Manifesto Barisan Nasional (BN) yang diumumkan oleh Perdana Menteri Datuk Seri Najib Razak untuk menyediakan satu juta rumah mampu milik dalam masa lima tahun dan beberapa pendekatan lain diterima baik oleh pakar ekonomi.
Penganalisis ekonomi percaya strategi perumahan jika dilaksanakan dengan betul mampu memenuhi keperluan kumpulan berpendapatan rendah dan sederhana.
"Strategi tersebut dapat meringankan beban, tambahan pula dalam keadaan rumah yang semakin mahal sejak beberapa tahun lalu.
Menerusi akujanji BN, Najib juga bakal membangunkan semula projek perumahan yang terbengkalai.
"Projek perumahan terbengkalai amat menyakitkan pembeli yang terpaksa menanggung kerugian masa dan wang ringgit. Isu tersebut tidak harus dipinggirkan, jadi ianya satu pendekatan yang baik jika kerajaan mahu menyelesaikannya," menurut Dekan Perancangan dan Bangunan Profesor Dr Mahyudin Ramli melalui sebuah akhbar harian hari ini.
Walaubagaimanapun, penganalisis ekonomi Azrul Azwar Ahmad Tajuddin percaya terdapat beberapa perkara yang perlu ditelusuri agar strategi perumahan dapat dilaksanakan dengan berkesan.
"Perkara pokok ialah lokasi. Satu perkara yang bagus jika rumah ditawarkan dengan harga yang murah namun ianya bertentangan dengan objektif projek jika kawasan perumahan terletak berjauhan dengan kawasan aktiviti ekonomi.
"Perkara kedua yang perlu dipertimbangkan ialah kemudahan yang disediakan. Satu perkara yang baik jika kawasan perumahan dilengkapi dengan kemudahan seperti jaringan lebuhraya, stesen MRT, perhentian bas, sekolah dan lain-lain," jelas Azrul Azwar.
Dalam manifesto BN yang diumumkan, Najib merancang untuk membina satu juta rumah mampu milik dalam masa lima tahun.
Daripada satu juta rumah tersebut, separuh daripadanya diperuntukkan untuk Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) Bhd.
PR1MA ditubuhkan untuk merancang, membangun, membina dan menyenggara perumahan yang mampu dimiliki bagi isi rumah berpendapatan sederhana di kawasan bandar utama (pendapatan isi rumah sebanyak RM2,500 - RM7,500 jika digabungkan). Ini melibatkan harga rumah di antara RM100,000 hingga RM400,000.
Azrul Azwar turut mencadangkan agar kerajaan mungkin mahu membuat pertimbangan memperkemas pelbagai agensi dalam industri perumahan, kerana ini boleh membawa kepada ketidakcekapan.
"Mungkin terdapat pertindihan kerja oleh pegawai dari pelbagai agensi. Sumber-sumber ini pasti boleh digunakan," katanya.
Beliau kemudiannya menerangkan cabaran terbesar dalam projek pembangunan perumahan ialah masalah tanah.
“Masalah tanah selalunya merupakan masalah yang rumit, dan selalunya isu ini merupakan masalah kerajaan negeri dan tidak terlalu melibatkan kerajaan persekutuan.
"Jadi dengan penggabungan tersebut, urus tadbir dapat dilakukan dengan lebih cekap," tambah beliau.
Aizat Sharif
Mon Apr 08 2013
Pantau Agenda Reformasi: Memahami di sebalik penyakit kusta
Situasi di sebalik kes wabak kusta di Negeri Sembilan. Adakah orang ramai perlu panik? Bagaimana nak address situasi ini? Kemampuan sistem kesihatan Malaysia mengawal wabak kusta.
Zon khas waktu solat daerah Rompin diperkenal 1 Mac - Mufti
Zon Khas Waktu Solat untuk daerah Rompin akan diperkenalkan mulai 1 Mac ini seperti diputuskan Jawatankuasa Perundingan Hukum Syarak Pahang yang bersidang 19 Feb lepas.
UMNO yakin BN dapat mentadbir semula
Ketua Penerangan UMNO Sabah, Datuk Suhaimi Nasir, menegaskan bahawa sama ada parti tempatan atau tidak, itu tidak seharusnya menjadi pengukur di dalam Pilihan Raya Negeri SABAH akan datang.
Sistem Pengurusan Trafik Vesel akan dilaksana di Sungai Miri
Menteri Pengangkutan Sarawak, Datuk Seri Lim Kim Shin memberitahu Sistem Pengurusan Trafik Vesel (VTMS) yang moden bakal dilaksanakan di Sungai Miri.
Sarawak guna AI mantapkan mobiliti trafik
Sarawak menerusi kementerian pengangkutannya kini melaksanakan pelbagai inisiatif berteknologi tinggi bagi memantapkan mobiliti trafik khasnya di kawasan bandar.
Sistem digital agtech diperkenal di Sarawak - Wilson Ugak
Lima sistem pertanian digital berteraskan kecerdasan buatan (AI) bernilai RM150,000 akan diperkenalkan untuk manfaat sektor akuakultur di Sarawak tahun ini.
Sarawak cadang tambah dua PUSPEN
Kementerian Pembangunan Wanita Kanak-Kanak dan Kesejahteraan Komuniti Sarawak bercadang untuk menambah dua pusat pemulihan narkotik (PUSPEN) di Sarawak.
Kes cabul di masjid: Polis siasat dakwaan suspek miliki kad OKU
Ketua Polis Selangor Datuk Hussein Omar Khan berkata suspek baru sahaja ditahan dan pihaknya masih menyiasat kesahihan dakwaan terbabit.
ASEAN 2025 | 21 Feb
Perkembangan ASEAN 2025 setiap jam 6 petang, membawa berita terkini dari negara-negara ASEAN termasuk ekonomi, kemajuan teknologi, dan budaya di rantau ini.
Informasi lengkap mengenai kerjasama serantau, inisiatif pembangunan, serta pencapaian negara-negara ASEAN dalam membentuk masa depan yang lebih mampan dan dinamik.
Informasi lengkap mengenai kerjasama serantau, inisiatif pembangunan, serta pencapaian negara-negara ASEAN dalam membentuk masa depan yang lebih mampan dan dinamik.
Polis tumpas sindiket proses vape berisi dadah
Kegiatan memproses vape dicampur dengan dadah jenis methamphetamine sejak enam bulan lalu terbongkar dengan penangkapan seorang wanita di Selangor.
Sayap UMNO desak wakil rakyat pulangkan kerusi jika ingin keluar parti
Bagi mereka, wakil rakyat tersebut bertanding atas nama parti dan memanfaatkan jentera selain menggunakan wang parti itu tetapi telah menghancurkan kepercayaan parti dan mengkhianati amanah pengundi.
Manifesto BN selesai isu perumahan dan pekerjaan - Sivaraajh
Ketua Pemuda MIC Datuk C Sivarraajh berkata, ia bukan janji yang retorik seperti mana yang ditampilkan pembangkang sebelum ini yang tidak akan mampu untuk dilaksana mereka.
16 peratus rumah mampu milik dalam akujanji BN berjaya disiapkan - Najib
Kerajaan komited meneruskan projek perumahan berkenaan kerana perkara itu dekat di hati rakyat walaupun menghadapi cabaran ekoran keadaan ekonomi tidak menentu.
BN akan bentang kad laporan prestasi tahun ini - Najib
Kad laporan prestasi Kerajaan Barisan Nasional (BN) akan dibentang pada tahun ini sebagai memenuhi janji akauntabiliti kepada rakyat sejak pilihan raya umum (PRU) ke-13 yang lalu.
Agensi cari jodoh: Ideologi politik penting sebelum temukan pasangan
Bagi Zainuddin Md Jaafar, 50, seorang pengurus agensi cari jodoh, ideologi politik amat dititikberatkan sebelum mempertemukan pasangan yang benar-benar ingin mencari jodoh.
Ada 'broker' dan 'barua' yang curi dua ADUN PAS - Hadi
Abdul Hadi berkata pihak berkenaan memujuk ADUN Hulu Kelang Saari Sungib dan ADUN Morib Hasnol Baharuddin untuk menandatangani akuan bersumpah menyokong Presiden PKR Datuk Seri Wan Azizah Wan Ismail
Strategi perumahan BN mampu dilaksana - Penganalisis
Manifesto Barisan Nasional (BN) yang diumumkan oleh Perdana Menteri untuk menyediakan satu juta rumah mampu milik dalam masa lima tahun dan beberapa pendekatan lain diterima baik pakar ekonomi.