KUALA LUMPUR: Zon Ekonomi Khas (SEZ) Johor-Singapura mempunyai kelebihan daya saing dalam menarik pelaburan langsung asing (FDI) baharu daripada syarikat multinasional (MNC).
Ia boleh dicapai dengan menyepadukan keupayaan kewangan, logistik dan pembuatan termaju Singapura dengan Johor kerana negeri di selatan Semenanjung Malaysia itu mempunyai tenaga buruh yang kompetitif, tanah yang banyak dan sumber tenaga yang lebih murah.
Maybank Investment Bank (Maybank IB) berkata Singapura menikmati perhubungan yang luas dan strategik kepada sumber modal global, pada masa sama turut berfungsi sebagai pintu masuk ke pasaran Asia melalui hubungan pengangkutan dan perdagangan yang terbaik.
"MNC pada masa ini mempelbagaikan rantaian bekalan mereka dari China dan mencari pangkalan pengeluaran alternatif memandangkan persaingan global untuk pelaburan semakin rancak.
"Berlatarbelakangkan keadaan ini, kerajaan sedang berusaha untuk mengukuhkan kekuatan daya saing SEZ itu untuk memanfaatkan peralihan dalam rantaian bekalan ini dan menarik lebih banyak pelaburan asing," katanya dalam nota penyelidikan, semalam.
Maybank IB berpendapat terdapat skop untuk Perikatan Pembuatan Asia Tenggara (SMA) Singapura untuk diperluaskan ke taman perindustrian lain dalam SEZ.
"Skim insentif meliputi sektor lain juga boleh dipertimbangkan. Ini akan memberikan dorongan tambahan untuk pelaburan pelengkap di Singapura dan Johor, membina insentif yang ditawarkan oleh pihak berkuasa Malaysia," katanya.
Menurut Maybank IB, peningkatan kos perniagaan di Singapura telah meningkatkan keperluan untuk kawasan pedalaman, justeru Johor berada pada kedudukan yang baik untuk menyediakan kemudahan berkenaan.
Johor berdaya saing daripada segi kos dan merupakan pertimbangan utama bagi perusahaan kecil dan sederhana yang berpangkalan di Singapura.
Tahap gaji di Johor lebih 80 peratus lebih rendah untuk pembuatan dan 40 peratus lebih rendah untuk sektor hospitaliti manakala perniagaan yang mengambil pekerja Malaysia tidak tertakluk kepada levi dan kuota pekerja asing berbanding apa yang berlaku sebaliknya di Singapura.
Selain itu, purata tarif elektrik di Johor adalah sekitar 60 peratus lebih rendah untuk perniagaan daripada Singapura dan 80 peratus lebih rendah untuk isi rumah.
"Kos perniagaan di Singapura telah meningkat dengan ketara dalam tempoh pasca pandemik, didorong oleh peningkatan inflasi global, pasaran buruh yang ketat, sewa dan pelarasan cukai serta dasar gaji pentadbiran.
"Sewa di Iskandar (Johor) adalah 75 peratus lebih rendah daripada Singapura untuk pejabat, 65 peratus lebih rendah untuk kilang dan 85 peratus lebih rendah untuk perumahan. Sewa pejabat adalah kira-kira RM9 setiap kaki persegi di Iskandar berbanding S$11-S$12 (RM38-RM42) di Singapura," katanya.
Sebaliknya, ia berkata sewa kediaman di Johor adalah sekitar satu pertujuh daripada sewa perumahan awam Singapura (apartment Lembaga Perumahan dan Pembangunan Singapura) manakala sewa kilang siap dibina di Johor adalah kira-kira satu pertiga berbanding Singapura.
"Untuk meminimumkan kerenah birokrasi dan memberikan lebih kejelasan mengenai dasar pelaburan, pihak berkuasa Malaysia sedang mengusahakan Pusat Pemudahcara Invest Malaysia Johor (IMFC-J) yang akan terletak di Forest City dan dijadualkan beroperasi pada suku ketiga 2024. .
"Sistem Transit Rapid (RTS) Johor Bahru-Singapura sudah pun kira-kira 70 peratus siap dan berada di landasan yang betul untuk sasaran tarikh mula beroperasi pada akhir tahun 2026. Masa perjalanan antara Singapura dan Johor Bahru akan mengambil masa hanya enam minit sahaja," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Fri May 10 2024
Maybank IB berkata Singapura menikmati perhubungan yang luas dan strategik kepada sumber modal global dan pada masa sama turut berfungsi sebagai pintu masuk ke pasaran Asia.
Lelaki Myanmar mengaku bersalah korek mata
Warga Myanmar yang mengorek biji mata kiri seorang lelaki mengaku bersalah di Mahkamah Majistret Butterworth hari ini.
Rexy kecewa Wei Chong-Kai Wun terlepas tiket ke Jelajah Dunia Akhir BWF
Katanya, gandingan di ranking ke-14 dunia itu mempunyai peluang cerah apabila sebelum ini berada dalam kumpulan lapan terbaik.
Pantau Belanjawan: Usaha Malaysia kekal kompetitif dalam ekonomi ASEAN
Menurut artikel Forbes bertajuk "Looking To Trade In Southeast Asia?", Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim menyifatkan ASEAN sebagai platform perdagangan strategik dengan akses mudah ke 10 pasaran serantau. Ikuti perbincangan untuk menilai sejauh mana Malaysia benar-benar menonjol berbanding negara jiran seperti Indonesia dan Vietnam yang turut menjadi destinasi popular pelaburan langsung asing (FDI).
Pulau Pinang sambut ketibaan penerbangan terus pertama HK Express dari Hong Kong
Penerbangan itu berlepas dari Lapangan Terbang Antarabangsa Hong Kong pada pukul 8.30 malam semalam.
Harga minyak diunjur dalam julat antara US$65 dan US$75 setong pada 2025
Sering unjurannya, purata harga minyak pada 2024 dijangkakan berada dalam julat rendah pada US$80 setong.
Padah bakar bunga api, dua beradik didakwa di mahkamah
Dua beradik dihadapkan ke mahkamah atas tuduhan memiliki dan melakukan khianat membakar bunga api sehingga menyebabkan kebakaran di Dewan Arena Square Teluk Intan.
Tiada maklumat Jho Low berada di Myanmar - KPN
PDRM yakin kerjasama baik dengan rakan setugas di peringkat antarabangsa mampu merungkai pencarian ahli perniagaan buruan, Low Taek Jho atau dikenali sebagai Jho Low.
Trump pilih Pam Bondi sebagai Peguam Negara
Trump memuji Bondi atas usahanya menangani isu pengedaran dadah dan dos berlebihan fentanyl semasa berkhidmat.
Tikam mangsa guna pisau 'rambo' hingga lumpuh, bekas bintang muda EPL dipenjara
Tikam mangsa guna pisau 'rambo' hingga lumpuh, bekas bintang muda EPL dipenjara
AWANI Ringkas: Cederakan rakan pelatih, pegawai kadet UPNM didakwa di mahkamah
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
Johor cadang SFZ Forest City dilaksana bersama Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura
Kerajaan Johor bercadang untuk meletakkan inisiatif Zon Kewangan Khas (SFZ) Forest City di bawah inisiatif Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ).
SEZ Thailand: Malaysia cadang penglibatan swasta, syarikat pemula - Anwar
Malaysia mencadangkan kepada Thailand agar melibatkan sektor swasta dan syarikat pemula dalam penubuhan Zon Ekonomi Khas (SEZ).
Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura dapat tarik FDI daripada syarikat multinasional - Maybank IB
Johor mempunyai tenaga buruh yang kompetitif, tanah yang banyak dan sumber tenaga yang lebih murah.
JS-SEZ wujud 100,000 peluang pekerjaan berkualiti - Onn Hafiz
Projek berimpak tinggi Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) dijangka mewujudkan sebanyak 100,000 peluang pekerjaan berkualiti dan bergaji tinggi.
Zon Ekonomi Khas, hab kewangan bakal lonjak Johor ke persada global
Sultan Ibrahim Almarhum Sultan Iskandar membayangkan masa depan yang cerah bagi Johor, bertapak kukuh di persada global.
Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura mampu jadikan Johor seperti Shenzhen - MB
Katanya, SEZ Johor-Singapura mampu menjadikan Johor seperti bandar Shenzhen di China yang berkembang maju selepas empat dekad menjadi SEZ.