Kemelut penyewaan premis di Plaza Bukit Bintang disifatkan semakin serius apabila UDA Holdings Bhd (UDA) dikatakan mungkir janji apabila meminta peniaga mengosongkan tapak perniagaan mereka sebelum penghujung tahun ini.
Malahan, kata Pengerusi Persatuan Peniaga-Peniaga BB Plaza KL, Hassan Saad, hak mereka untuk bertemu dan berbincang dengan pengurusan tertinggi UDA selama ini terus dinafikan.
"Masalah berlaku disebabkan pembinaan stesen Transit Aliran Massa (MRT) di tapak plaza ini yang menjejaskan perniagaan penyewa-penyewa sejak Julai 2012 sehingga sekarang.
"Masalah ini mendapat perhatian Kementerian berkenaan satu masa dahulu, tetapi di bawah menteri yang berlainan daripada sekarang.
"Dalam tempoh lebih 24 bulan dgn pertukaran dua pengerusi, kita lihat UDA masih gagal menunaikan janji-janji yang dipersetujui sebelum ini," katanya kepada Astro AWANI di sini hari ini.
Jelas Hassan, antara janji yang didakwa dimungkiri antara Persatuan Penyewa BB Plaza dengan pengurusan UDA adalah keengganan untuk berjumpa dan menyelesaikan tuntutan penyewa.
"Kita mengalami kerugian lebih 80 peratus daripada jualan harian dan menyebabkan kesukaran untuk menjelaskan sewa bulanan.
"UDA perlu memberi jaminan notis penamatan sekurangnya enam bulan sebelum tarikh akhir bangunan perlu dikosongkan.
"Bagaimana pula dengan bayaran pampasan kepada penyewa berikutan masalah tersebut?," ujarnya.
Peniaga di Plaza BB perlu mengosongkan premis perniagaan mereka sebelum 31 Disember tahun ini untuk kerja-kerja meroboh bangunan dimulakan - Gambar Astro AWANI
Dalam pada itu Hasan turut meminta UDA memberi jaminan untuk menawarkan semula lot-lot perniagaan kepada penyewa di bangunan baharu kelak.
"UDA gagal memberi kadar diskaun sewa yang munasabah dengan kerugian penyewa selama ini dan gagal memaklumkan mengenai hala tuju dan masa depan penyewa," jelasnya.
Tegasnya, penindasan ke atas penyewa ini berpunca daripada kelemahan pengurusan UDA sendiri.
"Mereka lupa selama lebih 30 tahun ini, kamilah yang menyumbang kepada keuntungan UDA.
"Pengurusan UDA yang ada sekarang mementingkan diri sendiri tanpa pertimbangan rasional terhadap penyewa.
"Penyelewengan kuasa dan rasuah yang berleluasa di kalangan pengurusan UDA melalaikan tanggungjawab mereka terhadap penyewa sendiri," ujarnya.
Oleh itu, tambah Hasan, pengurusan UDA perlu keluar daripada berselindung di sebalik alasan dan mengakui masalah sebenar berpunca daripada mereka.
"BB Plaza akan ditutup pada 31 Disember, tetapi tiada sebarang notis diterima.
"Kita akan menyaksikan nasib penyewa bumiputera dalam bandar akan pupus di sebalik janji dan komitmen UDA untuk membantu," katanya.
Peniaga di Plaza BB perlu mengosongkan premis perniagaan mereka sebelum 31 Disember tahun ini untuk kerja-kerja meroboh bangunan dimulakan - Gambar Astro AWANI
Katanya, Plaza BB akan menjadi 'kubur' kepada penyewa bumiputera walau pelbagai usaha dibuat untuk menyelamatkan keadaan.
"Semuanya tidak mendapat sambutan UDA.
"UDA juga bersikap prejudis dan memperlekehkan kami," jelasnya.
Hasan memberitahu, para peniaga terbabit akan mengadakan piket aman bagi membantah tindakan UDA ke atas mereka pada Jumaat.
Surat makluman piket aman yang akan dilakukan peniaga di Plaza BB pada Jumaat - Gambar Astro AWANI
Wan Syamsul Amly
Thu Oct 16 2014
Peniaga bumiputera di Plaza BB mendakwa UDA mungkir janji, tergamak 'kuburkan' peniaga bumiputera di ibu kota. -Gambar fail
Pengerusi ASEAN: Malaysia berpeluang tingkat kerjasama sektor takaful, takaful semula
Malaysia, yang akan menjadi Pengerusi ASEAN tahun depan berpeluang memajukan kerjasama serantau dalam sektor kritikal termasuk dalam takaful dan takaful semula.
FGV sifatkan penangguhan EUDR sebagai peluang giatkan usaha kelestarian
FGV Holdings Bhd menyifatkan penangguhan penguatkuasaan EUDR sebagai peluang untuk pihaknya lebih giat melakukan perkara yang perlu dengan kalangan pekebun kecil.
NADMA bina lapan lagi pusat pemindahan kekal seluruh negara
Kerajaan merancang membina lapan lagi pusat pemindahan kekal (PPK) yang lengkap dengan kemudahan asas selesa di seluruh negara untuk kegunaan mangsa banjir.
EV pemacu peralihan hijau, atasi kebergantungan petrol - Liew
Penggunaan kenderaan elektrik (EV) perlu dilihat sebagai langkah penting dalam usaha peralihan hijau Malaysia selain mengurangkan kebergantungan negara terhadap bahan api petrol.
Kuasa belia dilihat sebagai kunci masa depan ASEAN-China
Golongan muda berfungsi sebagai penghubung penting dalam memupuk hubungan ASEAN-China yang lebih erat.
170,000 Rumah Mampu Milik dibina di Pulau Pinang setakat ini - Sudarajoo
Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah menyediakan 170,000 Rumah Mampu Milik (RMM) bagi membantu golongan berpendapatan rendah dan sederhana di negeri itu memiliki rumah.
10 Berita Pilihan - (8 November 2024)
Antara pelbagai berita dalam dan luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
Jerman raikan ulang tahun peringatan ke-35 Tembok Berlin
Gambar dan lukisan hasil ciptaan penduduk tempatan dipamerkan sepanjang empat kilometer di kawasan yang dahulunya menjadi lokasi tembok tersebut.
Amaran ribut salji November dikeluarkan di New Mexico
Ribut salji ini dijangka akan menjejaskan bahagian utara New Mexico serta selatan Colorado.
Lapangan terbang antara yang musnah akibat Taufan Yinxing
Menurut pegawai wilayah,lebih 40,000 penduduk di Wilayah Cagayan terpaksa dipindahkan ke pusat pemindahan sementara dan tiada kematian dilaporkan.
MTEM bantah SME Bank bergabung dengan Bank Pembangunan, EXIM Bank
MTEM menegaskan, cadangan penggabungan tersebut atau penggabungan GLIC pada masa hadapan hendaklah melalui proses libat-urus yang komprehensif.
UMNO ikrar pastikan UiTM kekal untuk Melayu, Bumiputera - Zambry
UMNO berikrar untuk terus memastikan UiTM kekal sebagai institusi pengajian tinggi bagi orang Melayu dan Bumiputera.
Rafizi lancar PuTERA35, angkat martabat bumiputera
PuTERA35 disokong oleh tiga teras, 12 pemacu serta 132 ikhtiar yang komprehensif, berani dan berpandangan jauh.
Penempatan matrikulasi cukup, selesaikan isu pelajar cemerlang dinafikan tempat – Bekas KP Pendidikan
Kerajaan perlu menyelesaikan rungutan pelajar cemerlang khususnya dalam kalangan bukan bumiputera yang dinafikan penempatan di pusat matrikulasi.
Jaminan penempatan matrikulasi atasi isu penghijrahan bakat – Teach For Malaysia
Jaminan penempatan di pusat matrikulasi kepada semua pelajar cemerlang tanpa mengira latar bumiputera atau sebaliknya, akan mengatasi isu penghijrahan bakat atau brain drain.
Kemasukan matrikulasi: Tidak jejas kuota Bumiputera
Jelas beliau, tindakan yang dibuat di bawah pentadbiran Kerajaan Perpaduan memerlukan keberanian dalam kepimpinan.
Bagaimana terima semua pelajar cemerlang tanpa jejas kuota bumiputera? - MCA
KPM dan KPT perlu memperincikan butiran mengenai pelaksanaan kemasukan semua lepasan SPM cemerlang dalam program matrikulasi.
Matrikulasi: "Ini bukan jual maruah Melayu, tetapi keadilan" - PM Anwar
PM seru semua pihak untuk melihat pelajar-pelajar cemerlang ini sebagai anak-anak Malaysia yang perlu dilayan dengan adil dan saksama.
Kuota Bumiputera di Matrikulasi kekal, pelajar cemerlang SPM akan ditawar Asasi UA - Zambry
Kementerian Pengajian Tinggi (KPT) memberi jaminan kuota bumiputera lepasan Sijil Pelajaran Malaysia (SPM) bagi melanjutkan pengajian ke peringkat matrikulasi adalah kekal.
Matrikulasi: Kerajaan jamin kuota Bumiputera dikekalkan - PM
Kuota itu harus kekal kerana keputusan tersebut telah lama dibuat dan dikaitkan dengan prinsip Perlembagaan Perkara 153.