PETALING JAYA: Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (Rehda) Malaysia optimis industri hartanah akan dapat menyerap kesan daripada kenaikan seterusnya kadar dasar semalaman (OPR).
Presiden Datuk NK Tong berpendapat bahawa impak OPR mungkin tidak dirasai kerana kadar penanda aras telah diselaraskan kepada 3.0 peratus semasa daripada 1.75 peratus sebelum ini.
"Oleh itu, kenaikan 0.25 peratus lagi akan menjadi jauh lebih rendah berbanding 1.75 peratus sebelum ini," katanya kepada pemberita pada taklimat media di sini semalam.
Tong mengakui bahawa beberapa kesan kelembapan dijangka dalam jangka pendek, tetapi dalam jangka panjang, orang ramai akan menyedari bahawa hartanah adalah lindung nilai yang baik terhadap peningkatan inflasi.
"Jadi kami tetap optimis bahawa pasaran akan dapat menyerap sebarang perubahan pada tahun ini," katanya.
Mengenai kadar penolakan pinjaman akhir, beliau berkata keadaan semasa adalah "agak teruk" walaupun kerajaan telah membantu dalam beberapa cara. Sebagai contoh, ia telah memperkenalkan skim jaminan kredit perumahan (SJKP) untuk membantu mereka yang mempunyai gaji tidak konsisten mendapatkan jaminan kerajaan untuk pinjaman mereka.
Beliau berkata pemaju pada masa ini memberi subsidi silang kepada perumahan mampu milik.
"Mungkin, institusi kewangan boleh digalakkan untuk mengambil bahagian dalam model subsidi silang, atau menubuhkan dana atau kuota khas untuk membiayai pinjaman perumahan mampu milik pada kadar faedah yang lebih rendah," katanya.
Menurut kaji selidik industri hartanahnya baru-baru ini yang disertai oleh 148 ahli Rehda, 62 peratus pelancaran hartanah dalam tempoh yang ditinjau berharga RM700,000 dan ke bawah.
Kebanyakan responden mempunyai prospek neutral untuk 12 bulan akan datang, terutamanya untuk separuh kedua 2023.
Tinjauan itu juga menunjukkan bahawa 14,392 unit rumah telah dilancarkan pada separuh pertama 2023, peningkatan 50 peratus berbanding tempoh yang sama tahun lepas.
Lebih separuh daripada unit yang dilancarkan adalah pangsapuri dan kondominium.
-- BERNAMA
Bernama
Thu Aug 17 2023
Menurut kaji selidik yang disertai 148 ahli Rehda baru-baru ini, 62 peratus pelancaran hartanah dalam tempoh yang ditinjau berharga RM700,000 dan ke bawah. - Foto BERNAMA
Dividen KWSP dijangka lebih baik bagi tahun 2024 - Amir Hamzah
Prestasi memberangsangkan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) pada suku ketiga tahun lepas dijangka memberi pulangan yang baik dari segi dividen kepada pencarumnya
Guru tuisyen ditemukan maut dengan kesan kelar di leher, lengan
Pemangku Ketua Polis Daerah Ipoh Supt Mohamad Sajidan Abdul Sukor berkata pengadu yang merupakan suami kepada wanita itu, membuat laporan polis berkenaan kejadian itu kira-kira 5.30 petang.
Notis kekosongan kerusi DUN Ayer Kuning dihantar seawal Selasa - Speaker
Speaker DUN Perak akan menghantar pemakluman notis kekosongan kerusi DUN Ayer Kuning seawal Selasa
Yellow House rasmi pembukaan premis baharu
Pertubuhan Kebajikan Masyarakat Yellow House merasmikan pembukaan premisnya yang dinaik taraf di Kampung Ampang Campuran pada Sabtu.
Polis ditembak mati lelaki bersenjata di Amerika syarikat
Tindakan suspek dipercayai berpunca daripada tindak balas mangsa yang cuba mententeramkan suspek yang sebelum itu menjadikan beberapa kakitangan sebagai tebusan di sebuah hospital.
China kesan satu lagi varian baharu koronavirus
Penyelidik di Institut Virologi di China, di sini telah mengesan satu lagi varian Koronavirus baharu dikenali sebagai HKU5-CoV-2 yang disyaki berpotensi untuk merebak melalui manusia.
Kanak-kanak lapan tahun maut selepas bot terbalik di Panama
Menurut perkhidmatan sempadan kebangsaan Panama (Senafront), sebelum insiden, bot membawa 21 orang penumpang tersebut meneruskan perjalanan meskipun amaran cuaca buruk telah dikeluarkan.
Enam maut, bumbung pusat beli-belah runtuh di Peru
Pihak berkuasa menjelaskan bahawa struktur yang runtuh bukan sekadar kanopi ringan, sebaliknya merupakan binaan kukuh yang jatuh tepat di kawasan taman permainan kanak-kanak dalam medan selera.
AWANI Ringkas: 12 termasuk kanak-kanak, bayi terperangkap dalam lif
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
Banyak idea baharu lahir dari Sesi Permukiman Jemaah Menteri - TPM Ahmad Zahid
Setiap pandangan yang dikongsi pada sesi itu, adalah cerminan keprihatinan dan komitmen kerajaan dalam mencorak masa depan lebih cerah.
Mah Sing harap kerajaan laksana langkah tambahan sokong pembeli rumah kali pertama
Ia akan membawa kesan pengganda yang besar ke atas lebih 140 industri, yang seterusnua memberi kesan positif kepada keseluruhan ekonomi.
Industri hartanah mampu serap kenaikan OPR jika ia berlaku - Rehda
Katanya, impak OPR mungkin tidak dirasai kerana kadar penanda aras telah diselaraskan kepada 3.0 peratus, daripada 1.75 peratus sebelum ini.
UEM Sunrise, EcoWorld fail permohonan bergabung - Laporan Bursa
Khazanah Nasional akan menjadi pemegang saham terbesar bagi kedua-dua syarikat ini selepas penggabungan, melalui pegangan saham mereka dalam syarikat UEM Group.
Permintaan bagi hartanah mewah masih kukuh - UEM Sunrise
Contohnya, kadar pembelian projek Residensi Solaris Parq di Dutamas di Kuala Lumpur cecah 80 peratus dalam masa kurang dua bulan.