KUALA LUMPUR: Permintaan dan penawaran hartanah di Malaysia merosot pada permulaan tahun ini dengan prospek ekonomi yang suram, demikian menurut PropertyGuru Malaysia.
Portal hartanah dalam talian itu berkata berdasarkan maklumat daripada data pasaran dan platform analisisnya, DataSense, berlaku aliran menurun dalam indeks permintaan jualan dengan pertanyaan hartanah menyusut sebanyak 5.6 peratus suku ke suku.
"Meskipun inflasi diunjur menyederhana pada bulan-bulan akan datang, ketidaktentuan ekonomi global telah menjejaskan minat pembeli Malaysia untuk membeli rumah berharga tinggi.
"Begitu juga, indeks penawaran jualan mencatatkan sedikit penurunan sebanyak 0.6 peratus apabila pemilik hartanah terus mengambil pendekatan tunggu dan lihat dalam pelaburan mereka," kata PropertyGuru Malaysia dalam keluaran terkini Laporan Pasaran Hartanah Malaysia (MPMR) bagi suku kedua 2023.
Pengurus negaranya bagi Malaysia, Sheldon Fernandez berkata keputusan Bank Negara Malaysia untuk menaikkan kadar dasar semalaman sebanyak 25 mata asas kepada tiga peratus akan memberi kesan kepada permintaan hartanah.
"Pembeli berpotensi dijangka menangguhkan rancangan pembelian mereka kerana kos pinjaman tinggi dan kos hidup yang tinggi. Bagaimanapun, ketika ini, masih terlalu awal untuk menilai sejauh mana kesannya ke atas pasaran," katanya.
Beliau berkata terdapat isu-isu seperti kemampuan membeli rumah, kos pelaburan tinggi, permintaan dan penawaran yang tidak sepadan dan projek perumahan terbengkalai dalam pasaran tempatan yang masih belum dapat diselesaikan buat masa ini.
"Meskipun kita melihat kerajaan telah mengambil langkah permulaan untuk menangani isu-isu ini, pemaju juga perlu memainkan peranan mereka dalam menilai apa yang diperlukan oleh pembeli rumah kerana ia berubah dari semasa ke semasa," katanya.
Beliau berkata, secara keseluruhan di Malaysia, peningkatan harga yang disebabkan oleh ketidaktentuan global akan terus menyumbang kepada isu kemampuan membeli rumah pada masa ini.
Menurut laporan tersebut, Johor muncul sebagai kawasan paling popular yang menarik minat pelaburan hartanah.
"Lonjakan pembangunan di Johor di jangka berterusan didorong oleh pelaburan sebanyak RM51.1 bilion pada tahun lepas," katanya.
Memandangkan pertumbuhan pesat hab digital, pasaran hartanah Johor mendapat perhatian utama dan prospek peluang pekerjaan baharu mungkin menarik lebih ramai rakyat Malaysia untuk berpindah ke negeri tersebut.
-- BERNAMA
Bernama
Tue May 09 2023
Sheldon Fernandez berkata keputusan Bank Negara Malaysia untuk menaikkan kadar dasar semalaman sebanyak 25 mata asas kepada tiga peratus akan memberi kesan kepada permintaan hartanah. - Gambar PropertyGuru Malaysia
Kita perlu belajar hidup dengan COVID-19 - Pakar
Itu kata Pakar Perubatan Kesihatan Awam, Bahagian Kawalan Penyakit, Kementerian Kesihatan Malaysia (KKM), Dr Aznida Mohamad Zaki yang berkata pihaknya akan berusaha semampu mungkin dalam menggalakkan praktis kendiri dikalangan orang awam bagi mencegah penularan wabak seperti mana yang pernah dilakukan sebelum ini.
LHDN lulus 141,406 permohonan PKPS 2.0
Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) telah meluluskan sebanyak 141,406 permohonan program khas pengakuan sukarela (PKPS) 2.0 yang melibatkan 102,572 bilangan kes pembayar cukai individu, 27,707 bilangan kes syarikat dan selebihnya melibatkan lain kategori seperti pertubuhan.
Pelan Transformasi Air sasar tingkatkan air bersih, liputan sistem kumbahan - Fadillah
Pelan Transformasi Air sasar tingkatkan air bersih, tingkatkan liputan sistem kumbahan - Fadillah
Warga Thailand mengaku tidak bersalah seleweng diesel
Seorang warga Thailand mengaku tidak bersalah di Mahkamah Sesyen Alor Setar atas pertuduhan menyeleweng 322 liter minyak diesel.
Lilitan reben putih tak langgar peraturan - Timbalan Speaker
Ramli berkata, perkara itu juga adalah merupakan keputusannya dan bukan dibuat oleh Yang Dipertua Dewan Rakyat, Tan Sri Johari Abdul.
Kos pampasan tanah fasa 1B proses projek LPB Sabah RM1.2 bilion - Alexander
Anggaran kos pengambilan balik tanah bagi keseluruhan Fasa 1B proses pengambilan tanah dan penilaian pampasan tanah bagi Projek Lebuh Raya Pan Borneo Sabah (LPB Sabah) berjumlah RM1.2 bilion.
KKR sedia tambah baik SOP pembinaan lebuhraya
Alaxender berkata kementerian bersedia untuk mendedahkan laporan kajian insiden jika ia melibatkan kemalangan berskala besar dan meragut nyawa.
Reman suspek kes keropok beracun disambung dua hari
Tempoh reman terhadap seorang pemilik kebun disambung selama dua hari, bagi membantu siasatan kematian dua kanak-kanak yang meninggal dunia akibat makan keropok beracun.
KPM alukan pesara guru ajar Bahasa Inggeris
Jelas Fadhlina Sidek pesara-pesara guru telah banyak membantu usaha KPM dalam meningkatkan PdP bahasa Inggeris termasuk melalui Program Highly Immersive Programme Mentor (HIP Mentor).
Tidak perlu lagi kemas kini status COVID-19 dalam MySejahtera - KKM
Jika positif COVID-19 melalui ujian kendiri, pesakit boleh mengunjungi klinik dan hospital berdekatan bagi mendapatkan pengesahan.
Konvensyen Dunia Fujian Ke-11 bakal lonjak pertumbuhan dagang, pelaburan dengan negara luar
Penganjuran Konvensyen Dunia Fujian Ke-11 akan meningkatkan pemahaman pertukaran budaya dalam kalangan masyarakat Fujian dari luar negara.
E-invois dibimbangi tekan pengusaha PKS
Isu yang timbul ialah pengetahuan dan kos tinggi yang diperlukan untuk melaksanakannya, termasuk kos latihan dan penambahbaikan sistem dan perisian.
Pembaharuan ekonomi, potensi penurunan kadar AS bantu ringgit catat prestasi memberangsangkan
Komitmen kerajaan terhadap pembaharuan ekonomi membantu ringgit mencatatkan prestasi yang memberangsangkan, kata seorang penganalisis.
Sarawak sedia peruntuk pelaburan besar untuk penanaman padi
Sarawak kenal pasti 3,000 hektar untuk penanaman padi di Tanjung Bijat, Stumbin dan Lingga di Sri Aman selain di Gedong (Simunjan) dan Lundu.
Xiaohongshu dinilai US$17 bilion, platform sosial China paling pantas berkembang
Ia menawarkan bentuk paparan grid dan mengabungkan perkongsian gambar dan video.
Penarafan kredit meningkat, ramai pelabur lebih tertarik kepada Malaysia - Ahli ekonomi
Malaysia naik taraf kepada 'neutral' selepas hampir enam tahun, impak positif dirasai dalam komuniti pelaburan pasaran bon global.
Industri penjagaan kesihatan Malaysia dijangka sumbang AS$4.19 bilion kepada ekonomi - MATRADE
Pertumbuhan industri penjagaan kesihatan Malaysia yang mengagumkan telah mengukuhkan kedudukan negara sebagai pemain utama dalam pasaran global.
Pameran Penerbangan Selangor 2024 tarik 110 pempamer
Pameran Penerbangan Selangor (SAS) 2024 edisi keempat akan diadakan dari 12 hingga 14 September ini di Pusat Penerbangan Serantau (RAC) Skypark, Subang.
Polis tahan lelaki jadi 'keldai akaun' sindiket penipuan
Polis menahan seorang lelaki kerana disyaki menjadi "keldai akaun" kepada satu sindiket penipuan berkaitan pelaburan tidak wujud secara dalam talian.
Isu HRD Corp: SPRM rakam keterangan 10 individu
Seramai 10 individu hadir memberi keterangan di Ibu Pejabat Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) di sini hari ini bagi membantu siasatan isu tadbir urus HRD Corp.