Manifesto Barisan Nasional (BN) yang diumumkan oleh Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak untuk menyediakan satu juta rumah mampu milik dalam masa lima tahun dan beberapa pendekatan lain diterima baik oleh pakar ekonomi.
Penganalisis ekonomi percaya strategi perumahan jika dilaksanakan dengan betul mampu memenuhi keperluan kumpulan berpendapatan rendah dan sederhana.
"Strategi tersebut dapat meringankan beban, tambahan pula dalam keadaan rumah yang semakin mahal sejak beberapa tahun lalu.
Menerusi akujanji BN, Najib juga bakal membangunkan semula projek perumahan yang terbengkalai.
"Projek perumahan terbengkalai amat menyakitkan pembeli yang terpaksa menanggung kerugian masa dan wang ringgit. Isu tersebut tidak harus dipinggirkan, jadi ianya satu pendekatan yang baik jika kerajaan mahu menyelesaikannya," menurut Dekan Perancangan dan Bangunan Profesor Dr Mahyudin Ramli melalui sebuah akhbar harian hari ini.
Walaubagaimanapun, penganalisis ekonomi Azrul Azwar Ahmad Tajuddin percaya terdapat beberapa perkara yang perlu ditelusuri agar strategi perumahan dapat dilaksanakan dengan berkesan.
"Perkara pokok ialah lokasi. Satu perkara yang bagus jika rumah ditawarkan dengan harga yang murah namun ianya bertentangan dengan objektif projek jika kawasan perumahan terletak berjauhan dengan kawasan aktiviti ekonomi.
"Perkara kedua yang perlu dipertimbangkan ialah kemudahan yang disediakan. Satu perkara yang baik jika kawasan perumahan dilengkapi dengan kemudahan seperti jaringan lebuhraya, stesen MRT, perhentian bas, sekolah dan lain-lain," jelas Azrul Azwar.
Dalam manifesto BN yang diumumkan, Najib merancang untuk membina satu juta rumah mampu milik dalam masa lima tahun.
Daripada satu juta rumah tersebut, separuh daripadanya diperuntukkan untuk Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) Bhd.
PR1MA ditubuhkan untuk merancang, membangun, membina dan menyenggara perumahan yang mampu dimiliki bagi isi rumah berpendapatan sederhana di kawasan bandar utama (pendapatan isi rumah sebanyak RM2,500 - RM7,500 jika digabungkan). Ini melibatkan harga rumah di antara RM100,000 hingga RM400,000.
Azrul Azwar turut mencadangkan agar kerajaan mungkin mahu membuat pertimbangan memperkemas pelbagai agensi dalam industri perumahan, kerana ini boleh membawa kepada ketidakcekapan.
"Mungkin terdapat pertindihan kerja oleh pegawai dari pelbagai agensi. Sumber-sumber ini pasti boleh digunakan," katanya.
Beliau kemudiannya menerangkan cabaran terbesar dalam projek pembangunan perumahan ialah masalah tanah.
“Masalah tanah selalunya merupakan masalah yang rumit, dan selalunya isu ini merupakan masalah kerajaan negeri dan tidak terlalu melibatkan kerajaan persekutuan.
"Jadi dengan penggabungan tersebut, urus tadbir dapat dilakukan dengan lebih cekap," tambah beliau.
Aizat Sharif
Mon Apr 08 2013
Kelantan akan usul cadangan bina tembok di sempadan Malaysia-Thailand
Kerajaan Kelantan merancang untuk mengusulkan kepada Kerajaan Persekutuan pembinaan tembok sepanjang kira-kira 100 kilometer di sempadan negeri itu dengan Thailand.
PBB beri amaran krisis kemanusiaan luar biasa di Lubnan akibat perang
Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu (PBB) memberi amaran bahawa situasi di Lubnan kini mencapai tahap yang lebih buruk berbanding perang 2006.
Malaysia cadang guna nuklear sebagai sumber tenaga negara pada masa depan - Rafizi
Malaysia bercadang untuk menggunakan penjanaan tenaga nuklear sebagai salah satu sumber tenaga negara pada masa hadapan, kata Menteri Ekonomi Rafizi Ramli.
Hadiah Deepavali buat pekebun bebas tuduhan bunuh ibu saudara
Seorang pekebun yang dilepas dan dibebaskan oleh Mahkamah Tinggi di sini hari ini atas pertuduhan membunuh ibu saudaranya menyifatkan keputusan itu sebagai hadiah Deepavali.
Ahli perniagaan didenda RM4,600 miliki bahan lucah
Seorang ahli perniagaan dalam industri kecantikan didenda RM4,600 oleh Mahkamah Majistret di sini hari ini atas dua pertuduhan mengakses dan menyimpan bahan lucah dalam dua telefon pintar, semalam.
AWANI Tonight: U.S. Election: What are the potential pathways for Trump and Harris?
With the polls open for just a few hours, anticipation is building around the trajectories of both candidates vying for the White House. Astro AWANI's Hafiz Marzukhi explores the pathway of both candidates.
AWANI Tonight: Polls open, millions cast their ballots in tight U.S. Presidential race
Americans go to the polls to vote for their next President. Astro AWANI's Faye Kwan shares the latest from Michigan, one of the key battleground states.
AWANI Tonight: Boeing workers end strike, accept new deal
Boeing workers have finally ended a seven week long walkout after voting to accept the aviation giant's latest pay offer.
AWANI Tonight 5 Nov 2024
AWANITonight 5 Nov 2024 with Cynthia Ng
1. U.S Election: Polls open, millions cast ballot in tight race
1. U.S Election: Polls open, millions cast ballot in tight race
Curi barang kemas: Polis serah kertas siasatan kepada Pejabat Peguam Negara
Rusdi berkata pihaknya juga mencadangkan pertuduhan terhadap suspek di mahkamah dan buat masa ini suspek masih bertugas.
Sayap UMNO desak wakil rakyat pulangkan kerusi jika ingin keluar parti
Bagi mereka, wakil rakyat tersebut bertanding atas nama parti dan memanfaatkan jentera selain menggunakan wang parti itu tetapi telah menghancurkan kepercayaan parti dan mengkhianati amanah pengundi.
Manifesto BN selesai isu perumahan dan pekerjaan - Sivaraajh
Ketua Pemuda MIC Datuk C Sivarraajh berkata, ia bukan janji yang retorik seperti mana yang ditampilkan pembangkang sebelum ini yang tidak akan mampu untuk dilaksana mereka.
16 peratus rumah mampu milik dalam akujanji BN berjaya disiapkan - Najib
Kerajaan komited meneruskan projek perumahan berkenaan kerana perkara itu dekat di hati rakyat walaupun menghadapi cabaran ekoran keadaan ekonomi tidak menentu.
BN akan bentang kad laporan prestasi tahun ini - Najib
Kad laporan prestasi Kerajaan Barisan Nasional (BN) akan dibentang pada tahun ini sebagai memenuhi janji akauntabiliti kepada rakyat sejak pilihan raya umum (PRU) ke-13 yang lalu.
Agensi cari jodoh: Ideologi politik penting sebelum temukan pasangan
Bagi Zainuddin Md Jaafar, 50, seorang pengurus agensi cari jodoh, ideologi politik amat dititikberatkan sebelum mempertemukan pasangan yang benar-benar ingin mencari jodoh.
Ada 'broker' dan 'barua' yang curi dua ADUN PAS - Hadi
Abdul Hadi berkata pihak berkenaan memujuk ADUN Hulu Kelang Saari Sungib dan ADUN Morib Hasnol Baharuddin untuk menandatangani akuan bersumpah menyokong Presiden PKR Datuk Seri Wan Azizah Wan Ismail
Strategi perumahan BN mampu dilaksana - Penganalisis
Manifesto Barisan Nasional (BN) yang diumumkan oleh Perdana Menteri untuk menyediakan satu juta rumah mampu milik dalam masa lima tahun dan beberapa pendekatan lain diterima baik pakar ekonomi.