KUALA LUMPUR:Permintaan kediaman di Selangor menunjukkan peningkatan sebanyak 3.2 peratus pada 2020 berbanding pada 2019 selepas ramai orang berpindah ke perumahan mampu milik di pinggir-pinggir bandar negeri itu susulan pandemik COVID-19.
Laporan tersebut didedahkan oleh portal hartanah, iProperty melalui Portal Demand Analytics membabitkan permintaan hartanah subsale atau sekunder di Malaysia dengan tumpuan khusus di empat negeri termasuk Johor, Kuala Lumpur dan Pulau Pinang.
Analisis itu buat pertama kali melibatkan empat jenis hartanah iaitu rumah teres, kondominium, kediaman servis serta apartmen.
Menurut Pengurus Besar Penyelesaian Data Pengguna REA Group Asia, Premendran Pathmanathan, Selangor menerima manfaat susulan perpindahan kumpulan berpendapatan rendah (B40) dari Kuala Lumpur, selain trend bekerja dari rumah.
“Kawasan kediaman pinggir bandar menawarkan rumah lebih besar dengan lebih nilai untuk wang pembeli dan telah menyaksikan pertumbuhan permintaan yang begitu pesat.
“Daerah pinggir bandar seperti Puncak Alam, Dengkil dan Semenyih berada di bahagian atas senarai kawasan dengan permintaan tertinggi di Selangor.
“Pencari hartanah Puncak Alam berminat dengan rumah teres bersaiz keluarga antara 1,250 dan 2,000 kaki persegi dengan harga antara RM300,000 dan RM400,000.
“Serendah merekodkan pertumbuhan permintaan tertinggi di Selangor pada 2020,” katanya, di sini pada Selasa.
Jelas beliau, kebanyakan minat tertumpu kepada rumah teres dengan peningkatan peratusan sebanyak 4.3 peratus.
Sementara, Johor pula menunjukkan penurunan paling ketara iaitu sebanyak 12.7 peratus, dengan keempat-empat segmen kediaman merekodkan kejatuhan.
Ia diikuti Pulau Pinang dan Kuala Lumpur masing-masing penyusutan 9.5 peratus dan 1.3 peratus.
Bagaimanapun, permintaan di kawasan pinggir bandar di ketiga-tiga negeri tersebut turut menunjukkan peningkatan dengan Johor menyaksikan Muar dan Batu Pahat merupakan dua kawasan dengan permintaan tertinggi.
BACA: Isu 'overhang': Kediaman tidak terjual bernilai RM42.49 bilion, kekal jadi masalah negara - Rahim & Co
Bagi Pulau Pinang, Kepala Batas merupakan kawasan dengan permintaan tertinggi, dan Batu Caves mengungguli carta kawasan tertinggi permintaannya di Kuala Lumpur.
Secara keseluruhan, permintaan dalam negara bagi hartanah sekunder pada 2020 jatuh sebanyak 1.3 peratus tahun atas tahun (YoY), kata Premendran.
“Meskipun terdapat penurunan permintaan, rumah teres, kondominium dan kediaman servis menampakkan pertumbuhan positif, masing-masing sebanyak 2.6 peratus, 1.4 peratus dan 2.4 peratus.
“Penurunan permintaan hartanah pada 2020 ini memang telah kami jangka. Wabak COVID-19 telah mengubah cara orang hidup dan bekerja,” jelas beliau.
Bagaimanapun, beliau yakin pasaran hartanah akan pulih selepas vaksin COVID-19 diperkenalkan, selain pengecualian duti setem oleh kerajaan untuk pasaran sekunder di bawah Belanjawan 2021.
"Di samping itu, pengurangan secara beransur-ansur Kadar Dasar Semalaman (OPR) dan pengurangan caruman Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) akan membantu meringankan pembayaran semula pinjaman perumahan.
"Ini turut mencetuskan minat membeli hartanah terutamanya dalam kalangan kelas pertengahan dan atasan," jelas beliau.
Astro Awani
Tue Jan 26 2021
![Permintaan kediaman di Selangor paling tinggi pada 2020, ramai berpindah ke kawasan pinggir bandar Permintaan kediaman di Selangor paling tinggi pada 2020, ramai berpindah ke kawasan pinggir bandar](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2021-01/71611648173_generic.jpg)
Daerah pinggir bandar seperti Puncak Alam, Dengkil dan Semenyih berada di bahagian atas senarai kawasan dengan permintaan tertinggi di Selangor. - Gambar Facebook@ProjekPerumahanSelangor
10 Berita Pilihan - (16 Julai 2024
Antara pelbagai berita dalam dan luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
PAC beri tempoh tiga bulan kepada HRD Corp
Jawatankuasa Kira-kira Wang Negara (PAC) memberi tempoh tiga bulan kepada Perbadanan Pembangunan Sumber Manusia (HRD Corp) untuk mengemukakan laporan tindakan susulan terhadap syor jawatankuasa itu.
Kylian Mbappe tandatangan kontrak dengan Real Madrid
Bintang bola sepak Perancis Kylian Mbappe menandatangani kontrak selama lima tahun dengan kelab Sepanyol Real Madrid pada Selasa.
Pelepasan ketujuh air sisa nuklear Fukushima ke laut selesai
Jepun telah menyelesaikan pusingan ketujuh pelepasan air sisa radioaktif yang dirawat dari loji kuasa nuklear Fukushima Daiichi ke Lautan Pasifik pada Selasa.
Empat termasuk kapten maut dalam pertempuran
Empat anggota tentera India termasuk kapten meninggal dunia akibat kecederaan selepas pertempuuran pada malam isnin di Hutan Desa.
Pakistan sahkan 4 warganya terbunuh di Oman
Pakistan berkata pada Selasa empat warganya terbunuh dalam insiden tembakan pada malam Isnin berhampiran ibu negara Oman, Muscat.
Lima terbunuh, puluhan cedera dalam protes antikuota di Bangladesh
Sekurang-kurangnya empat orang terbunuh dan puluhan lagi cedera dalam pertempuran antara pelajar yang memprotes sistem kuota dalam pekerjaan sektor awam dan polis di pelbagai bahagian Bangladesh pada Selasa.
Kerajaan cadang perkenal pembiayaan swasta
Kerajaan menyasarkan untuk memperkenalkan pembiayaan swasta alternatif bagi memastikan kemampanan kewangan program sektor air, sekali gus mengurangkan kebergantungan pada perbelanjaan kerajaan dan mengukuhkan daya tahan.
Saya tak fitnah Guan Eng, cuma jelaskan siasatan SPRM - Muhyiddin
Presiden Bersatu Tan Sri Muhyiddin Yassin memberitahu Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur hari ini bahawa beliau tidak memfitnah Lim Guan Eng berhubung isu pengecualian cukai terhadap Yayasan Albukhary
KPT alu-alukan dapatan, cadangan PAC - Zambry
Ini termasuklah cadangan pelaksanaan Garis Panduan Pelaburan dan Pembiayaan oleh Universiti Awam 2024 kepada anak-anak syarikat di bawah seliaan Kementerian Pendidikan Tinggi (KPT).
![Sejumlah RM500 juta disalur kepada golongan asnaf setakat Julai - Mohd Na'im Sejumlah RM500 juta disalur kepada golongan asnaf setakat Julai - Mohd Na'im](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-07/81720257747_MAIWPJAKIMPPZD.jpg)
Sejumlah RM500 juta disalur kepada golongan asnaf setakat Julai - Mohd Na'im
Sejumlah RM500 juta telah disalurkan kepada sekitar 27,000 golongan asnaf dari Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Labuan dan Putrajaya.
![Polis tumpaskan sindiket rekrut 'programmer' judi dalam talian Polis tumpaskan sindiket rekrut 'programmer' judi dalam talian](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-07/71720161058_TBLOGOPDRM.jpg)
Polis tumpaskan sindiket rekrut 'programmer' judi dalam talian
Polis menumpaskan sindiket perjudian yang merekrut individu berkemahiran dalam bidang pengatur cara perisian atau 'programmer' di Kuala Lumpur.
![DBKL tutup premis pelacuran DBKL tutup premis pelacuran](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-06/71718356834_tbpremispelacuran.jpg)
DBKL tutup premis pelacuran
Dua premis tidak berlesen disyaki menjalankan aktiviti pelacuran di Seputeh disita Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) pada Khamis.
![Malaysia Airlines perluas operasi di Amritsar, sedia penerbangan harian Malaysia Airlines perluas operasi di Amritsar, sedia penerbangan harian](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-05/51715320858_malaysiaairlines.jpg)
Malaysia Airlines perluas operasi di Amritsar, sedia penerbangan harian
Malaysia Airlines meningkatkan kekerapan penerbangan Amritsar-Kuala Lumpur daripada empat kali kepada tujuh kali seminggu.
![Piala Dunia Kuala Lumpur cetus penanda aras baharu sepak takraw - ISTAF Piala Dunia Kuala Lumpur cetus penanda aras baharu sepak takraw - ISTAF](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-05/81716721853_SepakTakraw.jpg)
Piala Dunia Kuala Lumpur cetus penanda aras baharu sepak takraw - ISTAF
Kejohanan Piala Dunia Sepak Takraw Kuala Lumpur yang berlangsung dari 18 hingga 26 Mei mencetuskan satu penanda aras baharu.
![Malaysia perlukan reformasi sistem persaraan - PM Malaysia perlukan reformasi sistem persaraan - PM](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-06/41717472355_AnwarIbrahim.jpg)
Malaysia perlukan reformasi sistem persaraan - PM
Malaysia memerlukan reformasi sistem persaraan, kerana kita kini merupakan negara menua (ageing nation).
![Google labur RM9.4 bilion, bangunkan pusat data dan wilayah awan di Malaysia Google labur RM9.4 bilion, bangunkan pusat data dan wilayah awan di Malaysia](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-05/81717035998_tbAlphabetIncGoog.jpg)
Google labur RM9.4 bilion, bangunkan pusat data dan wilayah awan di Malaysia
Google mengumumkan pelaburan bernilai RM9.4 bilion (USD2 bilion) untuk menempatkan pusat data Google dan wilayah awan Google pertamanya di Malaysia.
![JWP fokus selesai isu IMM13 di Labuan dan warga asing di KL JWP fokus selesai isu IMM13 di Labuan dan warga asing di KL](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-02/71707799686_drZalihaMustafa.jpg)
JWP fokus selesai isu IMM13 di Labuan dan warga asing di KL
Jabatan Wilayah Persekutuan (JWP) akan fokus kepada usaha menyelesaikan isu IMM13 yang berlarutan sejak sekian lama di pulau bebas cukai ini dan lambakan warga asing di Kuala Lumpur.
![Pelbagai sektor sumbang pertumbuhan ekonomi Kuala Lumpur muncul bandar raya terhebat Pelbagai sektor sumbang pertumbuhan ekonomi Kuala Lumpur muncul bandar raya terhebat](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-04/41712841550_EkonomiMalaysia.jpg)
Pelbagai sektor sumbang pertumbuhan ekonomi Kuala Lumpur muncul bandar raya terhebat
Bidang penting lain antaranya pembuatan, teknologi dan perkhidmatan turut berperanan sebagai penyumbang pertumbuhan ekonomi di Kuala Lumpur.
![KL dinobat bandar raya kedua terhebat di Asia Tenggara KL dinobat bandar raya kedua terhebat di Asia Tenggara](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-05/41716284097_malaysiakualalump.jpg)
KL dinobat bandar raya kedua terhebat di Asia Tenggara
Kuala Lumpur dinobatkan sebagai bandar raya kedua terhebat di rantau Asia Tenggara selepas Singapura yang disenaraikan dalam Indeks Bandar Global Oxford Economics 2024.