KUALA LUMPUR: Pasaran hartanah di negara ini akan terus berkembang dan melihat hasil yang lebih positif pada 2024 memandangkan banyak inisiatif berterusan yang disediakan tahun ini di tengah-tengah cabaran terutamanya dari segi luaran.
Presiden Institut Ejen Hartanah Malaysia (MIEA) Tan Kian Aun berkata Malaysia tidak mengalami sebarang kejatuhan mengejut atau melihat kesan negatif pada tahun lepas seperti perampasan harta yang menyebabkan ramai orang menderita dalam sektor itu.
'Walaupun semasa tempoh pandemik terdapat beberapa halangan, berita baiknya ialah industri ini perlahan-lahan pulih, yang mana kita dapat melihat dari segi harga yang stabil serta pemulihan beberapa projek terbengkalai yang mencerminkan petanda baik.
Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan melaporkan sehingga September 2023, sebanyak 301 projek atau 38,752 unit rumah dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM28.88 bilion telah dihidupkan semula termasuk lapan projek perumahan swasta terbengkalai dengan GDV RM574.08 juta sejak penubuhan Pasukan Petugas Projek Perumahan Swasta dan Terbengkalai (TFST).
Kementerian juga telah memulihkan 266 projek perumahan swasta terbantut membabitkan 67,773 unit rumah dan 46,229 pembeli dalam tempoh yang sama.
Tan berkata Malaysia juga terus menjadi antara destinasi pelaburan yang paling menarik dengan perkembangan seperti projek Rapid Transit Link (RTS) di Johor, projek perindustrian utama di wilayah utara serta projek Lebuhraya Pan Borneo di Sabah dan Sarawak.
Terdapat peluang potensi pertumbuhan dalam setiap sektor, bukan sahaja di Lembah Klang tetapi di seluruh negara disebabkan oleh inisiatif kerajaan persekutuan dan negeri untuk meningkatkan pasaran khususnya bagi perindustrian serta pembuatan dengan Pelan Induk Perindustrian Baharu (NIMP). 2030.
Satu lagi pemangkin, katanya, ialah sektor infrastruktur seperti LRT Pulau Pinang, Transit Aliran Autonomi (ART) di Sarawak termasuk tumpuan kepada pelancongan, tenaga boleh diperbaharui dan hijau serta inisiatif rendah karbon di Sabah dan Sarawak, antara lain.
"Semua ini adalah industri bernilai tinggi dan akan meningkatkan ekonomi serta pasaran hartanah di rantau ini.
"Dasar fiskal kerajaan, seperti pengecualian penuh duti setem untuk pembeli rumah kali pertama (bagi RM500,000 dan ke bawah) sehingga penghujung 2025, juga akan menggalakkan pemilikan rumah di negara ini," kata Tan.
Selain itu, peruntukan Skim Jaminan Kredit Perumahan yang digandakan kepada RM10 bilion di bawah Bajet 2024 dijangka memanfaatkan 40,000 peminjam dan Pelan Liberalisasi Visa Rumah Keduaku (MM2H) Malaysia turut menunjukkan kerajaan komited untuk merangsang pasaran.
"Semua ini adalah industri bernilai tinggi serta akan meningkatkan ekonomi dan pasaran hartanah di rantau ini
'Kerajaan juga menjalankan tugas yang baik dalam mengawal kadar faedah (Kadar Dasar Semalaman semasa pada tiga peratus), dan menjadikan negara kita tempat yang lebih mesra untuk melabur dengan arah yang lebih fokus yang diminati seperti menggabungkan kehidupan yang mampan, elemen tenaga hijau dan boleh diperbaharui.
"Kami tidak mengharapkan kerajaan melakukan sesuatu yang drastik untuk mengubah landskap ekonomi sebaliknya mengambil pendekatan langkah demi langkah kerana ia mungkin memberi kesan ke atas inflasi, kos sara hidup dan jurang pendapatan rakyat," tambah Tan lagi. - BERNAMA
Bernama
Tue Jan 16 2024
Tan berkata Malaysia tidak mengalami sebarang kejatuhan mengejut atau melihat kesan negatif pada tahun lepas seperti perampasan harta yang menyebabkan ramai orang menderita dalam sektor itu. - Gambar fail/Astro AWANI
10,000 sertai Community Safety Run PDRM
Program larian berskala besar itu bersempena sambutan Hari Polis ke-217 menjalinkan kerjasama PDRM bersama pelbagai pihak dan masyarakat
6 maut, 4 cedera, 26 lagi hilang runtuhan lombong emas
Hujan lebat sejak Sabtu mendorong pihak berkuasa tempatan, termasuk pasukan Basarnas dikerahkan segera ke kampung Tulabolo.
Jack Grealish dan teman wanita umum bakal timang cahaya mata
Pasangan itu masih belum mendedahkan tarikh kelahiran bayi berkenaan.
Isu rasis, Perancis gantung Jaminet
Siasatan dalaman sedang dijalankan untuk mendapatkan penjelasan tentang komen ini.
Michael Olise dedah faktor tolak Man United, Chelsea sebelum sertai Bayern
Bayern mengesahkan pembelian Olise bernilai GBP52 juta dari Crystal Palace dengan perjanjian lima tahun pada Ahad.
Pemimpin sayap kiri Perancis gesa Macron panggil NFP bentuk kerajaan
Melenchon menggesa Perdana Menteri untuk meletakkan jawatan dan Macron harus memanggil NFP untuk membentuk kerajaan baharu.
Insan mulia Mansor Puteh derma darah 631 sepanjang hayatnya - Menteri Kesihatan
Pusat Darah Negara Kementerian Kesihatan Malaysia (KKM) merakamkan takziah ke atas pemergian Mansor.
Gempa bumi 6 skala Richter landa Kepulauan Bonin, Jepun
Satu gempa bumi kuat berukuran enam pada skala Richter dikesan berlaku di Kepulauan Bonin, Jepun pada 4.01 pagi tadi.
Paris 2024: Ariana Nur Dania 'bidik' pengalaman atau podium?
Ariana Nur Dania akan menjalani latihan pecutan akhir di Korea Selatan ditemani dua rakan lain, Nurul Azreena dan Syaqiera.
WEF #AMNC24: Memperkukuh ekosistem syarikat pemula Asia Tenggara
Ketua ESG & Ekonomi Sirkular, Gobi Partners, Carlo Chen-Delantar mengupas cabaran semasa, unjuran masa depan serta usaha menambah baik ekosistem syarikat pemula di Asia Tenggara.
Melaka tunggu garis panduan untuk pelaksanaan kenaikan gaji penjawat awam negeri
Kerajaan negeri Melaka sedang menunggu garis panduan berkaitan pelaksanaan kenaikan gaji penjawat awam daripada kerajaan Persekutuan.
Kerjasama bersepadu Persekutuan, Negeri selesai isu prasarana sekolah daif Sabah
Kerajaan Sabah akan terus menjalin kerjasama erat dengan kerajaan Persekutuan dalam usaha memberi suasana dan nafas baharu kepada prasarana sekolah di negeri itu.
Melaka mohon kelulusan pengisian penjawat awam
Kerajaan negeri berharap kerajaan Persekutuan mempertimbangkan agar pengisian perjawatan tetap sehingga mencapai siling yang ditetapkan iaitu 92 peratus diluluskan.
Ahli Parlimen Labuan akan bangkitkan isu bebas cukai
Ahli Parlimen Labuan Datuk Dr Suhaili Abdul Rahman akan membangkitkan isu status bebas cukai pulau itu yang semakin terhakis kepada kerajaan Persekutuan.
Kelantan bincang dengan kerajaan Persekutuan atasi banjir termenung - MB
Kerajaan Negeri Kelantan akan mengadakan perbincangan lanjut dengan kerajaan Persekutuan bagi mengatasi masalah banjir termenung.
Tuntutan China dalam peta tidak jejaskan Sarawak - Abang Jo
Tuntutan China di Laut China Selatan seperti digariskan dalam 'Peta Standard China Edisi 2023', tidak mempunyai kesan terhadap Sarawak.
Kerjasama kerajaan Persekutuan, Johor penting untuk beri dampak menyeluruh - PM
PM dan MB Johor bincang pelbagai perkara berhubung kait tatakelola dan peruntukan bagi pembangunan dan ekonomi Negeri Johor.
Segerakan pelaksanaan baki pakej Lebuhraya Pan Borneo - Hajiji
Kerajaan Sabah menggesa kerajaan Persekutuan mempercepatkan pelaksanaan baki pakej projek Lebuhraya Pan Borneo di negeri itu.
Johor zahir terima kasih kepada kerajaan Persekutuan luluskan peruntukan banjir
Kerajaan Persekutuan telah meluluskan peruntukan segera sebanyak RM10 juta.
"Prestasi negeri Selangor merosot selepas saya tinggalkan jawatan MB" - Azmin
Kerjasama baik di antara kerajaan negeri dan Persekutuan perlu dijalin oleh pentadbiran Selangor.