KUALA LUMPUR: Zon Ekonomi Khas (SEZ) Johor-Singapura mempunyai kelebihan daya saing dalam menarik pelaburan langsung asing (FDI) baharu daripada syarikat multinasional (MNC).
Ia boleh dicapai dengan menyepadukan keupayaan kewangan, logistik dan pembuatan termaju Singapura dengan Johor kerana negeri di selatan Semenanjung Malaysia itu mempunyai tenaga buruh yang kompetitif, tanah yang banyak dan sumber tenaga yang lebih murah.
Maybank Investment Bank (Maybank IB) berkata Singapura menikmati perhubungan yang luas dan strategik kepada sumber modal global, pada masa sama turut berfungsi sebagai pintu masuk ke pasaran Asia melalui hubungan pengangkutan dan perdagangan yang terbaik.
"MNC pada masa ini mempelbagaikan rantaian bekalan mereka dari China dan mencari pangkalan pengeluaran alternatif memandangkan persaingan global untuk pelaburan semakin rancak.
"Berlatarbelakangkan keadaan ini, kerajaan sedang berusaha untuk mengukuhkan kekuatan daya saing SEZ itu untuk memanfaatkan peralihan dalam rantaian bekalan ini dan menarik lebih banyak pelaburan asing," katanya dalam nota penyelidikan, semalam.
Maybank IB berpendapat terdapat skop untuk Perikatan Pembuatan Asia Tenggara (SMA) Singapura untuk diperluaskan ke taman perindustrian lain dalam SEZ.
"Skim insentif meliputi sektor lain juga boleh dipertimbangkan. Ini akan memberikan dorongan tambahan untuk pelaburan pelengkap di Singapura dan Johor, membina insentif yang ditawarkan oleh pihak berkuasa Malaysia," katanya.
Menurut Maybank IB, peningkatan kos perniagaan di Singapura telah meningkatkan keperluan untuk kawasan pedalaman, justeru Johor berada pada kedudukan yang baik untuk menyediakan kemudahan berkenaan.
Johor berdaya saing daripada segi kos dan merupakan pertimbangan utama bagi perusahaan kecil dan sederhana yang berpangkalan di Singapura.
Tahap gaji di Johor lebih 80 peratus lebih rendah untuk pembuatan dan 40 peratus lebih rendah untuk sektor hospitaliti manakala perniagaan yang mengambil pekerja Malaysia tidak tertakluk kepada levi dan kuota pekerja asing berbanding apa yang berlaku sebaliknya di Singapura.
Selain itu, purata tarif elektrik di Johor adalah sekitar 60 peratus lebih rendah untuk perniagaan daripada Singapura dan 80 peratus lebih rendah untuk isi rumah.
"Kos perniagaan di Singapura telah meningkat dengan ketara dalam tempoh pasca pandemik, didorong oleh peningkatan inflasi global, pasaran buruh yang ketat, sewa dan pelarasan cukai serta dasar gaji pentadbiran.
"Sewa di Iskandar (Johor) adalah 75 peratus lebih rendah daripada Singapura untuk pejabat, 65 peratus lebih rendah untuk kilang dan 85 peratus lebih rendah untuk perumahan. Sewa pejabat adalah kira-kira RM9 setiap kaki persegi di Iskandar berbanding S$11-S$12 (RM38-RM42) di Singapura," katanya.
Sebaliknya, ia berkata sewa kediaman di Johor adalah sekitar satu pertujuh daripada sewa perumahan awam Singapura (apartment Lembaga Perumahan dan Pembangunan Singapura) manakala sewa kilang siap dibina di Johor adalah kira-kira satu pertiga berbanding Singapura.
"Untuk meminimumkan kerenah birokrasi dan memberikan lebih kejelasan mengenai dasar pelaburan, pihak berkuasa Malaysia sedang mengusahakan Pusat Pemudahcara Invest Malaysia Johor (IMFC-J) yang akan terletak di Forest City dan dijadualkan beroperasi pada suku ketiga 2024. .
"Sistem Transit Rapid (RTS) Johor Bahru-Singapura sudah pun kira-kira 70 peratus siap dan berada di landasan yang betul untuk sasaran tarikh mula beroperasi pada akhir tahun 2026. Masa perjalanan antara Singapura dan Johor Bahru akan mengambil masa hanya enam minit sahaja," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Fri May 10 2024
Maybank IB berkata Singapura menikmati perhubungan yang luas dan strategik kepada sumber modal global dan pada masa sama turut berfungsi sebagai pintu masuk ke pasaran Asia.
Israel terus mengganas, 37 maut di Lubnan dalam tempoh 24 jam lalu
Letupan besar kedengaran di Beirut dengan imej dari ibu negara Lubnan itu menunjukkan langit malam menyala di kawasan selatan bandar itu.
Pangkalan tentera utama Israel binasa, lebih 20 jet pejuang musnah
Imej satelit menunjukkan kesan kemusnahan hangar pesawat di pangkalan utama tentera udara Israel selepas ia dibedil Iran di bawah Operasi Janji Benar 2.0.
Israel tekad terus serang Hezbollah di Beirut - Ketua tentera
Tentera Israel "tekad untuk memusnahkan" infrastruktur Hezbollah berhampiran sempadan Lubnan dan akan terus melakukan kerosakan terhadap kumpulan itu.
Deklarasi Doha seru gencatan senjata dan bantuan kemanusiaan untuk Gaza
Deklarasi Doha dengan tumpuan pada "Diplomasi Sukan," menekankan keperluan mendesak untuk gencatan senjata segera dan menyeluruh di Gaza.
Israel tidak mahu perdamaian, hanya tambah musuh
Alternatif seperti menjadikan mana-mana negara lain di Asia Barat sebagai sekutu kuat AS tidak berkesan kerana ia membawa kepada pengabaian terhadap Palestin.
ACL2: Selangor raih kemenangan pertama di pentas Asia selepas lapan tahun
Kemenangan tipis itu membolehkan skuad bimbingan Nidzam Jamil mengutip tiga mata pertama dalam saingan Kumpulan H ACL2 2024/25.
Pakistan punyai potensi besar untuk perdagangan Malaysia - PM
Potensi hubungan perdagangan besar yang ada pada Pakistan belum diteroka sepenuhnya oleh Malaysia.
Sultan Selangor perkenan fatwa berkaitan fahaman, ajaran, pegangan dan amalan GISB
Ini kerana, pemimpin, pengikut atau ahli GISB diyakini masih mengamalkan Aurad Muhammadiah, atau Zikir Agung, dibawa Kumpulan Darul Arqam.
Politik stabil, dasar kerajaan tarik minat syarikat global melabur di Malaysia - Gobind
Kestabilan politik dan dasar kerajaan MADANI menarik pelaburan besar, mencipta 25,498 pekerjaan pada separuh pertama 2024.
Draf Rancangan Tempatan di Pulau Pinang dijangka diwartakan tahun depan
Draf Rancangan Tempatan Seberang Perai oleh MBPP telah siap manakala untuk bahagian pulau oleh MBPP dijangka siap hujung tahun ini.
Johor cadang SFZ Forest City dilaksana bersama Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura
Kerajaan Johor bercadang untuk meletakkan inisiatif Zon Kewangan Khas (SFZ) Forest City di bawah inisiatif Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ).
SEZ Thailand: Malaysia cadang penglibatan swasta, syarikat pemula - Anwar
Malaysia mencadangkan kepada Thailand agar melibatkan sektor swasta dan syarikat pemula dalam penubuhan Zon Ekonomi Khas (SEZ).
Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura dapat tarik FDI daripada syarikat multinasional - Maybank IB
Johor mempunyai tenaga buruh yang kompetitif, tanah yang banyak dan sumber tenaga yang lebih murah.
JS-SEZ wujud 100,000 peluang pekerjaan berkualiti - Onn Hafiz
Projek berimpak tinggi Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) dijangka mewujudkan sebanyak 100,000 peluang pekerjaan berkualiti dan bergaji tinggi.
Zon Ekonomi Khas, hab kewangan bakal lonjak Johor ke persada global
Sultan Ibrahim Almarhum Sultan Iskandar membayangkan masa depan yang cerah bagi Johor, bertapak kukuh di persada global.
Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura mampu jadikan Johor seperti Shenzhen - MB
Katanya, SEZ Johor-Singapura mampu menjadikan Johor seperti bandar Shenzhen di China yang berkembang maju selepas empat dekad menjadi SEZ.