KUALA LUMPUR: Pasaran hartanah di negara ini akan terus berkembang dan melihat hasil yang lebih positif pada 2024 memandangkan banyak inisiatif berterusan yang disediakan tahun ini di tengah-tengah cabaran terutamanya dari segi luaran.
Presiden Institut Ejen Hartanah Malaysia (MIEA) Tan Kian Aun berkata Malaysia tidak mengalami sebarang kejatuhan mengejut atau melihat kesan negatif pada tahun lepas seperti perampasan harta yang menyebabkan ramai orang menderita dalam sektor itu.
'Walaupun semasa tempoh pandemik terdapat beberapa halangan, berita baiknya ialah industri ini perlahan-lahan pulih, yang mana kita dapat melihat dari segi harga yang stabil serta pemulihan beberapa projek terbengkalai yang mencerminkan petanda baik.
Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan melaporkan sehingga September 2023, sebanyak 301 projek atau 38,752 unit rumah dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM28.88 bilion telah dihidupkan semula termasuk lapan projek perumahan swasta terbengkalai dengan GDV RM574.08 juta sejak penubuhan Pasukan Petugas Projek Perumahan Swasta dan Terbengkalai (TFST).
Kementerian juga telah memulihkan 266 projek perumahan swasta terbantut membabitkan 67,773 unit rumah dan 46,229 pembeli dalam tempoh yang sama.
Tan berkata Malaysia juga terus menjadi antara destinasi pelaburan yang paling menarik dengan perkembangan seperti projek Rapid Transit Link (RTS) di Johor, projek perindustrian utama di wilayah utara serta projek Lebuhraya Pan Borneo di Sabah dan Sarawak.
Terdapat peluang potensi pertumbuhan dalam setiap sektor, bukan sahaja di Lembah Klang tetapi di seluruh negara disebabkan oleh inisiatif kerajaan persekutuan dan negeri untuk meningkatkan pasaran khususnya bagi perindustrian serta pembuatan dengan Pelan Induk Perindustrian Baharu (NIMP). 2030.
Satu lagi pemangkin, katanya, ialah sektor infrastruktur seperti LRT Pulau Pinang, Transit Aliran Autonomi (ART) di Sarawak termasuk tumpuan kepada pelancongan, tenaga boleh diperbaharui dan hijau serta inisiatif rendah karbon di Sabah dan Sarawak, antara lain.
"Semua ini adalah industri bernilai tinggi dan akan meningkatkan ekonomi serta pasaran hartanah di rantau ini.
"Dasar fiskal kerajaan, seperti pengecualian penuh duti setem untuk pembeli rumah kali pertama (bagi RM500,000 dan ke bawah) sehingga penghujung 2025, juga akan menggalakkan pemilikan rumah di negara ini," kata Tan.
Selain itu, peruntukan Skim Jaminan Kredit Perumahan yang digandakan kepada RM10 bilion di bawah Bajet 2024 dijangka memanfaatkan 40,000 peminjam dan Pelan Liberalisasi Visa Rumah Keduaku (MM2H) Malaysia turut menunjukkan kerajaan komited untuk merangsang pasaran.
"Semua ini adalah industri bernilai tinggi serta akan meningkatkan ekonomi dan pasaran hartanah di rantau ini
'Kerajaan juga menjalankan tugas yang baik dalam mengawal kadar faedah (Kadar Dasar Semalaman semasa pada tiga peratus), dan menjadikan negara kita tempat yang lebih mesra untuk melabur dengan arah yang lebih fokus yang diminati seperti menggabungkan kehidupan yang mampan, elemen tenaga hijau dan boleh diperbaharui.
"Kami tidak mengharapkan kerajaan melakukan sesuatu yang drastik untuk mengubah landskap ekonomi sebaliknya mengambil pendekatan langkah demi langkah kerana ia mungkin memberi kesan ke atas inflasi, kos sara hidup dan jurang pendapatan rakyat," tambah Tan lagi. - BERNAMA
Bernama
Tue Jan 16 2024
Tan berkata Malaysia tidak mengalami sebarang kejatuhan mengejut atau melihat kesan negatif pada tahun lepas seperti perampasan harta yang menyebabkan ramai orang menderita dalam sektor itu. - Gambar fail/Astro AWANI
Mahkamah Agung AS sokong haramkan TikTok
Mahkamah Agung Amerika Syarikat pada Jumaat memutuskan untuk mengekalkan undang-undang yang mengharamkan TikTok di negara itu atas alasan keselamatan negara, melainkan syarikat induk aplikasi tersebut, ByteDance dari China, menjualnya.
Kegagalan bukan pilihan - PM Qatar
Perdana Menteri Qatar, Mohammed bin Abdulrahman bin Jassim Al Thani, pada Jumaat menegaskan bahawa "kegagalan bukan pilihan" bagi perjanjian gencatan senjata di Gaza.
Penyertaan UK dalam CPTPP buka laluan lebih mudah pelaburan untuk Malaysia - PM
UK secara rasmi menyertai CPTPP pada 15 Disember tahun lalu, menjadikannya negara Eropah pertama menyertai blok perdagangan Asia-Pasifik.
Lawatan kerja PM Anwar ke London raih potensi pelaburan RM11 bilion
Kejayaan itu mencerminkan keyakinan pelabur asing selepas beliau dan delegasi mengadakan siri pertemuan dengan 31 kapten industri terkemuka di UK.
Generasi muda Malaysia perlu ada keberanian tolak rasuah, ekstremisme - PM Anwar
Meskipun Malaysia berbilang kaum dan aman, terdapat pihak yang cuba memecahbelahkan negara dengan ekstremisme perkauman dan agama.
Pakar ekonomi: KDNK Malaysia 2024 dijangka melangkaui anggaran 5.4 peratus
UOB Kay Hian Wealth Advisors optimis Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) 2024 Malaysia akan melangkaui anggaran awal sebanyak 5.1 peratus yang diumumkan oleh Jabatan Perangkaan Malaysia.
Piala Malaysia: JDT sebelah kaki di final
Johor Darul Ta'zim (JDT) membenam Terengganu FC (TFC) 4-0 pada aksi separuh akhir pertama Piala Malaysia di Stadium Sultan Mizan Zainal Abidin, malam tadi.
Rusia, Iran tandatangani Perjanjian Perkongsian Strategik Komprehensif untuk tingkatkan kerjasama - Putin
Perjanjian Perkongsian Strategik Komprehensif antara Rusia dan Iran, disifatkan akan meningkatkan kerjasama dalam semua sektor.
7 maut, lebih 400 cedera dalam sukan jinakkan lembu di Tamil Nadu, India
Sekurang-kurangnya tujuh orang maut manakala lebih 400 lagi cedera akibat serangan lembu semasa acara sukan jinakkan lembu jantan di selatan India.
YSIJ sumbang 105 televisyen pintar kepada sekolah di Johor
Yayasan Sultan Ibrahim Johor (YSIJ) menyumbangkan 105 televisyen pintar (Smart TV) kepada sekolah-sekolah terpilih di negeri Johor.
Lebih RM260 juta untuk projek tebatan banjir Sibu - TPM Fadillah
Sebanyak RM268 juta telah dibelanjakan oleh kerajaan Persekutuan di bawah Projek Rancangan Tebatan Banjir (RTB) Sibu.
Melaka tunggu garis panduan untuk pelaksanaan kenaikan gaji penjawat awam negeri
Kerajaan negeri Melaka sedang menunggu garis panduan berkaitan pelaksanaan kenaikan gaji penjawat awam daripada kerajaan Persekutuan.
Kerjasama bersepadu Persekutuan, Negeri selesai isu prasarana sekolah daif Sabah
Kerajaan Sabah akan terus menjalin kerjasama erat dengan kerajaan Persekutuan dalam usaha memberi suasana dan nafas baharu kepada prasarana sekolah di negeri itu.
Melaka mohon kelulusan pengisian penjawat awam
Kerajaan negeri berharap kerajaan Persekutuan mempertimbangkan agar pengisian perjawatan tetap sehingga mencapai siling yang ditetapkan iaitu 92 peratus diluluskan.
Ahli Parlimen Labuan akan bangkitkan isu bebas cukai
Ahli Parlimen Labuan Datuk Dr Suhaili Abdul Rahman akan membangkitkan isu status bebas cukai pulau itu yang semakin terhakis kepada kerajaan Persekutuan.
Kelantan bincang dengan kerajaan Persekutuan atasi banjir termenung - MB
Kerajaan Negeri Kelantan akan mengadakan perbincangan lanjut dengan kerajaan Persekutuan bagi mengatasi masalah banjir termenung.
Tuntutan China dalam peta tidak jejaskan Sarawak - Abang Jo
Tuntutan China di Laut China Selatan seperti digariskan dalam 'Peta Standard China Edisi 2023', tidak mempunyai kesan terhadap Sarawak.
Kerjasama kerajaan Persekutuan, Johor penting untuk beri dampak menyeluruh - PM
PM dan MB Johor bincang pelbagai perkara berhubung kait tatakelola dan peruntukan bagi pembangunan dan ekonomi Negeri Johor.
Segerakan pelaksanaan baki pakej Lebuhraya Pan Borneo - Hajiji
Kerajaan Sabah menggesa kerajaan Persekutuan mempercepatkan pelaksanaan baki pakej projek Lebuhraya Pan Borneo di negeri itu.
Johor zahir terima kasih kepada kerajaan Persekutuan luluskan peruntukan banjir
Kerajaan Persekutuan telah meluluskan peruntukan segera sebanyak RM10 juta.