Rumah berharga antara RM300,000 dan RM500,000 tidak boleh dikategorikan sebagai rumah mampu milik bagi isi rumah yang memperoleh pendapatan sederhana, kata Bank Negara Malaysia (BNM).
Ia berkata, berdasarkan pendekatan Beban Kos Perumahan, harga maksimum sebuah rumah mampu milik dianggarkan hanya RM282,000 berikutan pendapatan isi rumah sederhana 2016 sebanyak RM5,228 seperti yang diterbitkan dalam Kajian Pendapatan dan Perbelanjaan Isi Rumah oleh Jabatan Perangkaan.
"Rumah dalam lingkungan harga RM300,000 hingga RM500,000 melepasi apa yang mampu dimiliki oleh isi rumah yang memperoleh pendapatan sederhana di Malaysia," katanya di laman sesawang Factwatch.my pada Jumaat.
Bank pusat itu memberi respons kepada laporan yang memetik Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (Rehda) sebagai berkata rumah mampu milik berharga antara RM300,000 hingga RM500,000.
"Definisi harga rumah mampu milik yang dipetik dalam artikel itu tidak tepat," katanya.
BNM berkata, data suku keempat 2017 (4Q17) Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) menunjukkan hanya 39 peratus pelancaran perumahan baru berharga sehingga RM300,000 dalam tempoh 2016-2017.
"Pelancaran itu tidak mencukupi untuk menampung permintaan 50 peratus daripada isi rumah di Malaysia yang berpendapatan sederahana.
"Data tersebut juga menunjukkan isu rumah mampu milik yang tidak terjual berharga kurang daripada RM300,000 adalah yang paling sedikit berbanding harga lain," katanya.
Data 4Q17, kata BNM, menunjukkan unit kediaman yang tidak terjual di bawah RM300,000 merupakan kadar paling rendah bagi jumlah harta kediaman tidak terjual yang sedang dibina di Malaysia pada 20 peratus, diikuti oleh rumah berharga antara RM300,000 dan RM500,00 (35 peratus) dan yang melebihi RM500,000 (45 peratus).
Ia berkata, pewujudan pangkalan data bekalan dan permintaan perumahan bersepadu adalah penting, memandangkan cabaran mengenal pasti titik harga yang betul di lokasi yang sesuai untuk bekalan perumahan baru.
"Ini adalah untuk memastikan penawaran perumahan baru disesuaikan dengan pendapatan dan profil demografi isi rumah di pelbagai lokasi.
"Selain harga pelancaran baru, aspek lain seperti perhubungan dari pusat pekerjaan dan ruang kehidupan yang mencukupi juga adalah penting," tambah BNM.
-- BERNAMA
Bernama
Fri May 04 2018
BNM beri respons kepada laporan yang memetik Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (Rehda) sebagai berkata rumah mampu milik berharga antara RM300,000 hingga RM500,000. - Gambar fail
ASEAN akan perkenal Visi Komuniti ASEAN 2045 di Malaysia tahun hadapan
Wawasan itu akan menggariskan hala tuju pembangunan bagi rantau ini untuk dua dekad akan datang.
Aplikasi TikTok jadi 'medan' promosi skim pelaburan palsu - Polis
Sejak 2021 hingga Oktober lepas, kes penipuan pelaburan melalui TikTok mencatatkan kenaikan lebih 90 peratus.
Krisis kemanusiaan semakin meruncing, ribut musim sejuk landa Gaza - UNRWA
Penduduk yang kehilangan tempat tinggal kini berdepan keadaan yang teruk ketika hujan lebat, angin kencang dan ombak besar.
Kerjasama ASEAN-APEC mesti adil, bukan negara besar paksa negara kecil - PM Anwar
Kerjasama antara negara melalui platform ASEAN, APEC atau lain-lain mesti bersifat adil untuk menangani isu-isu kepentingan bersama.
Fasa akhir pembinaan kapal LCS pertama siap akhir tahun ini
Fasa akhir pembinaan kapal tempur pesisir (LCS) pertama akan disiapkan pada penghujung tahun ini, menurut Kementerian Pertahanan.
Pekerja bank ditipu, jadi 'orang suruhan' sindiket penipuan telefon
Seorang mangsa sindiket membuat laporan polis pada 28 Oktober lalu kerana ditipu hingga kerugian RM138,000.
Kajian New Zealand menunjukkan kesan buruk internet terhadap kanak-kanak 8 tahun
Kanak-kanak yang mengalami masalah tingkah laku atau memiliki lebih banyak peranti peribadi berisiko lebih tinggi terdedah kepada bahaya dalam talian.
Rasuah: Mahkamah Rayuan kekalkan hukuman penjara 30 bulan bekas polis
Bekas inspektor polis berusia 42 tahun itu akan memulakan hukuman penjara hari ini.
IPTA, IPTS diminta pastikan pelajar tidak laksana aktiviti luar ketika MTL
Langkah berjaga-jaga perlu diambil bagi mengelak sebarang kejadian tidak diingini berlaku membabitkan pelajar.
Festival Idea Putrajaya sasar 25,000 pengunjung, tawar peluang pekerjaan
Karnival Kerjaya MADANI yang diadakan sempena festival itu turut tawarkan 10,000 peluang pekerjaan kepada pencari kerja daripada pelbagai peringkat.
ABM perkukuh komitmen tangani jenayah 'scam'
Amina berkata langkah pencegahan telah lama dijalankan, dan ABM kini memperkukuhkan kerjasama dengan bank-bank bagi menghentikan kegiatan ini.
Pelanggan digesa terus berwaspada terhadap penipuan digital - ABM
ABM memberi amaran bahawa penipu biasanya menggunakan taktik 'kejuruteraan sosial' untuk memanipulasi pengguna.
Bank-bank Vietnam tidak lagi sesak dengan pembeli emas selepas pendaftaran dalam talian dibuka
Beberapa bank sudah membenarkan pendaftaran pembelian emas berjenama Saigon Jewelry Company Limited (SJC) di laman sesawang mereka.
Bank berjaya sekat RM383 juta urus niaga penipuan pada 2023
Chong berkata, pencapaian 15 bank di Malaysia membuktikan komitmen mereka terhadap langkah pencegahan penipuan yang kukuh.
Kadar antara bank jangka pendek ditutup stabil, disokong operasi BNM
Bank pusat menawarkan tender pasaran wang konvensional, satu tender repo berbalik dan satu tender Qard.
Bank dan syarikat telekomunikasi di Singapura mungkin perlu bayar kepada mangsa penipuan
SRF menetapkan tanggungjawab relevan kepada institusi kewangan dan syarikat telekomunikasi untuk mengurangkan penipuan pancingan data.
Bank-bank sambut baik ciri-ciri progresif dalam Belanjawan 2024
CEO OCBC Bank Tan Chor Sen berkata, inisiatif kerajaan berpandangan jauh dalam mencapai cita-cita Ekonomi MADANI.
Permodalan sistem perbankan Malaysia kekal kukuh pada separuh pertama 2023 - BNM
BNM berkata, nisbah perlindungan mudah tunai dan nisbah pendanaan stabil bersih agregat kekal jauh melebihi paras minimum pengawalseliaan.
Tiga cedera ringan, polis bantuan tertembak lantai bank
Tiga cedera ringan apabila seorang polis bantuan lelaki dipercayai terlepas tembakan ketika berurusan di sebuah bank di Pekan Jasin, di sini, pada Selasa.
Pertumbuhan pinjaman bank diunjur lebih perlahan jika KDNK lebih lemah daripada jangkaan - Maybank IB
Pertumbuhan pinjaman terus menjadi menyederhana pada Julai 2023 kepada 4.2% dari tahun ke tahun.