KUALA LUMPUR: Pembinaan projek perumahan yang dirancang di Taman Kelab Ukay, Bukit Antarabangsa, Ampang tidak boleh dilaksanakan pada masa ini, kerana tempoh Kebenaran Merancang (KM) yang diberikan untuk membangunkan kawasan itu sebelum ini, telah luput pada 13 Okt tahun lepas.
Yang Dipertua Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) Ani Ahmad berkata oleh itu, sekiranya pemaju Lembah Langat Development Sdn Bhd berhasrat untuk meneruskan projek tersebut, mereka perlu memohon semula kebenaran merancang, bagi membolehkan segala aspek pembangunan di kawasan bercerun diteliti.
"Kalau hendak teruskan pembangunan, dia (pemaju) perlu melalui proses yang sama semula, antaranya kena mengemukakan cadangan pembangunan kepada Mesyuarat Jawatankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar (JTPKSAS), serta membuat Laporan Penilaian Impak Sosial (SIA) yang diluluskan oleh PlanMalaysia@Selangor.
"Hanya setelah proses itu dilakukan dan semua syarat dipatuhi, baru ia (cadangan pembangunan) akan diangkat semula ke Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) MPAJ, untuk kita tengok semua aspek sebelum memberikan kelulusan, tetapi setakat ini pemaju belum memohon semula," katanya pada sidang media selepas mempengerusikan mesyuarat bulanan MPAJ, di sini hari ini.
Ani berkata demikian sebagai mengulas laporan sebuah akhbar tempatan semalam, yang menyatakan kebimbangan penduduk sekitar terhadap kemungkinan kejadian tanah runtuh dan bencana, sekiranya projek perumahan tersebut dilaksanakan kawasan itu.
Menurut laporan itu, cadangan pembangunan projek berkenaan merangkumi pembinaan 54 rumah bandar tiga tingkat bagi fasa pertama, satu blok pangsapuri tiga tingkat berjumlah 84 unit (fasa dua) dan masing-masing satu blok pangsapuri 29 dan 37 tingkat dengan keseluruhan 610 unit (masing-masing bagi fasa tiga dan empat).
Ani berkata kandungan cadangan pembangunan itu telah diluluskan oleh mesyuarat JTPKSAS pada 24 Sept 2019, disusuli kelulusan Laporan Penilaian Impak Sosial (SIA) pada 5 Nov 2019 dan kelulusan OSC pada 23 Dis tahun yang sama.
Kelulusan KM pula dikeluarkan pada 2020 meliputi tempoh setahun bermula 14 Okt 2020 hingga 13 Okt 2021, sebelum ia dilanjutkan setahun lagi bermula 14 Okt 2021 hingga 13 Okt 2022.
Namun Ani berkata sehingga 7 Okt 2022, tiada kerja-kerja pemajuan dimulakan di tapak, walaupun Notis Memulakan Kerja Tanah (Borang B) dikemukakan oleh pemaju kepada MPAJ, menyebabkan kelulusan KM yang telah diberikan menjadi luput pada 13 Okt 2022.
"Sebenarnya untuk sebarang kemajuan, pembangunan yang hendak dilaksanakan di mana-mana kawasan terutama yang melibatkan kawasan-kawasan sensitif seperti cerun, MPAJ tidak akan meluluskannya secara bersendirian.
"Sebaliknya, ia akan diluluskan dahulu oleh JTPKSAS yang dianggotai pelbagai agensi teknikal antaranya Cawangan Kejuruteraan Cerun, Jabatan Kerja Raya; Jabatan Pengaliran dan Saliran; serta Jabatan Mineral dan Geologi, untuk melihat keseluruhan aspek termasuk status tanah dan batu di kawasan terlibat," katanya.
Dalam perkembangan lain, Ani berkata MPAJ akan menggunakan Sistem Kelulusan Bersepadu (SKB) bermula 1 Okt ini, bagi menapis sebarang permohonan perkhidmatan yang diterima.
Ini termasuk urusan permohonan bagi kelulusan lesen perniagaan premis, kelulusan permit ubah suai bangunan, perbelanjaan kos penyelenggaraan di kawasan Jawatankuasa Pengurusan Taman Perindustrian (IPMC) dan proses tukar nama hak milik Borang I dan J.
"SKB ialah sistem semakan berpusat, yang akan meningkatkan kutipan cukai taksiran MPAJ kerana melaluinya semakan tunggakan cukai akan dilaksanakan, sebelum mana-mana permohonan diluluskan.
"Ia juga nanti akan diintegrasikan dengan sistem MPAJ sedia ada iaitu e-PBT dan i-Comm, sebelum akhir Disember," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Aug 29 2023
Sekiranya pemaju berhasrat meneruskan projek itu, mereka perlu memohon semula kebenaran merancang. -Change.org
EPL: Dimana sahaja saya tamatkan karier, saya akan gembira - Mohamed Salah
Dua gol dan dua bantuan gol oleh Salah memastikan Liverpool terus mengukuhkan kedudukan mereka sebagai pendahulu EPL.
OpenAI umum model 'o3', versi baharu dengan kebolehan penaakulan
Model o3 kini hanya dibuka kepada para pengkaji keselamatan kecerdasan buatan, dengan model o3-mini dijangka tersedia kepada umum pada Januari 2025.
Bursa Malaysia dibuka tinggi
Bursa Malaysia dibuka tinggi pada Isnin, disokong oleh sentimen yang lebih baik selepas prestasi Wall Street yang kukuh pada minggu lepas, kata penganalisis.
Prosiding 22 ahli GISB pindah ke Mahkamah Tinggi Shah Alam
Hakim membuat keputusan itu pada sebutan semula kes kesemua tertuduh berkenaan di Mahkamah Sesyen Selayang pagi ini.
Koc wanita diperluas ke LRT Ampang/Sri Petaling mulai 31 Dis - Rapid Rail
Laluan Ampang/Sri Petaling akan menjadi laluan ketiga di bawah kendalian Rapid Rail yang memperkenalkan kemudahan koc wanita ini.
Ella ceburi industri fesyen Muslimah
Ia dibuat berdasarkan minat mendalamnya terhadap fesyen, selain keinginan memberi inspirasi kepada perubahan diri dan budaya ekspresi diri.
Ahmad Zahid ucap tahniah kepada pesilat Thamaraj raih juara dunia
Beliau berkata Thamaraj mencipta sejarah tersendiri menewaskan pesilat Uzbekistan untuk bawa pulang pingat emas dan muncul juara dunia.
22 ahli GISB tiba di Mahkamah Sesyen Selayang untuk sebutan semula kes
Kesemua pemimpin tertinggi itu berdepan satu pertuduhan menjadi ahli kumpulan jenayah terancang, sejak 2020 lalu.
Ringgit dibuka lebih kukuh berbanding dolar AS
Setakat 8 pagi, ringgit diniagakan pada 4.5010/5100 berbanding dolar AS, naik daripada 4.5055/5100 semasa ditutup pada Jumaat lepas.
Kewangan Tabung Haji dan Kaedah Rule of 78: Implikasi ekonomi dan sosial
Gabungan dua isu utama tentang keberkesanan subsidi haji Tabung Haji dan pemansuhan Rule of 78 dalam pembiayaan. Bagaimana dasar ini mencorakkan sosioekonomi, kestabilan kewangan pengguna, dan inovasi kewangan? Analisis mendalam tentang langkah strategik untuk meningkatkan daya tahan kewangan institusi dan memupuk keharmonian sosial.
Projek perumahan di Taman Kelab Ukay tidak boleh dilaksanakan pada masa ini - MPAJ
Sekiranya pemaju berhasrat meneruskan projek itu, mereka perlu memohon semula kebenaran merancang.
Penduduk trauma boleh mohon pindah
Penduduk yang tinggal berhampiran kawasan kejadian tanah runtuh di Taman Kelab Ukay, Bukit Antarabangsa boleh memohon untuk dipindahkan di lokasi yang lebih selamat.
Kerja-kerja pembaikan cerun tertangguh akibat PKP - Azmin
Tender bagi menjalankan kerja-kerja menangani masalah cerun di kawasan perumahan Taman Kelab Ukay di sini telah ditawarkan sejak Mac lalu.
Azmin, Zuraida tampung kos sewa keluarga terjejas akibat tanah runtuh
Seramai 40 ahli keluarga dari tujuh buah rumah yang terjejas akibat tanah runtuh di Taman Kelab Ukay di sini diarahkan supaya meninggalkan kediaman masing-masing dalam tempoh 48 jam.
Ancaman tanah runtuh, 40 penghuni Taman Kelab Ukay diarah tinggalkan kediaman
Kira-kira 40 penghuni di tujuh buah rumah di Taman Kelab Ukay, Bukit Antarabangsa diarah meninggalkan kediaman susulan kejadian tanah runtuh di belakang rumah teres dua tingkat.
Pergerakan tanah Jalan Kelab Ukay 2: Keputusan status banglo diputuskan 8 Januari - Azmin
ADUN Bukit Antarabangsa, Datuk Seri Mohamed Azmin Ali berkata kerajaan Selangor akan mengambil keputusan setelah MPAJ, JKR dan JMG menjalankan kajian teknikal yang teliti di kawasan yang terjejas.