Semakin ramai rakyat Malaysa kini tidak lagi menghadapi kesukaran untuk memperoleh pinjaman perumahan, namun ramai yang kurang berpuas hati, dan mahukan kadar faedah yang tinggi dikurangkan berdasarkan cabaran ekonomi semasa.
Menurut Tinjauan Sentimen Pengguna PropertyGuru Malaysia baru-baru ini menunjukkan 46 peratus responden berkata kadar faedah terlalu tinggi berbanding 31 peratus yang mengatakan kadar itu boleh diterima.
"Walaupun pinjaman diluluskan, terutama semakin banyak permohonan bersama, ramai pengguna memperoleh margin pinjaman yang lebih rendah serta bayaran balik setiap bulan.
"Bank kini meluluskan lebih banyak permohonan, namun ada masanya. pakej yang ditawarkan tidak menarik kepada pengguna," kata Pengurus Negara PropertyGuru Malaysia, Sheldon Fernandez, dalam satu kenyataan pada Rabu.
Berdasarkan data PropertyGuru, sejumlah 91 peratus responden menyatakan mereka pelukan pinjaman bank untuk membeli rumah, dengan 45 peratus memilihj pembiayaan 90 peratus manakala 25 peratus lagi bersedia menerima pembiayaan antara 70 dan 80 peratus.
Sejumlah 18 peratus lagi memilih pembiayaan 100 peratus.
Keputusan terbaharu itu selari dengan keputusan tinjauan bahawa pasaran hartanah Malaysia sudah mencapai kedudukan stabil dengan peningkatan harga secara beransur-ansur namun mampan, berbanding peningkatan ketara sejak dua hingga tiga tahun lepas.
Berdasarkan senario ini, Fernandez berkata rakyat Malaysia terus berhadapan cabaran dalam pemilikan rumah walaupun mereka bersedia untuk membeli.
Halangan yang masih dihadapi pembeli, terutama pembeli rumah kali pertama, ketidakcukupan dana selepas membayar ansuran bulanan atau memenuhi kos pendahuluan seperti duti setem, guaman dan berpindah masuk, katanya.
Fernandez berkata penyelesaian untuk pembeli rumah kali pertama mungkin berupa kadar faedah khas jika mereka mampu membeli hartanah pada julat harga khusus di pembangunan berorientasikan transit.
Kira-kira 43 peratus rakyat Malaysia berkata mereka menggunakan tabungan dalam Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) untuk membeli hartanah, sama ada untuk bayaran deposit atau menampung kekurangan dalam jumlah pinjaman utama, peningkatan sentimen lima peratus tahun ini berbanding 38 peratus pada separuh kedua 2016.
"Secara umumnya, seseorang yang menggunakan tabungan persaraan untuk membeli hartanah menunjukkan ketidakmampuan dalam pasaran. Ia juga mungkin bermakna pengguna mengutamakan pemilikan rumah berbanding tahun-tahun persaraan masing-masing.
"Yang lain mungkin merasakan pulangan daripada KWSP tidak menarik, oleh itu lebih baik menggunakan wang berkenaan untuk dilaburkan dalam kediaman yang akan menjana peningkatan modal selain bumbung untuk berteduh," kata Fernandez.
Tinjauan setiap setengah tahun sejak 2009 itu mengukur sentimen dan jangkaan dalam persekitaran pasaran hartanah untuk menyediakan maklumat bagi membolehkan pembeli membuat keputusan selain membolehkan ejen hartanah dan pemaju memperoleh perspektif yang lebih baik mengenai pasaran hartanah tempatan.
Tinjauan separuh pertama 2017 menyaksikan 949 responden di Malaysia dan lebih 3,100 responden di seluruh Asia Tenggara.
-- BERNAMA
Bernama
Wed Sep 13 2017
Rakyat Malaysia terus berhadapan cabaran dalam pemilikan rumah walaupun mereka bersedia untuk membeli. -Gambar fail.
Yahya Sinwar sah dibunuh Israel - Hamas
Hamas mengesahkan Ketua Biro Politiknya, Yahya Sinwar terbunuh dalam serangan Israel.
Mohd Yusoff dilantik Ketua Polis Kelantan yang baharu
Polis Diraja Malaysia umum pertukaran empat pegawai kanan berkuat kuasa 18 Nov ini.
Bilangan warga asing di Jepun cecah rekod 3.5 juta setakat Jun
Bilangan warga asing yang menetap di Jepun mencapai rekod tertinggi lebih 3.5 juta pada separuh pertama 2024, menurut data kerajaan.
Industri perbankan sifatkan Belanjawan 2025 langkah positif ke arah ekonomi mampan, inklusif
Institusi kewangan sifatkan Belanjawan 2025 langkah positif ke arah mencapai ekonomi inklusif yang mampan di samping mengekalkan tanggungjawab fiskal dan keadilan sosial.
Pembinaan WCE beri manfaat kepada Melaka - Ketua Menteri
Laluan berkenaan bakal menjadi alternatif untuk pengguna ke Melaka selain Lebuhraya Utara-Selatan.
Belanjawan 2025: Komitmen berterusan kerajaan terhadap tanggungjawab fiskal, pertumbuhan seimbang - Khazanah
Khazanah dan syarikat-syarikat portfolionya kekal selaras dengan visi Belanjawan 2025 dan sedia menyokong agenda yang berpandangan jauh.
Belanjawan 2025: Microsoft komited bekerjasama dengan kerajaan untuk pacu inovasi AI
Microsoft komited bekerjasama dengan kerajaan untuk memacu inovasi kecerdasan buatan (AI).
Peruntukan RM65 juta dapat pastikan pekebun kecil peroleh MSPO - Johari
Peruntukan sebanyak RM65 juta menerusi Belanjawan 2025 diharapkan dapat memberi suntikan kepada lebih ramai pekebun kecil untuk mendapatkan Pensijilan Minyak Sawit Mampan Malaysia (MSPO).
Belanjawan 2025: Naik taraf prasarana, rawatan penyakit kritikal & program penjagaan kesihatan
Kementerian kesihatan menerima peruntukan sehingga RM45.3 bilion dengan fokus menaik taraf prasarana, rawatan penyakit kritikal, dan program penjagaan kesihatan.
Belanjawan 2025: Perolehan kapal baharu APMM mampu tingkat keupayaan jaga perairan negara
Pengumuman peruntukan pembelian tiga kapal baharu bagi APMM dalam Belanjawan 2025 dilihat tepat pada masanya.
Ejen hartanah cedera disamun dua lelaki bersenjata parang, kayu besbol
Suspek bertindak melarikan komputer riba milik mangsa dengan menaiki sebuah kereta jenis Toyota Yaris berwarna perak.
Ejen hartanah rugi RM7 juta diperdaya Macau Scam
Terima panggilan daripada seorang lelaki memaklumkan mangsa 'mempunyai 52 dos vaksin Sinovac dimohon atas nama mangsa secara tidak sah'.
MIEA sokong kerajaan gesa pengamal hartanah mengesan pengubahan wang haram
Chan Ai Cheng dalam satu kenyataan berkata bidang hartanah dianggap sebagai amalan profesional dan dikenal pasti sebagai institusi pelaporan bagi BNM dalam pematuhan akta AMLA.
Kereta milik ejen hartanah dirosakkan individu tidak dikenali
Mangsa mendapati kereta miliknya telah dicalarkan selain cermin sisi kiri dan kanan patah.
Ejen hartanah didakwa langgar anggota polis dalam sekatan jalan raya
Pertuduhan dikemukakan mengikut Seksyen 307 Kanun Keseksaan yang memperuntukkan hukuman penjara maksimum 20 tahun, jika sabit kesalahan.
Suami isteri ditemui mati dalam rumah teres di Bangsar
Hasil pemeriksaan dalam rumah teres tiga tingkat itu, ejen berkenaan menemui pasangan itu dalam keadaan tidak sedarkan diri dalam bilik tidur sebelum menghubungi polis.
Rakyat Malaysia mahu kadar faedah tinggi untuk pinjaman perumahan diturunkan
Semakin ramai rakyat Malaysa kini tidak lagi menghadapi kesukaran untuk memperoleh pinjaman perumahan, namun ramai yang kurang berpuas hati, dan mahukan kadar faedah yang tinggi dikurangkan.
Enam lelaki dan seorang wanita mengaku tidak bersalah bunuh ejen hartanah
Enam lelaki dan seorang wanita mengaku tidak bersalah di Mahkamah Tinggi di sini hari ini atas pertuduhan membunuh dan bersubahat membunuh seorang ejen hartanah wanita.
Kes tembak OUG: Tujuh didakwa bunuh dan bersubahat bunuh ejen hartanah
Enam lelaki dan seorang wanita dihadapkan ke mahkamah Majistret Kuala Lumpur pada Jumaat atas tuduhan membunuh dan bersubahat membunuh dalam kes tembak mati seorang ejen hartanah.
Kes tembak Taman OUG, tiga suspek didakwa Jumaat - Polis
Tiga suspek akan didakwa di Mahkamah Majistret Kuala Lumpur esok dalam kes ejen hartanah wanita maut ditembak di Jalan Hujan Emas 4, Taman OUG.