KUALA LUMPUR: Prospek pasaran hartanah Malaysia untuk 2024 dilihat kukuh untuk segmen rumah bertanah kerana ia kekal sebagai pilihan utama para pembeli terutamanya bagi projek yang menawarkan unit pada harga berpatutan, menurut Rahim & Co Research Sdn Bhd.
Berdasarkan kenyataan firma penyelidikan itu dalam pelancaran laporan tahunan hartanahnya bertajuk 'Property Market Review 2023/2024', bagi pembangunan bertingkat, nilai-tambah stesen transit dalam projek-projek Transit-Oriented-Development (TOD) akan terus menjadi tarikan kepada pembeli dan pelabur.
"Pembeli dan penghuni rumah dewasa ini, terutamanya dalam kalangan belia, tertarik dengan penawaran pembangunan bersepadu yang lengkap dengan kemudahan yang pelbagai.
"Walaupun isu kemampumilikan masih membelenggui pasaran, paras permintaan hartanah kediaman dijangka akan kekal dominan - tetapi lanskap pasaran akan terus berubah daripada segi harga, rekabentuk dan lokasi, katanya dalam satu kenyataan.
Cabaran pemilikan rumah juga telah memupuk pertumbuhan dalam pasaran sewa yang semakin menjadi pilihan arus perdana bagi warga kota, tambahnya.
Firma itu turut menyatakan kadar pertumbuhan yang sederhana pada tahun 2023 dijangka akan berlanjutan ke tahun 2024.
Pada masa sama, pasaran kini juga sedang mengimbangi semula suntikan tawaran baharu yang telah lama tertangguh, katanya lagi.
"Pemangkin-pemangkin lain seperti program Malaysia Rumah Kedua Ku (MM2H) yang disemak semula dan Akta Penyewaan Kediaman yang pernah dibahaskan berpotensi untuk meningkatkan permintaan untuk pasaran pembeli asing dan sektor sewaan pasaran hartanah
"Memandangkan pasaran hartanah adalah bersifat 'heterogenous' (berlainan), unik dan dinamik, peluang pertumbuhan bergantung kepada pelbagai faktor termasuk lokasi,
"Ada daripadanya yang merupakan kawasan 'hot-spot' yang lampau, kini berdaya untuk dihidupkan semula melalui penambahbaikan infrastruktur dan dasar pemangkin baharu," kata firma tersebut.
Tambahnya, ini termasuk projek infrastruktur yang sedang berjalan dan yang dicadangkan seperti Lebuhraya Pan-Borneo, Laluan Rel Pantai Timur (ECRL) dan Kereta Api Berkelajuan Tinggi (HSR) yang berpotensi untuk mengukuhkan pertumbuhan dan peluang ekonomi tempatan serta menjana pertumbuhan pasaran hartanah.
Astro Awani
Tue Jan 30 2024
Pembeli dan penghuni rumah dewasa ini, terutamanya dalam kalangan belia, tertarik dengan penawaran pembangunan bersepadu yang lengkap dengan kemudahan yang pelbagai. - Gambar hiasan/Dagang News
Tumpuan Isnin – 08 Julai 2024
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
'Jeff' dinobat siput terpantas dunia, menang Kejohanan Dunia Lumba Siput
Tahun ini, siput bernama Jeff dinobatkan sebagai pemenang, menang saingan akhir dengan masa 4 minit dan 3 saat. Begitupun, kepantasan Jeff tidak dapat memadam rekod yang dibuat pada tahun 1995 oleh seekor siput bernama Archie.
Pentadbiran Prabowo-Gibran dijangka perkukuh industri sawit Indonesia
Kerajaan baharu yang akan dipimpin oleh Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka dijangka memperkukuh daya saing produk minyak sawit sebagai komoditi strategik untuk pasaran domestik dan antarabangsa.
Kanak-kanak lelaki maut selepas terjatuh ke dalam tasik
Seorang kanak-kanak lelaki berusia sembilan tahun maut selepas terjatuh ke dalam tasik dipercayai ketika sedang mencari lokan di Taman Tasik Teratai Fasa 2 Serendah, Hulu Selangor.
Ribuan umat Islam zahir solidariti kepada Palestin di Shah Alam
Bertemakan Gaza Bangkit, program pada Ahad malam itu turut mengundang pendakwah dari Indonesia, Ustaz Abdul Somad Batubara untuk menyampaikan ceramah.
NGO, belia perlu ambil iktibar peristiwa hijrah - PM
Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim menyeru pertubuhan bukan kerajaan dan gerakan belia mengambil iktibar daripada peristiwa Hijrah Nabi Muhammad SAW untuk mengembalikan kegemilangan negara.
Kehadiran ATM di Timur Sabah berikan keyakinan masyarakat setempat
Kehadiran pasukan Angkatan Tentera Malaysia (ATM) di Timur Sabah meningkatkan keyakinan masyarakat setempat serta merancakkan lagi pembangunan sektor pelancongan, ekonomi dan sosial di kawasan itu.
Berita tempatan pilihan sepanjang hari ini
Berikut adalah berita yang paling menjadi tumpuan sepanjang Ahad, 7 Julai 2024.
Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini
Berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang Ahad, 7 Julai 2024.
Enam cedera hari pertama Festival Larian Lembu di Sepanyol
Meskipun ada yang cedera, acara tersebut sentiasa mendapat perhatian dan tahun ini, ratusan orang mengejar enam ekor lembu jantan di bandar itu.
Malaysia, Belanda jalankan ekspedisi bawah air bersama
Malaysia dan Belanda menjalankan ekspedisi menyelam bersama ke lokasi dua bangkai kapal selam Tentera Laut Diraja Belanda dari Perang Dunia II di perairan Malaysia.
Malaysia lantik fasilitator baharu untuk Dialog Damai Selatan Thailand
Datuk Mohd Rabin Basir dilantik sebagai Fasilitator Kerajaan Malaysia yang baharu bagi Proses Dialog Damai Selatan Thailand berkuat kuasa 1 Julai 2024.
Presiden Kesatuan Ulama Sedunia Sheikh Ali Al-Qaradaghi adakan lawatan rasmi ke Malaysia
Presiden Kesatuan Ulama Sedunia Prof Ali Muhyiddin Ali Al-Qaradaghi mengadakan lawatan rasmi ke Malaysia bermula hari ini hingga 12 Julai atas undangan Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim.
Remaja ditahan di Bandar Sunway, disyaki terlibat pertaruhan EURO 2024
Seorang remaja lelaki ditahan di sebuah kafe di Bandar Sunway semalam, disyaki terlibat dengan pertaruhan perlawanan bola sepak Euro 2024.
Kerajaan pertimbang model Ombudsman unik, gabung EAIC, Biro Pengaduan Awam
Kerajaan sedang mempertimbangkan satu model Ombudsman Malaysia yang unik dengan menggabungkan Biro Pengaduan Awam serta Suruhanjaya Integriti Agensi Penguatkuasaan (EAIC).
'Brain drain': Sistem kesan rakyat Malaysia bekerja di luar negara perlu dibangunkan
Kerajaan berpandangan terdapat keperluan untuk membangunkan satu sistem untuk mengesan rakyat Malaysia yang bekerja di luar negara bagi menangani krisis penghijrahan cendekiawan atau brain drain.
Anwar terima kunjungan hormat Yang Dipertua Dewan Perundangan Majlis Oliy Uzbekistan
Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim hari ini menerima kunjungan hormat Yang Dipertua Dewan Perundangan Majlis Oliy Uzbekistan Dr Nuriddin Ismoilov.
BAJC: China lebur impian Malaysia ke pentas final
Impian skuad negara untuk pertama kali mara ke final Kejohanan Badminton Remaja Asia (BAJC) 2024 lebur apabila tewas 1-3 kepada China.
Malaysia perlu ada anjakan strategi sektor pelancongan - PM
Malaysia memerlukan anjakan kepada sasaran, strategi dan inisiatif bagi sektor pelancongan, kata Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim.
Malaysia sedia bekerjasama dengan Indonesia, tugaskan pasukan pengaman ke Palestin - PM
Anwar berkata beliau menyambut baik gagasan kerjasama dalam misi pengaman antarabangsa Malaysia-Indonesia dan kolaborasi yang boleh diperluas di peringkat rantau ASEAN.