Rumah berharga antara RM300,000 dan RM500,000 tidak boleh dikategorikan sebagai rumah mampu milik bagi isi rumah yang memperoleh pendapatan sederhana, kata Bank Negara Malaysia (BNM).
Ia berkata, berdasarkan pendekatan Beban Kos Perumahan, harga maksimum sebuah rumah mampu milik dianggarkan hanya RM282,000 berikutan pendapatan isi rumah sederhana 2016 sebanyak RM5,228 seperti yang diterbitkan dalam Kajian Pendapatan dan Perbelanjaan Isi Rumah oleh Jabatan Perangkaan.
"Rumah dalam lingkungan harga RM300,000 hingga RM500,000 melepasi apa yang mampu dimiliki oleh isi rumah yang memperoleh pendapatan sederhana di Malaysia," katanya di laman sesawang Factwatch.my pada Jumaat.
Bank pusat itu memberi respons kepada laporan yang memetik Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (Rehda) sebagai berkata rumah mampu milik berharga antara RM300,000 hingga RM500,000.
"Definisi harga rumah mampu milik yang dipetik dalam artikel itu tidak tepat," katanya.
BNM berkata, data suku keempat 2017 (4Q17) Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) menunjukkan hanya 39 peratus pelancaran perumahan baru berharga sehingga RM300,000 dalam tempoh 2016-2017.
"Pelancaran itu tidak mencukupi untuk menampung permintaan 50 peratus daripada isi rumah di Malaysia yang berpendapatan sederahana.
"Data tersebut juga menunjukkan isu rumah mampu milik yang tidak terjual berharga kurang daripada RM300,000 adalah yang paling sedikit berbanding harga lain," katanya.
Data 4Q17, kata BNM, menunjukkan unit kediaman yang tidak terjual di bawah RM300,000 merupakan kadar paling rendah bagi jumlah harta kediaman tidak terjual yang sedang dibina di Malaysia pada 20 peratus, diikuti oleh rumah berharga antara RM300,000 dan RM500,00 (35 peratus) dan yang melebihi RM500,000 (45 peratus).
Ia berkata, pewujudan pangkalan data bekalan dan permintaan perumahan bersepadu adalah penting, memandangkan cabaran mengenal pasti titik harga yang betul di lokasi yang sesuai untuk bekalan perumahan baru.
"Ini adalah untuk memastikan penawaran perumahan baru disesuaikan dengan pendapatan dan profil demografi isi rumah di pelbagai lokasi.
"Selain harga pelancaran baru, aspek lain seperti perhubungan dari pusat pekerjaan dan ruang kehidupan yang mencukupi juga adalah penting," tambah BNM.
-- BERNAMA
Bernama
Fri May 04 2018
BNM beri respons kepada laporan yang memetik Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (Rehda) sebagai berkata rumah mampu milik berharga antara RM300,000 hingga RM500,000. - Gambar fail
Belia perlu fokus bangunkan negara, jangan hebat main isu remeh
Anwar berkata, belia mempunyai tanggungjawab untuk menyelamatkan negara dan tidak menumpukan pada isu-isu remeh yang dibangkitkan atas dasar Melayu Islam.
KPKM nafi dakwaan harga belian padi diturunkan
KPKM menafikan terdapat sebarang arahan atau keputusan berkaitan penurunan harga belian padi seperti didakwa Pertubuhan Persaudaraan Pesawah Malaysia (Pesawah) dalam satu kenyataan media pada Rabu.
Kerosakan akibat kebakaran di California meningkat kepada US$150 bilion - AccuWeather
Anggaran awal kerosakan akibat kebakaran liar yang sedang berlaku di dalam dan sekitar Los Angeles telah meningkat kepada antara US$135 bilion dan US$150 bilion.
Grab Malaysia teguh perkasa rakyat menuju masa depan mampan
Grab Malaysia terus komited memperkasakan masyarakat inklusif dengan mendukung golongan kelainan upaya (OKU), wanita, dan komuniti tempatan, sejajar dengan wawasan ASEAN yang lebih mampan dan inklusif
Terbuka Malaysia: Tang Jie-Ee Wei mara ke separuh akhir, sertai Soon Huat-Shevon
Pasangan nombor satu negara Chen Tang Jie-Toh Ee Wei mara ke separuh akhir Terbuka Malaysia 2025.
Ringgit ditutup tinggi berbanding dolar AS
Ringgit kembali meningkat daripada penyusutan semalam apabila ditutup tinggi berbanding dolar AS pada Jumaat, didorong permintaan baharu walaupun mata wang negara maju mencatat momentum positif.
Lima ditahan, polis beku, sita aset berjumlah lebih RM17 juta
Tan Sri Razarudin Husain berkata hasil serbuan yang dijalankan, pasukan AMLA berjaya merampas, membekukan dan menyita aset-aset seperti kenderaan, akaun bank serta dokumen-dokumen dengan nilai keseluruhan berjumlah RM17,434,217.36.
Tetak guna parang persis filem gangster
Seperti dalam filem gangster. Begitu aksi sekumpulan lelaki bertopeng yang melulu masuk ke dalam sebuah restoran di Nilai, Negeri Sembilan dan bertindak menetak berkali-kali enam lelaki yang sedang menikmati hidangan dalam kejadian kira-kira pukul 9.40 malam Khamis.
Seramai 17 individu ditahan dalam kes pindah milik tanah tidak sah di Selangor
Seramai 17 individu termasuk tujuh penjawat awam dari sebuah pejabat PTG di Selangor ditahan sehingga kini bagi membantu siasatan berhubung kegiatan pindah milik tanah secara tidak sah.
[TERKINI] Polis siasat pengesahan sijil kahwin, dakwaan anak menteri rogol
Polis sedang membuat pengesahan salinan asal sijil perkahwinan yang dikaitkan dengan dakwaan kes rogol melibatkan anak seorang menteri.
CIMB, Maybank, Affin Bank tawar bantuan kepada pelanggan terjejas banjir
Tiga syarikat perbankan umum program bantuan banjir untuk membantu individu dan perusahaan yang terjejas akibat banjir.
ABM perkukuh komitmen tangani jenayah 'scam'
Amina berkata langkah pencegahan telah lama dijalankan, dan ABM kini memperkukuhkan kerjasama dengan bank-bank bagi menghentikan kegiatan ini.
Pelanggan digesa terus berwaspada terhadap penipuan digital - ABM
ABM memberi amaran bahawa penipu biasanya menggunakan taktik 'kejuruteraan sosial' untuk memanipulasi pengguna.
Bank-bank Vietnam tidak lagi sesak dengan pembeli emas selepas pendaftaran dalam talian dibuka
Beberapa bank sudah membenarkan pendaftaran pembelian emas berjenama Saigon Jewelry Company Limited (SJC) di laman sesawang mereka.
Bank berjaya sekat RM383 juta urus niaga penipuan pada 2023
Chong berkata, pencapaian 15 bank di Malaysia membuktikan komitmen mereka terhadap langkah pencegahan penipuan yang kukuh.
Kadar antara bank jangka pendek ditutup stabil, disokong operasi BNM
Bank pusat menawarkan tender pasaran wang konvensional, satu tender repo berbalik dan satu tender Qard.
Bank dan syarikat telekomunikasi di Singapura mungkin perlu bayar kepada mangsa penipuan
SRF menetapkan tanggungjawab relevan kepada institusi kewangan dan syarikat telekomunikasi untuk mengurangkan penipuan pancingan data.
Bank-bank sambut baik ciri-ciri progresif dalam Belanjawan 2024
CEO OCBC Bank Tan Chor Sen berkata, inisiatif kerajaan berpandangan jauh dalam mencapai cita-cita Ekonomi MADANI.
Permodalan sistem perbankan Malaysia kekal kukuh pada separuh pertama 2023 - BNM
BNM berkata, nisbah perlindungan mudah tunai dan nisbah pendanaan stabil bersih agregat kekal jauh melebihi paras minimum pengawalseliaan.
Tiga cedera ringan, polis bantuan tertembak lantai bank
Tiga cedera ringan apabila seorang polis bantuan lelaki dipercayai terlepas tembakan ketika berurusan di sebuah bank di Pekan Jasin, di sini, pada Selasa.