Kemelut penyewaan premis di Plaza Bukit Bintang disifatkan semakin serius apabila UDA Holdings Bhd (UDA) dikatakan mungkir janji apabila meminta peniaga mengosongkan tapak perniagaan mereka sebelum penghujung tahun ini.
Malahan, kata Pengerusi Persatuan Peniaga-Peniaga BB Plaza KL, Hassan Saad, hak mereka untuk bertemu dan berbincang dengan pengurusan tertinggi UDA selama ini terus dinafikan.
"Masalah berlaku disebabkan pembinaan stesen Transit Aliran Massa (MRT) di tapak plaza ini yang menjejaskan perniagaan penyewa-penyewa sejak Julai 2012 sehingga sekarang.
"Masalah ini mendapat perhatian Kementerian berkenaan satu masa dahulu, tetapi di bawah menteri yang berlainan daripada sekarang.
"Dalam tempoh lebih 24 bulan dgn pertukaran dua pengerusi, kita lihat UDA masih gagal menunaikan janji-janji yang dipersetujui sebelum ini," katanya kepada Astro AWANI di sini hari ini.
Jelas Hassan, antara janji yang didakwa dimungkiri antara Persatuan Penyewa BB Plaza dengan pengurusan UDA adalah keengganan untuk berjumpa dan menyelesaikan tuntutan penyewa.
"Kita mengalami kerugian lebih 80 peratus daripada jualan harian dan menyebabkan kesukaran untuk menjelaskan sewa bulanan.
"UDA perlu memberi jaminan notis penamatan sekurangnya enam bulan sebelum tarikh akhir bangunan perlu dikosongkan.
"Bagaimana pula dengan bayaran pampasan kepada penyewa berikutan masalah tersebut?," ujarnya.
Peniaga di Plaza BB perlu mengosongkan premis perniagaan mereka sebelum 31 Disember tahun ini untuk kerja-kerja meroboh bangunan dimulakan - Gambar Astro AWANI
Dalam pada itu Hasan turut meminta UDA memberi jaminan untuk menawarkan semula lot-lot perniagaan kepada penyewa di bangunan baharu kelak.
"UDA gagal memberi kadar diskaun sewa yang munasabah dengan kerugian penyewa selama ini dan gagal memaklumkan mengenai hala tuju dan masa depan penyewa," jelasnya.
Tegasnya, penindasan ke atas penyewa ini berpunca daripada kelemahan pengurusan UDA sendiri.
"Mereka lupa selama lebih 30 tahun ini, kamilah yang menyumbang kepada keuntungan UDA.
"Pengurusan UDA yang ada sekarang mementingkan diri sendiri tanpa pertimbangan rasional terhadap penyewa.
"Penyelewengan kuasa dan rasuah yang berleluasa di kalangan pengurusan UDA melalaikan tanggungjawab mereka terhadap penyewa sendiri," ujarnya.
Oleh itu, tambah Hasan, pengurusan UDA perlu keluar daripada berselindung di sebalik alasan dan mengakui masalah sebenar berpunca daripada mereka.
"BB Plaza akan ditutup pada 31 Disember, tetapi tiada sebarang notis diterima.
"Kita akan menyaksikan nasib penyewa bumiputera dalam bandar akan pupus di sebalik janji dan komitmen UDA untuk membantu," katanya.
Peniaga di Plaza BB perlu mengosongkan premis perniagaan mereka sebelum 31 Disember tahun ini untuk kerja-kerja meroboh bangunan dimulakan - Gambar Astro AWANI
Katanya, Plaza BB akan menjadi 'kubur' kepada penyewa bumiputera walau pelbagai usaha dibuat untuk menyelamatkan keadaan.
"Semuanya tidak mendapat sambutan UDA.
"UDA juga bersikap prejudis dan memperlekehkan kami," jelasnya.
Hasan memberitahu, para peniaga terbabit akan mengadakan piket aman bagi membantah tindakan UDA ke atas mereka pada Jumaat.
Surat makluman piket aman yang akan dilakukan peniaga di Plaza BB pada Jumaat - Gambar Astro AWANI
Wan Syamsul Amly
Thu Oct 16 2014
Peniaga bumiputera di Plaza BB mendakwa UDA mungkir janji, tergamak 'kuburkan' peniaga bumiputera di ibu kota. -Gambar fail
Wanita 19 tahun korban keenam keracunan arak metanol
Pelancong wanita warga Australia yang dirawat akibat keracunan metanol di Vientiane, Laos, telah disahkan meninggal dunia pada Jumaat.
Ini menjadikan jumlah mangsa yang terkorban akibat minuman keras beracun itu meningkat kepada enam individu, lapor kerajaan Thailand dalam kenyataan.
Ini menjadikan jumlah mangsa yang terkorban akibat minuman keras beracun itu meningkat kepada enam individu, lapor kerajaan Thailand dalam kenyataan.
Pertabalan Raja Charles telan kos hampir RM424 juta
Pertabalan Raja Charles menelan belanja sebanyak 72 juta pound (hampir RM424 juta).
Aktivis tuang baja di Pejabat Kementerian Dalam Negeri Itali
Di Rom...pejuang iklim diketuai extinction rebellion pada Jumaat ada cara tersendiri untuk memperjuangkan kesihatan planet bumi khusus dengan perubahan iklim global yang semakin merosot.
Kualiti udara di New Delhi menjunam ke paras berbahaya
Kualiti udara di New Delhi India terus menjunam ke tahap berbahaya setakat Jumaat mengakibatkan rutin harian penduduknya terjejas selain risiko kesihatan yang terus meningkat. Berdasarkan angka indeks kualiti udara (AQI) oleh agensi pemantau kesihatan udara berpangkalan di Switzerland IQAir, kualiti udara di bandar itu terus merosot pada angka 545.
AS8.5 bilion komitmen diperoleh daripada syarikat UK
Indonesia meraih komitmen pelaburan sebanyak 8.5 bilion dolar Amerika daripada 19 syarikat terkemuka United Kingdom (UK) semasa lawatan Presiden Prabowo Subianto ke negara itu.
Polis UK laksana 'letupan terkawal' pada bungkusan misteri
Polis United Kingdom (UK) pada Jumaat bergegas ke Kedutaan Amerika Syarikat untuk melaksanakan prosedur letupan terkawal susulan penemuan bungkusan mencurigakan di perkarangan pejabat itu. Polis Metropolitan London menerusi laman media sosial X pada Jumaat mengesahkan bunyi letupan kuat yang didengari di kawasan itu adalah merupakan hasil dari proses letupan terkawal yang dilaksanakan anggota-anggotanya.
Bangunan di Lubnan runtuh akibat ledakan tepat misil Israel
Tentera rejim Zionis Israel pada Jumaat meletopkan sebuah bangunan yang terletak di Chiyah, di selatan Beirut dalam siri keganasan terbaharunya di Lubnan. Dalam visual menggerikan yang dikongsikan oleh Reuters menyaksikan orang ramai menjerit ketakutan serta terkejut dengan ledakan misil yang berlaku amat pantas.
Makaf sasar sembilan pingat emas Sukan SEA 2027
Skuad karate negara sedang mengatur strategi sebagai persediaan Malaysia menjadi tuan rumah temasya Sukan SEA 2027 dengan sasaran sembilan pingat emas.
Presiden Persekutuan Karate Malaysia (Makaf), Datuk Nur Azmi Ahmad berkata, pencapaian pada 2001 di Kuala Lumpur perlu dijadikan sandaran berbanding kutipan enam pingat emas ketika temasya 2017.
Presiden Persekutuan Karate Malaysia (Makaf), Datuk Nur Azmi Ahmad berkata, pencapaian pada 2001 di Kuala Lumpur perlu dijadikan sandaran berbanding kutipan enam pingat emas ketika temasya 2017.
KTMB sediakan 2 ETS tambahan KL Sentral-Padang Besar
Keretapi Tanah Melayu Berhad (KTMB) akan menyediakan dua perkhidmatan tren elektrik (ETS) tambahan bagi laluan pergi balik KL Sentral-Padang Besar, sempena sambutan Hari Natal dan cuti sekolah penggal ketiga tahun ini.
Subsidi: Wajar diteruskan, ambil langkah banteras penyelewengan
Dr Barjoyai berkata, subsidi harus diteruskan namun perlu memberi penekanan terhadap usaha membanteras penyelewengan.
MTEM bantah SME Bank bergabung dengan Bank Pembangunan, EXIM Bank
MTEM menegaskan, cadangan penggabungan tersebut atau penggabungan GLIC pada masa hadapan hendaklah melalui proses libat-urus yang komprehensif.
UMNO ikrar pastikan UiTM kekal untuk Melayu, Bumiputera - Zambry
UMNO berikrar untuk terus memastikan UiTM kekal sebagai institusi pengajian tinggi bagi orang Melayu dan Bumiputera.
Rafizi lancar PuTERA35, angkat martabat bumiputera
PuTERA35 disokong oleh tiga teras, 12 pemacu serta 132 ikhtiar yang komprehensif, berani dan berpandangan jauh.
Penempatan matrikulasi cukup, selesaikan isu pelajar cemerlang dinafikan tempat – Bekas KP Pendidikan
Kerajaan perlu menyelesaikan rungutan pelajar cemerlang khususnya dalam kalangan bukan bumiputera yang dinafikan penempatan di pusat matrikulasi.
Jaminan penempatan matrikulasi atasi isu penghijrahan bakat – Teach For Malaysia
Jaminan penempatan di pusat matrikulasi kepada semua pelajar cemerlang tanpa mengira latar bumiputera atau sebaliknya, akan mengatasi isu penghijrahan bakat atau brain drain.
Kemasukan matrikulasi: Tidak jejas kuota Bumiputera
Jelas beliau, tindakan yang dibuat di bawah pentadbiran Kerajaan Perpaduan memerlukan keberanian dalam kepimpinan.
Bagaimana terima semua pelajar cemerlang tanpa jejas kuota bumiputera? - MCA
KPM dan KPT perlu memperincikan butiran mengenai pelaksanaan kemasukan semua lepasan SPM cemerlang dalam program matrikulasi.
Matrikulasi: "Ini bukan jual maruah Melayu, tetapi keadilan" - PM Anwar
PM seru semua pihak untuk melihat pelajar-pelajar cemerlang ini sebagai anak-anak Malaysia yang perlu dilayan dengan adil dan saksama.
Kuota Bumiputera di Matrikulasi kekal, pelajar cemerlang SPM akan ditawar Asasi UA - Zambry
Kementerian Pengajian Tinggi (KPT) memberi jaminan kuota bumiputera lepasan Sijil Pelajaran Malaysia (SPM) bagi melanjutkan pengajian ke peringkat matrikulasi adalah kekal.
Matrikulasi: Kerajaan jamin kuota Bumiputera dikekalkan - PM
Kuota itu harus kekal kerana keputusan tersebut telah lama dibuat dan dikaitkan dengan prinsip Perlembagaan Perkara 153.