SYDNEY: Sydney houses with crumbling walls, shredded ceilings, and bathrooms and kitchens stripped of fixtures are getting snapped up for millions as buyers try to grab a slice of Australia's soaring property market.
Last week, a derelict brick cottage in the city's northwest sold for A$1.6 million ($1.20 million), a price the real estate agent handling the deal said was "much more than we were expecting".
Photos on the property agent's website showed torn carpets, tattered roll-up blinds and a grime-caked kitchen.
"(The buyers) are individuals who wanted to live in this part of Sydney and are looking to knock down the property and rebuild," McGrath sales agent Michael Dowling told Reuters.
Despite the condition of the house, they were attracted by the nearly 500 sq m (5,382 sq ft) of land, he said.
"More supply is coming into the market but there is still heaps of demand."
In another desirable suburb in Sydney's southeast, an abandoned house with no water supply or power connection went this month for A$4.7 million.
Property agents said they expected to see more such sales in Australia's A$8.3 trillion housing market. Home prices nationally have surged 10.6% from a year ago driven by record low borrowing rates, tax incentives and solid employment growth.
In Sydney, median prices rose about A$1,200 a day last month, with buyers willing to pay a premium for uninhabitable homes to tear down and rebuild.
"It's more cost-effective to knock down and rebuild than renovate," said Nerida Conisbee, chief economist at real estate group Ray White.
Sydney's Northern Beaches is another desirable area where there are some "low quality homes close to the beach" that may get swooped up for their land value, Conisbee said.
"There is no shortage of people willing to buy. We are seeing very high numbers of active bidders."
The purchases are helping to drive a building boom, with approvals to build new homes at record highs.
The frothiness in the market is starting to worry Australia's Council of Financial Regulators who said last week there were signs of increased risk taking in mortgage lending by banks, although standards remain sound nationwide.
The Australian Prudential Regulation Authority (APRA) said it has written to banks seeking "assurances that they are proactively managing risks within their housing loan portfolios, and will maintain a strong focus on lending standards and lenders' risk appetites."
Conisbee said the threat of tighter prudential lending standards was a risk to the market.
"It's a headwind as we approach winter but we don't expect stricter regulations to come in a hurry," Conisbee said.
"The current demand is still largely driven by owner occupiers, not investors."
Reuters
Wed Jun 23 2021
![Unliveable Sydney homes going for millions in Australia housing boom Unliveable Sydney homes going for millions in Australia housing boom](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2021-06/61624427700_SYDNEY.jpg)
A derelict home, which sold for A$1.6 million, is seen in Sydney's northwest in Australia June 23, 2021. REUTERSpic
![ADUN Rembia sertai Pas, kenapa tak umum tahun lepas? - MP Kampar ADUN Rembia sertai Pas, kenapa tak umum tahun lepas? - MP Kampar](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-07/61721116604_ChongZheminDewan.jpg)
ADUN Rembia sertai Pas, kenapa tak umum tahun lepas? - MP Kampar
Tindakan tersebut seolah-olah satu penghinaan paling besar kepada Parlimen yang telah meluluskan pindaan Perlembagaan Persekutuan berkait Akta Antilompat Parti.
![Kes bunuh Nur Farah Kartini: Suspek berkhidmat 5 tahun dalam PDRM Kes bunuh Nur Farah Kartini: Suspek berkhidmat 5 tahun dalam PDRM](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-07/81721102947_suspekbunuhNurFar.jpg)
Kes bunuh Nur Farah Kartini: Suspek berkhidmat 5 tahun dalam PDRM
Anggota berusia 26 tahun terbabit bertugas di Balai Polis Slim River di bawah Ibu Pejabat Polis Daerah (IPD) Muallim dengan pangkat lans koperal.
![Perunding pelaburan didakwa terlibat pengubahan wang haram hampir RM1 juta Perunding pelaburan didakwa terlibat pengubahan wang haram hampir RM1 juta](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-07/51721117052_SaifulNizamSaharud.jpg)
Perunding pelaburan didakwa terlibat pengubahan wang haram hampir RM1 juta
Seorang perunding pelaburan mengaku tidak bersalah atas empat pertuduhan pengubahan wang haram berjumlah hampir RM1 juta.
Purata suhu meningkat 0.24 darjah celcius per dekad
Berdasarkan rekod dari tahun 1969 hingga 2019, purata suhu bulanan di Semenanjung Malaysia pada bulan Mei 2024 adalah 28.8 darjah celcius manakala purata suhu bulanan pada bulan Mei 1974 iaitu 50 tahun yang lalu adalah 26.6 darjah celcius.
ADUN dari kerajaan perpaduan sertai Pas
Menurut Takiyuddin, keahlian Muhamad Jailani yang juga wakil rakyat UMNO diterima pada 10 Jun tahun lalu, namun diumumkan secara rasmi hari ini.
![Kerajaan lihat semula perjanjian penjualan air kepada Singapura - Fadillah Kerajaan lihat semula perjanjian penjualan air kepada Singapura - Fadillah](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-07/81720085306_FadillahYusof.jpg)
Kerajaan lihat semula perjanjian penjualan air kepada Singapura - Fadillah
Fadillah berkata perkara itu sudah berlaku ketika zaman pentadbiran bekas Perdana Menteri Tun Dr Mahathir Mohamad lagi.
![Pelancong asing ditahan disyaki cabul pekerja spa di Pulau Perhentian Pelancong asing ditahan disyaki cabul pekerja spa di Pulau Perhentian](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2022-07/51658407048_Cabul.jpg)
Pelancong asing ditahan disyaki cabul pekerja spa di Pulau Perhentian
Polis menahan seorang pelancong lelaki warga Maghribi kerana disyaki mencabul seorang juruterapi wanita rakyat tempatan di Pulau Perhentian.
Warga Thailand seludup diesel dihadapkan mahkamah
Seorang pemandu lori warga Thailand dihadapkan ke mahkamah atas menyeleweng 322 liter minyak diesel minggu lalu.
ADUN Rembia sertai Pas: YB Kampar minta buka riben putih
Susulan pengumuman ADUN Rembia sertai Pas dalam sidang media, YB Kampar, Chong Zhemin kemuka Peraturan Mesyuarat dan menyifatkan satu penghinaan besar buat Parlimen.
#SisiTVParlimen
#AWANInews
#SisiTVParlimen
#AWANInews
![Malaysia, Brunei dalam proses rundingan muktamad sempadan darat negara - Mohamad Malaysia, Brunei dalam proses rundingan muktamad sempadan darat negara - Mohamad](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-07/41720590984_DatukSeriMohamadH.jpg)
Malaysia, Brunei dalam proses rundingan muktamad sempadan darat negara - Mohamad
Mohamad Hasan berkata buat masa ini, kerja-kerja penandaan dan pengukuran di lapangan telah meliputi 175.96 km atau 33.3 peratus daripada keseluruhan jarak sempadan.
![Amaran penyakit Legionnaires dikeluarkan di Sydney Amaran penyakit Legionnaires dikeluarkan di Sydney](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-01/61704285958_xray.jpg)
Amaran penyakit Legionnaires dikeluarkan di Sydney
Seramai tujuh orang yang menghidap penyakit Legionnaires (sejenis radang paru-paru yang teruk) sebelum ini telah menghabiskan masa di kawasan itu dalam tempoh tiga minggu lepas.
![Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2023-12/61702135893_TBBERITAx.jpg)
Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini
Antara pelbagai berita luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
![Budak tiga tahun maut ditikam di Sydney Budak tiga tahun maut ditikam di Sydney](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2023-01/71673925048_Policeyellowtape.jpg)
Budak tiga tahun maut ditikam di Sydney
Seorang kanak-kanak lelaki berusia tiga tahun maut dan seorang lelaki berusia 45 tahun kritikal akibat ditikam dalam kejadian yang berlaku di Sydney.
![Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2023-04/41680607592_TBBERITAx.jpg)
Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini
Antara pelbagai berita luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
![Bangunan 7 tingkat runtuh dalam kebakaran besar di Sydney Bangunan 7 tingkat runtuh dalam kebakaran besar di Sydney](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2023-05/81685010142_TBSydney.jpg)
Bangunan 7 tingkat runtuh dalam kebakaran besar di Sydney
Sekurang-kurangnya 50 orang dipindahkan dalam kebakaran yang berlaku di Randle Street berhampiran Stesen Sentral.
![Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2022-03/61648036783_TBBERITAx.jpg)
Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini
Antara pelbagai berita luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
![Kabin kapal persiaran terbakar, penumpang dipindahkan Kabin kapal persiaran terbakar, penumpang dipindahkan](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2022-11/41669632062_kebakaranfireapi.jpg)
Kabin kapal persiaran terbakar, penumpang dipindahkan
Sebuah kapal persiaran terpaksa berlabuh di Sydney, Australia untuk memindahkan penumpang yang terjejas berikutan kebakaran berlaku di kabin penginapan kapal itu.
![Pesawat Qantas mendarat cemas di Sydney Pesawat Qantas mendarat cemas di Sydney](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2023-01/51674024439_FLIGHTEMERGENCY.jpg)
Pesawat Qantas mendarat cemas di Sydney
Sebuah penerbangan Qantas dari Auckland dilaporkan selamat mendarat di Sydney selepas panggilan kecemasan dikeluarkan akibat kegagalan enjin.
![Bunuh isteri angkara curang, lelaki dipenjara 24 tahun Bunuh isteri angkara curang, lelaki dipenjara 24 tahun](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2022-12/71669970063_ExUnitTrustcons.jpg)
Bunuh isteri angkara curang, lelaki dipenjara 24 tahun
Seorang bekas guru sekolah dan bintang liga ragbi Sydney, Chris Dawson dipenjara 24 tahun atas kesalahan membunuh isterinya Lynette, sekali gus menamatkan kempen beberapa dekad menuntut keadilan.
![Reaksi tenang Raja Charles III ketika dibaling telur dapat perhatian Reaksi tenang Raja Charles III ketika dibaling telur dapat perhatian](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2022-11/41668403350_TBKingCharles.jpg)
Reaksi tenang Raja Charles III ketika dibaling telur dapat perhatian
Semasa lawatan diraja ke Australia pada tahun 1994, baginda mendengar tembakan dilepaskan namun tetap tenang.