KUALA LUMPUR: Hartanah mungkin bukan lindung nilai yang baik terhadap inflasi pada masa ini memandangkan kenaikan harga hartanah akan dihadkan disebabkan oleh lebihan bekalan yang berterusan.
Menurut RHB Research, selain itu kitaran inflasi tidak berkemungkinan akan menyebabkan permintaan dan pertumbuhan pendapatan yang besar disebabkan peningkatan mendadak dalam kos bahan binaan yang bermula pada 2Q21.
“Banyak komoditi seperti minyak mentah, keluli, tembaga dan aluminium mengalami kenaikan harga yang ketara.
"Memandangkan pertumbuhan ekonomi baru mula pulih dan memandangkan keadaan lebihan bekalan yang berterusan, kami tidak fikir pemaju akan dapat meneruskan kos tambahan melalui harga jualan hartanah yang lebih tinggi," katanya dalam nota penyelidikannya di sini hari ini.
Di samping permintaan yang tidak memberangsangkan dan peningkatan kos, RHB berkata,tiada sebarang rancangan untuk menarik pelaburan langsung domestik dan asing baharu, mahupun koridor ekonomi baharu untuk memulakan semula enjin ekonomi dalam Bajet 2022.
"Tiada juga disebut mengenai sebarang projek infrastruktur mega baharu, dan hanya sebutan ringkas mengenai projek MRT 3.
"Sektor hartanah mungkin perlu terus memanfaatkan projek infrastruktur yang sedang dijalankan untuk menerajui pemulihan," katanya.
Dalam pada itu RHB menjangkakan pilihan raya umum akan datang akan diadakan tidak lama lagi, yang telah menunjukkan untuk mewujudkan permintaan yang tidak memberangsangkan untuk stok hartanah enam bulan sebelum pengundian di seluruh negara disebabkan oleh prospek yang tidak menentu selepas pilihan raya.
RHB menganggarkan pertumbuhan jualan 2021 adalah kira-kira 70% berbanding dengan penguncupan sebanyak 16.4% tahun ke tahun (yoy) pada 2020.
"Untuk 2022, kami mengunjurkan pertumbuhan jualan 10-15% yoy memandangkan asas yang lebih tinggi pada 2021. Pilihan utamanya ialah Matrix Concepts dengan harga sasaran RM2.47 sesaham," katanya.
Artikel asal di DagangNews.com
Dagang News
Thu Jan 06 2022
RHB menganggarkan pertumbuhan jualan hartanah 2021 adalah kira-kira 70% berbanding dengan penguncupan sebanyak 16.4% tahun ke tahun pada 2020. - Gambar hiasan
AWANI Ringkas: Jangan main gollf ketika bertugas
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
AWANI Ringkas: Jangan main gollf ketika bertugas
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
Sabah FC cari pengganti sementara Kim Swee secepat mungkin
Ini bagi memastikan kesinambungan prestasi skuad Sang Badak dalam menghadapi baki saingan Liga Super dan Piala Malaysia musim 2024/2025.
Dua beranak didakwa tipu urusan pelaburan perniagaan durian di Singapura
Pertuduhan dibuat mengikut Seksyen 420 Kanun Keseksaan dibaca bersama Seksyen 34 kanun sama.
KTMB sedia dua tren ETS tambahan sempena Krismas, cuti sekolah Disember ini
KTMB akan menyediakan dua perkhidmatan tren eletrik ETS tambahan bagi laluan KL Sentral-Padang Besar sempena sambutan Hari Natal dan cuti sekolah Disember ini.
Pocket Rocketman bakal kembali berkayuh di ACC 2025?
Datuk Mohd Azizulhasni Awang mungkin bakal 'berkayuh' secara rasmi di Velodrom Nasional, Nilai seawal Februari tahun hadapan pada Kejohanan Berbasikal Trek Asia (ACC) 2025.
MyDigital ID: Memperluas integrasi perkhidmatan, memastikan akses lebih cepat dan mudah
MyDigital ID akan terus memperluaskan integrasi dengan lebih banyak penyedia perkhidmatan dari pelbagai sektor, terutamanya dalam sektor kewangan dan e-wallet.
Nurul Izzah dijemput penganjur ke luar negara atas kapasiti Pengarah Seri
Menurut Menteri Komunikasi, Fahmi Fadzil, selain Nurul Izzah, Pengerusi ISIS Datuk Prof Dr Mohd Faiz Abdullah turut dijemput oleh penganjur.
Masters China: Hoo Pang Ron-Cheng Su Yin hanya perlukan 31 minit untuk mara ke separuh akhir!
Pemain beregu campuran negara, Hoo Pang Ron-Cheng Su Yin, terus mencipta kejutan apabila melangkah separuh akhir Masters China di Shenzen.
Kabinet tidak bincang cadangan hari bekerja 4 hari setengah seminggu di Johor
Jelas Menteri Komunikasi Fahmi Fadzil, kemungkinan serba sedikit akan diteliti menerusi Annual Leaders' Retreat yang akan diadakan pada 8 dan 9 Disember depan.
Ekspo Francais MIRF 2023 disasar catat pelaburan RM120 juta - MRCA
MRCA menyasarkan pelaburan bernilai RM120 juta daripada acara FE MIRF 2023 yang akan diadakan dari 7 hingga 9 Julai ini.
Kenaikan kos bahan mentah bukan alasan peniaga naikkan harga lemang
Peniaga lemang Zaim Abdullah di Kepala Batas buat keputusan kekalkan harga jualan lemang.
Fi permit makanan ternakan ditangguhkan bermula hari ini
Kos bahan mentah makanan ternakan dikenal pasti sebagai antara faktor kenaikan harga bahan makanan di pasaran.
MSM laksana rundingan berterusan dengan kerajaan semak semula harga siling gula
Penggiat industri gula MSM Malaysia Holdings Bhd sedang mengadakan rundingan dengan kerajaan untuk menyemak semula harga siling gula di tengah-tengah peningkatan kos bahan mentah dan muatan.
Banjir jejaskan operasi MSM, catat kerugian bersih Q4 berjumlah RM16.16 juta
Ia disebabkan margin kasar yang lebih rendah susulan kos bahan mentah, pengangkutan dan gas yang lebih tinggi pada suku semasa.
Peningkatan kos bahan mentah, industri hartanah dijangka terus lembap tahun ini
Menurut RHB Research, kitaran inflasi tidak mungkin akan menyebabkan permintaan dan pertumbuhan pendapatan yang besar.