KUALA LUMPUR: Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA) mencadangkan alternatif berbanding menetapkan nilai ambang persetujuan 75 peratus dikenali juga sebagai 'jualan en-bloc' yang boleh menyusutkan harta pemilik.
HBA dalam satu kenyataan pada Sabtu memaklumkan bahawa sebarang rancangan pembangunan semula, pembaharuan atau memberikan nafas baru perlu mendapat persetujuan semua pemilik.
"Jika diteruskan dengan nilai ambang persetujuan dengan kadar undi majoriti mana-mana kadar akan merugikan beberapa pemilik hartanah.
"Oleh itu, undang-undang pembangunan semula yang dikatakan akan melanggar Perkara 13 Perlembagaan Persekutuan, dan pengecualian undang-undang sedemikian tidak akan mengesahkan pemilikannya," menurut kenyataan itu.
Selain itu, HBA memaklumkan pemilik rumah perlu mempunyai kebebasan untuk memutuskan bagaimana untuk membangunkan semula skema perumahan mereka tanpa undang-undang yang membenarkan majoriti dan pihak ketiga untuk menolak hak konstitusi pemilik minoriti yang mungkin tidak mempunyai ahli keluarga yang masih hidup ataupun suara.
Menurut persatuan itu, negara sudah mempunyai Akta Pengambilan Tanah, termasuk prosedur untuk memastikan tiada pemerolehan paksa dilakukan tanpa mempertimbangkan kepentingan dan pendapat semua pemilik, bukan majoriti semata-mata.
"Selain itu, jangka hayat hartanah boleh diperbaiki dengan menjalankan penyelenggaraan berkala yang dapat mengekalkan, memulihkan dan malah memulihara bangunan yang terbiar melalui pembaharuan yang jauh lebih mampan," tambahnya.
Pada 12 Dis tahun lepas, media tempatan melaporkan Menteri Pembangunan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming berkata bahawa kementerian mencadangkan nilai ambang persetujuan 75 peratus untuk jualan en bloc melibatkan projek pembangunan semula.
-- BERNAMA
Bernama
Sat Mar 09 2024
HBA memaklumkan bahawa sebarang rancangan pembangunan semula, pembaharuan atau memberikan nafas baru perlu mendapat persetujuan semua pemilik.
NASA lakar sejarah terbang paling hampir kepada matahari
Peneroka Parker Solar milik NASA mencipta sejarah pada Selasa apabila menjadi kapal angkasa pertama yang terbang paling dekat dengan matahari.
Presiden AS Biden tandatangani 50 RUU malam Krismas
Antara undang-undang baharu itu ialah Akta Hentikan Penyalahgunaan Institusi Kanak-Kanak yang diperjuangkan oleh selebriti Paris Hilton.
Enam disenarai individu dikehendaki polis Hong Kong
Enam individu disenaraikan sebagai individu dikehendaki polis Hong Kong kerana disyaki melanggar undang-undang keselamatan negara itu.
Yeoh Kay Bin diumum ketua jurulatih baharu team LZJ
Pasukan Lee Zii Jia (Team LZJ) mengumumkan bekas pemain badminton negara Yeoh Kay Bin sebagai ketua jurulatih baharu pasukan itu.
PGA tumpas aktiviti pemerdagangan orang di Pasir Mas
Pasukan Gerakan Am (PGA) Briged Tenggara menumpaskan kegiatan pemerdagangan orang membabitkan enam pendatang tanpa izin menerusi Op Nyah II di Kampung Barol Pial di Rantau Panjang, Pasir Mas semalam.
12 kontena misi bantuan MAPIM berjaya masuk ke Gaza
Menerusi satu kenyataan media pada Rabu, beliau berkata, fasa pertama berjaya dengan 12 kontena manakala pihaknya sedang mengusahakan fasa kedua dan ketiga untuk mencukupkan sasaran 100 kontena untuk Gaza.
25 pemandu bas ekspres, persiaran dikesan pandu seorang diri
Sebanyak 25 bas ekspres dan persiaran dikesan beroperasi dengan hanya seorang pemandu bagi perjalanan jarak jauh dalam operasi yang diadakan Jabatan Pengangkutan Jalan (JPJ) Pulau Pinang di tiga plaza tol di negeri itu, pada Selasa.
Masih terlalu awal klasifikasikan punca insiden
Siasatan mengenai nahas pesawat di Kazakhstan sedang dijalankan dan pada masa ini masih terlalu awal mengklasifikasikan kes tersebut.
Kesemua 28 mangsa terselamat dirawat di hospital berhampiran
Kementerian Situasi Kecemasan Kazakhstan pada rabu mengesahkan kesemua 28 mangsa yang terselamat termasuk dua kanak-kanak dalam nahas kapal terbang Embraer 190, sedang dirawat di hospital berhampiran.
Selain itu pihak berkuasa tempatan juga memaklumkan suruhanjaya kerajaan telah ditubuhkan untuk membuat siasatan terperinci berhubung punca kemalangan.
Selain itu pihak berkuasa tempatan juga memaklumkan suruhanjaya kerajaan telah ditubuhkan untuk membuat siasatan terperinci berhubung punca kemalangan.
Azerbaijan Airlines terhempas, Vladimir Putin ucap takziah
Menurut jurucakap Kremlin, Dmitry Peskov, pihaknya sangat bersimpati dengan mereka yang terkesan serta mendoakan pemulihan segera kepada semua mangsa yang terselamat.
Nilai ambang persetujuan 75 peratus boleh menyusutkan harta pemilik - HBA
HBA mencadangkan alternatif berbanding menetapkan nilai ambang persetujuan 75 peratus dikenali juga sebagai 'jualan en-bloc' yang boleh menyusutkan harta pemilik.
Qu Dongyu dipilih semula sebagai Ketua Pengarah FAO
Mengikut prosedur, pemilihan itu dijalankan melalui undian tanpa nama, disertai 182 negara anggota.
PRK Semenyih: Ikut simulasi PH menang 1,989 undi - Muhyiddin
Pakatan Harapan (PH) akan memenangi Pilihan Raya Kecil (PRK) DUN Semenyih dalam anggaran majoriti 1,989 undi.
Abe dipilih semula sebagai PM Jepun dalam sesi khas parlimen
Kedua-dua dewan telah bersidang pada Rabu untuk satu sesi khas berikutan pemilihan pada 22 Okt di dewan rendah yang menyaksikan parti gabungan yang memerintah meraih kemenangan.