Kerajaan akan memastikan kadar faedah pinjaman oleh pemaju perumahan kepada pembeli selari dengan kadar yang dikenakan pihak bank jika cadangan berkenaan dilaksanakan kelak.
Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Tan Sri Noh Omar menjelaskan, kadar faedah pinjaman 12 peratus yang menjadi pertikaian sesetengah pihak adalah kadar maksimum yang sudah termaktub dalam Akta Pinjaman Wang.
"Ramai yang tidak faham, apa yang saya sebutkan ialah di dalam Akta Pinjaman Wang. Kalau dia ada collateral, maksimum yang boleh dikenakan ialah 12 peratus. Jadi, kalau beli rumah dan pinjam daripada kontraktor rumah, maka maksimum 12 peratus yang dikenakan itu adalah (berdasarkan) akta.
"Namun kalau kita mahu kenakan peraturan ini, kita boleh letak syarat iaitu kenakan kurang daripada 12 peratus, tidak boleh jauh daripada (kadar faedah dikenakan) bank," katanya dalam sidang media selepas Majlis Perasmian Mesyuarat Perwakilan UMNO Bahagian Tanjung Karang, di sini, hari ini.
Tegasnya, mereka yang mempertikai mengenai kadar faedah berkenaan perlu memahami Akta Pinjaman Wang terlebih dahulu sebelum membuat sebarang tuduhan yang tidak berasas.
"Jadi yang bising tentang kadar faedah ini kenapa? Bermakna orang yang bercakap tentang kadar faedah ini tidak faham mengenai Akta Pinjaman Wang," kata beliau.
Jelasnya, cadangan berkenaan adalah mekanisme alternatif kepada pembeli yang gagal mendapat pinjaman perumahan daripada pihak bank.
"Hari ini banyak rumah tidak boleh dijual sebab sukar untuk dapatkan pinjaman bank, contohnya rumah PPR. Mahu jual dalam RM35,000, tetapi seperti di Gua Musang semalam, dalam 600 permohonan tidak diluluskan bank.
"Untuk PPR ini kita sudah kenakan konsep sewa beli, masuk rumah tidak perlu deposit, tetapi dia bayar bulan-bulan. Jadi kita beri satu lagi alternatif untuk memberi peluang kepada pembeli membeli rumah dan pemaju menjual rumah iaitu situasi menang-menang," kata beliau lagi.
Noh dalam pada itu membidas dakwaan bahawa konsep cadangan membenarkan pemaju perumahan memberikan pinjaman adalah sama seperti 'Along'.
"Yang kedua dia kata nak jadi Along? Along yang ada ini pun dia tidak boleh pantau. Orang tidak faham, kalau kita beri (pinjaman) kepada pemaju, pemaju ini ada undang-undang di bawah Akta Perumahan," tegas beliau.
Beliau menjelaskan Peraturan 7S melalui Akta Perumahan akan memastikan setiap pemaju perumahan mengikut peraturan.
"Ada satu peraturan 7S di mana setiap suku tahun ia perlu laporkan kepada kementerian, dan kita akan memantau.
"Kalau ia ada beri pinjaman, kita akan tengok pinjaman yang diberi mengikut peraturan. Kalau tiada laporan ini, kementerian akan ambil tindakan.
"Ada kaedah kalau kita mahu pantau iaitu melalui Akta Pemaju Perumahan," jelas Noh.
Selain itu, kementeriannya hanya akan memberikan kelulusan kepada mana-mana pemaju perumahan yang layak daripada segi kewangan dan pelaksanaan.
"Yang ketiga, takkan kita nak beri kepada semua pemaju. Kita akan lihat kepada kekuatan pemaju. Jika pemaju itu dengan projeknya pun ada masalah kewangan, macam mana iia mahu berikan pinjaman.
"Pemberian pinjaman juga bukan dalam bentuk tunai, ertinya ia beri dalam kaedah deposit," kata Noh lagi.
Justeru, katanya, cadangan berkenaan cuba dimanipulasi sesetengah pihak terutama pembangkang yang cuba merumitkan keadaan.
Terdahulu, Noh berkata kementeriannya bercadang membuka permohonan kepada pemaju perumahan untuk memohon lesen pinjaman wang melibatkan perumahan sehingga 100 peratus kepada pembeli.
Rahimah Abdullah
Sat Sep 10 2016
NOH: Kadar faedah 12 peratus yang menjadi pertikaian sesetengah pihak adalah kadar maksimum yang sudah termaktub dalam Akta Pinjaman Wang. -Gambar fail
Wanita 19 tahun korban keenam keracunan arak metanol
Pelancong wanita warga Australia yang dirawat akibat keracunan metanol di Vientiane, Laos, telah disahkan meninggal dunia pada Jumaat.
Ini menjadikan jumlah mangsa yang terkorban akibat minuman keras beracun itu meningkat kepada enam individu, lapor kerajaan Thailand dalam kenyataan.
Ini menjadikan jumlah mangsa yang terkorban akibat minuman keras beracun itu meningkat kepada enam individu, lapor kerajaan Thailand dalam kenyataan.
Pertabalan Raja Charles telan kos hampir RM424 juta
Pertabalan Raja Charles menelan belanja sebanyak 72 juta pound (hampir RM424 juta).
Aktivis tuang baja di Pejabat Kementerian Dalam Negeri Itali
Di Rom...pejuang iklim diketuai extinction rebellion pada Jumaat ada cara tersendiri untuk memperjuangkan kesihatan planet bumi khusus dengan perubahan iklim global yang semakin merosot.
Kualiti udara di New Delhi menjunam ke paras berbahaya
Kualiti udara di New Delhi India terus menjunam ke tahap berbahaya setakat Jumaat mengakibatkan rutin harian penduduknya terjejas selain risiko kesihatan yang terus meningkat. Berdasarkan angka indeks kualiti udara (AQI) oleh agensi pemantau kesihatan udara berpangkalan di Switzerland IQAir, kualiti udara di bandar itu terus merosot pada angka 545.
AS8.5 bilion komitmen diperoleh daripada syarikat UK
Indonesia meraih komitmen pelaburan sebanyak 8.5 bilion dolar Amerika daripada 19 syarikat terkemuka United Kingdom (UK) semasa lawatan Presiden Prabowo Subianto ke negara itu.
Polis UK laksana 'letupan terkawal' pada bungkusan misteri
Polis United Kingdom (UK) pada Jumaat bergegas ke Kedutaan Amerika Syarikat untuk melaksanakan prosedur letupan terkawal susulan penemuan bungkusan mencurigakan di perkarangan pejabat itu. Polis Metropolitan London menerusi laman media sosial X pada Jumaat mengesahkan bunyi letupan kuat yang didengari di kawasan itu adalah merupakan hasil dari proses letupan terkawal yang dilaksanakan anggota-anggotanya.
Bangunan di Lubnan runtuh akibat ledakan tepat misil Israel
Tentera rejim Zionis Israel pada Jumaat meletopkan sebuah bangunan yang terletak di Chiyah, di selatan Beirut dalam siri keganasan terbaharunya di Lubnan. Dalam visual menggerikan yang dikongsikan oleh Reuters menyaksikan orang ramai menjerit ketakutan serta terkejut dengan ledakan misil yang berlaku amat pantas.
Makaf sasar sembilan pingat emas Sukan SEA 2027
Skuad karate negara sedang mengatur strategi sebagai persediaan Malaysia menjadi tuan rumah temasya Sukan SEA 2027 dengan sasaran sembilan pingat emas.
Presiden Persekutuan Karate Malaysia (Makaf), Datuk Nur Azmi Ahmad berkata, pencapaian pada 2001 di Kuala Lumpur perlu dijadikan sandaran berbanding kutipan enam pingat emas ketika temasya 2017.
Presiden Persekutuan Karate Malaysia (Makaf), Datuk Nur Azmi Ahmad berkata, pencapaian pada 2001 di Kuala Lumpur perlu dijadikan sandaran berbanding kutipan enam pingat emas ketika temasya 2017.
KTMB sediakan 2 ETS tambahan KL Sentral-Padang Besar
Keretapi Tanah Melayu Berhad (KTMB) akan menyediakan dua perkhidmatan tren elektrik (ETS) tambahan bagi laluan pergi balik KL Sentral-Padang Besar, sempena sambutan Hari Natal dan cuti sekolah penggal ketiga tahun ini.
Subsidi: Wajar diteruskan, ambil langkah banteras penyelewengan
Dr Barjoyai berkata, subsidi harus diteruskan namun perlu memberi penekanan terhadap usaha membanteras penyelewengan.
Polis Kuantan cekup 55 individu terlibat kegiatan along tahun lalu
Ketua Polis Daerah Kuantan ACP Mohd Noor Yusof Ali berkata daripada jumlah itu, 15 orang telah dihadapkan ke mahkamah.
Kerajaan akan pantau kadar faedah pinjaman perumahan oleh pemaju - Noh
Kadar faedah pinjaman 12 peratus yang menjadi pertikaian sesetengah pihak adalah kadar maksimum yang sudah termaktub dalam Akta Pinjaman Wang.
Pemberi pinjaman wang berlesen dilarang iklankan syarikat
Syarikat pemberi pinjaman wang berlesen tertakluk kepada peraturan di bawah Akta Pemberi Pinjam Wang 1951 (Pindaan) 2011 (Akta 400).