KUALA LUMPUR: Prospek pasaran hartanah Malaysia untuk 2024 dilihat kukuh untuk segmen rumah bertanah kerana ia kekal sebagai pilihan utama para pembeli terutamanya bagi projek yang menawarkan unit pada harga berpatutan, menurut Rahim & Co Research Sdn Bhd.
Berdasarkan kenyataan firma penyelidikan itu dalam pelancaran laporan tahunan hartanahnya bertajuk 'Property Market Review 2023/2024', bagi pembangunan bertingkat, nilai-tambah stesen transit dalam projek-projek Transit-Oriented-Development (TOD) akan terus menjadi tarikan kepada pembeli dan pelabur.
"Pembeli dan penghuni rumah dewasa ini, terutamanya dalam kalangan belia, tertarik dengan penawaran pembangunan bersepadu yang lengkap dengan kemudahan yang pelbagai.
"Walaupun isu kemampumilikan masih membelenggui pasaran, paras permintaan hartanah kediaman dijangka akan kekal dominan - tetapi lanskap pasaran akan terus berubah daripada segi harga, rekabentuk dan lokasi, katanya dalam satu kenyataan.
Cabaran pemilikan rumah juga telah memupuk pertumbuhan dalam pasaran sewa yang semakin menjadi pilihan arus perdana bagi warga kota, tambahnya.
Firma itu turut menyatakan kadar pertumbuhan yang sederhana pada tahun 2023 dijangka akan berlanjutan ke tahun 2024.
Pada masa sama, pasaran kini juga sedang mengimbangi semula suntikan tawaran baharu yang telah lama tertangguh, katanya lagi.
"Pemangkin-pemangkin lain seperti program Malaysia Rumah Kedua Ku (MM2H) yang disemak semula dan Akta Penyewaan Kediaman yang pernah dibahaskan berpotensi untuk meningkatkan permintaan untuk pasaran pembeli asing dan sektor sewaan pasaran hartanah
"Memandangkan pasaran hartanah adalah bersifat 'heterogenous' (berlainan), unik dan dinamik, peluang pertumbuhan bergantung kepada pelbagai faktor termasuk lokasi,
"Ada daripadanya yang merupakan kawasan 'hot-spot' yang lampau, kini berdaya untuk dihidupkan semula melalui penambahbaikan infrastruktur dan dasar pemangkin baharu," kata firma tersebut.
Tambahnya, ini termasuk projek infrastruktur yang sedang berjalan dan yang dicadangkan seperti Lebuhraya Pan-Borneo, Laluan Rel Pantai Timur (ECRL) dan Kereta Api Berkelajuan Tinggi (HSR) yang berpotensi untuk mengukuhkan pertumbuhan dan peluang ekonomi tempatan serta menjana pertumbuhan pasaran hartanah.
Astro Awani
Tue Jan 30 2024
Pembeli dan penghuni rumah dewasa ini, terutamanya dalam kalangan belia, tertarik dengan penawaran pembangunan bersepadu yang lengkap dengan kemudahan yang pelbagai. - Gambar hiasan/Dagang News
Mahkamah Agung AS sokong haramkan TikTok
Mahkamah Agung Amerika Syarikat pada Jumaat memutuskan untuk mengekalkan undang-undang yang mengharamkan TikTok di negara itu atas alasan keselamatan negara, melainkan syarikat induk aplikasi tersebut, ByteDance dari China, menjualnya.
Kegagalan bukan pilihan - PM Qatar
Perdana Menteri Qatar, Mohammed bin Abdulrahman bin Jassim Al Thani, pada Jumaat menegaskan bahawa "kegagalan bukan pilihan" bagi perjanjian gencatan senjata di Gaza.
Penyertaan UK dalam CPTPP buka laluan lebih mudah pelaburan untuk Malaysia - PM
UK secara rasmi menyertai CPTPP pada 15 Disember tahun lalu, menjadikannya negara Eropah pertama menyertai blok perdagangan Asia-Pasifik.
Lawatan kerja PM Anwar ke London raih potensi pelaburan RM11 bilion
Kejayaan itu mencerminkan keyakinan pelabur asing selepas beliau dan delegasi mengadakan siri pertemuan dengan 31 kapten industri terkemuka di UK.
Generasi muda Malaysia perlu ada keberanian tolak rasuah, ekstremisme - PM Anwar
Meskipun Malaysia berbilang kaum dan aman, terdapat pihak yang cuba memecahbelahkan negara dengan ekstremisme perkauman dan agama.
Pakar ekonomi: KDNK Malaysia 2024 dijangka melangkaui anggaran 5.4 peratus
UOB Kay Hian Wealth Advisors optimis Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) 2024 Malaysia akan melangkaui anggaran awal sebanyak 5.1 peratus yang diumumkan oleh Jabatan Perangkaan Malaysia.
Piala Malaysia: JDT sebelah kaki di final
Johor Darul Ta'zim (JDT) membenam Terengganu FC (TFC) 4-0 pada aksi separuh akhir pertama Piala Malaysia di Stadium Sultan Mizan Zainal Abidin, malam tadi.
Rusia, Iran tandatangani Perjanjian Perkongsian Strategik Komprehensif untuk tingkatkan kerjasama - Putin
Perjanjian Perkongsian Strategik Komprehensif antara Rusia dan Iran, disifatkan akan meningkatkan kerjasama dalam semua sektor.
7 maut, lebih 400 cedera dalam sukan jinakkan lembu di Tamil Nadu, India
Sekurang-kurangnya tujuh orang maut manakala lebih 400 lagi cedera akibat serangan lembu semasa acara sukan jinakkan lembu jantan di selatan India.
YSIJ sumbang 105 televisyen pintar kepada sekolah di Johor
Yayasan Sultan Ibrahim Johor (YSIJ) menyumbangkan 105 televisyen pintar (Smart TV) kepada sekolah-sekolah terpilih di negeri Johor.
Eksport sarang burung Malaysia ke China disambung selepas protokol baharu dimuktamad
Eksport produk sarang burung Malaysia ke China akan disambung semula selepas KPKM melalui Jabatan Perkhidmatan Veterinar (DVS) memuktamadkan protokol eksport baharu.
Malaysia selaku Pengerusi ASEAN teguh sokong hala tuju damai Myanmar
Sebagai Pengerusi ASEAN, Malaysia komited menyokong Myanmar dalam merangka laluan ke arah penyelesaian berkekalan terhadap krisis politik dan kemanusiaan.
Umat Islam diseru terus hulur bantuan kepada rakyat Palestin - Mohd Na'im
Mohd Na'im menyeru umat Islam terus menghulurkan bantuan kepada Palestin sebagai tanda kesatuan hati dan jiwa menyokong rakyatnya.
Forum Pelancongan ASEAN 2025 buka tirai hari ini
Forum ini akan dihadiri Menteri-Menteri pelancongan negara ASEAN, pegawai kerajaan, pemimpin korporat dan wakil media daripada 10 negara anggota ASEAN.
Malaysia perlu wujud sinergi antara kerajaan negeri, sektor swasta, teknologi - Liew
Malaysia perlu mula mempertimbangkan kewujudan sinergi antara kerajaan negeri, sektor swasta dan teknologi, yang akan membolehkan lebih banyak perolehan teknologi dalam sistem kerajaan.
ASEAN25: APAEC dan APG keutamaan berkaitan tenaga - PETRA
Kementerian Peralihan Tenaga dan Transformasi Air (PETRA) menetapkan dua Keberhasilan Ekonomi Berkeutamaan (PED) berkaitan tenaga di bawah Kepengerusian ASEAN Malaysia 2025.
ASEAN25: Meja bulat ASEAN-BRICS perkukuh kerjasama kalangan pasaran pesat membangun
Sebagai Pengerusi ASEAN tahun ini, Malaysia boleh mencadangkan satu perbincangan meja bulat antara Asia Tenggara dengan negara BRICS untuk meneroka koridor perdagangan baharu.
ASEAN25: Setiausaha Agung ASEAN hadiri bengkel pembangunan mampan di Malaysia
Setiausaha Agung ASEAN Dr Kao Kim Hourn dijadualkan menghadiri Bengkel ASEAN mengenai Pembangunan Mampan 2025 yang akan diadakan di Malaysia dari 13 hingga 14 Jan, menurut Sekretariat ASEAN.
ASEAN25: MBPP, MBSP indahkan, naik taraf infrastruktur
Majlis Bandaraya Pulau Pinang (MBPP) dan Majlis Bandaraya Seberang Perai (MBSP) mengindahkan dan menaik taraf infrastruktur bandar di lokasi yang terlibat dengan mesyuarat sempena Kepengerusian ASEAN.
Polis kesan lelaki Myanmar disyaki tetak rakan senegara
Polis sedang mengesan seorang lelaki Myanmar yang dipercayai menetak rakan senegaranya sehingga cedera parah di sebuah ladang sawit di Jalan Sungai Kechil, di sini 10 Jan lepas.