KUALA LUMPUR: Pembinaan projek perumahan yang dirancang di Taman Kelab Ukay, Bukit Antarabangsa, Ampang tidak boleh dilaksanakan pada masa ini, kerana tempoh Kebenaran Merancang (KM) yang diberikan untuk membangunkan kawasan itu sebelum ini, telah luput pada 13 Okt tahun lepas.
Yang Dipertua Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) Ani Ahmad berkata oleh itu, sekiranya pemaju Lembah Langat Development Sdn Bhd berhasrat untuk meneruskan projek tersebut, mereka perlu memohon semula kebenaran merancang, bagi membolehkan segala aspek pembangunan di kawasan bercerun diteliti.
"Kalau hendak teruskan pembangunan, dia (pemaju) perlu melalui proses yang sama semula, antaranya kena mengemukakan cadangan pembangunan kepada Mesyuarat Jawatankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar (JTPKSAS), serta membuat Laporan Penilaian Impak Sosial (SIA) yang diluluskan oleh PlanMalaysia@Selangor.
"Hanya setelah proses itu dilakukan dan semua syarat dipatuhi, baru ia (cadangan pembangunan) akan diangkat semula ke Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC) MPAJ, untuk kita tengok semua aspek sebelum memberikan kelulusan, tetapi setakat ini pemaju belum memohon semula," katanya pada sidang media selepas mempengerusikan mesyuarat bulanan MPAJ, di sini hari ini.
Ani berkata demikian sebagai mengulas laporan sebuah akhbar tempatan semalam, yang menyatakan kebimbangan penduduk sekitar terhadap kemungkinan kejadian tanah runtuh dan bencana, sekiranya projek perumahan tersebut dilaksanakan kawasan itu.
Menurut laporan itu, cadangan pembangunan projek berkenaan merangkumi pembinaan 54 rumah bandar tiga tingkat bagi fasa pertama, satu blok pangsapuri tiga tingkat berjumlah 84 unit (fasa dua) dan masing-masing satu blok pangsapuri 29 dan 37 tingkat dengan keseluruhan 610 unit (masing-masing bagi fasa tiga dan empat).
Ani berkata kandungan cadangan pembangunan itu telah diluluskan oleh mesyuarat JTPKSAS pada 24 Sept 2019, disusuli kelulusan Laporan Penilaian Impak Sosial (SIA) pada 5 Nov 2019 dan kelulusan OSC pada 23 Dis tahun yang sama.
Kelulusan KM pula dikeluarkan pada 2020 meliputi tempoh setahun bermula 14 Okt 2020 hingga 13 Okt 2021, sebelum ia dilanjutkan setahun lagi bermula 14 Okt 2021 hingga 13 Okt 2022.
Namun Ani berkata sehingga 7 Okt 2022, tiada kerja-kerja pemajuan dimulakan di tapak, walaupun Notis Memulakan Kerja Tanah (Borang B) dikemukakan oleh pemaju kepada MPAJ, menyebabkan kelulusan KM yang telah diberikan menjadi luput pada 13 Okt 2022.
"Sebenarnya untuk sebarang kemajuan, pembangunan yang hendak dilaksanakan di mana-mana kawasan terutama yang melibatkan kawasan-kawasan sensitif seperti cerun, MPAJ tidak akan meluluskannya secara bersendirian.
"Sebaliknya, ia akan diluluskan dahulu oleh JTPKSAS yang dianggotai pelbagai agensi teknikal antaranya Cawangan Kejuruteraan Cerun, Jabatan Kerja Raya; Jabatan Pengaliran dan Saliran; serta Jabatan Mineral dan Geologi, untuk melihat keseluruhan aspek termasuk status tanah dan batu di kawasan terlibat," katanya.
Dalam perkembangan lain, Ani berkata MPAJ akan menggunakan Sistem Kelulusan Bersepadu (SKB) bermula 1 Okt ini, bagi menapis sebarang permohonan perkhidmatan yang diterima.
Ini termasuk urusan permohonan bagi kelulusan lesen perniagaan premis, kelulusan permit ubah suai bangunan, perbelanjaan kos penyelenggaraan di kawasan Jawatankuasa Pengurusan Taman Perindustrian (IPMC) dan proses tukar nama hak milik Borang I dan J.
"SKB ialah sistem semakan berpusat, yang akan meningkatkan kutipan cukai taksiran MPAJ kerana melaluinya semakan tunggakan cukai akan dilaksanakan, sebelum mana-mana permohonan diluluskan.
"Ia juga nanti akan diintegrasikan dengan sistem MPAJ sedia ada iaitu e-PBT dan i-Comm, sebelum akhir Disember," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Aug 29 2023
Sekiranya pemaju berhasrat meneruskan projek itu, mereka perlu memohon semula kebenaran merancang. -Change.org
Seharian tak pulang, warga emas ditemui maut dihempap pokok ditebang
Mangsa berusia 67 tahun itu ditemukan oleh ahli keluarganya kira-kira jam 1 tengah hari selepas didapati tidak pulang ke rumah.
Ringgit dijangka stabil berbanding dolar AS minggu depan
Ringgit dijangka kekal pada paras 4.21 hingga 4.22 berbanding dolar AS minggu depan.
Siapkan projek fasa 1B lebuhraya Pan Borneo ikut jadual
Kontraktor projek lebuhraya Pan Borneo Sabah yang baru menerima surat lantikan untuk memulakan kerja bagi fasa 1B diberi amaran awal supaya memastikan projek berjalan lancar.
Menteri Kerja Raya, Datuk Seri Alexander Nanta Linggi, berkata, beliau mahu memastikan semua 19 pakej kerja dalam fasa berkenaan tidak berlaku kelewatan.
Menteri Kerja Raya, Datuk Seri Alexander Nanta Linggi, berkata, beliau mahu memastikan semua 19 pakej kerja dalam fasa berkenaan tidak berlaku kelewatan.
Belanjawan 2025 diharap bantu B40, M40 miliki kediaman sendiri
Kerajaan melalui SPNB komited menyediakan perumahan mampu milik, khususnya untuk golongan B40, sebagaimana terbukti dalam RMK-12.
[TERKINI] Sultan Pahang perkenan fatwa GISB menyeleweng, sesat
Sultan Pahang, Al-Sultan Abdullah Ri'ayatuddin Al-Mustafa Billah Shah, memperkenankan fatwa yang diputuskan oleh Jawatankuasa Perundingan Syarak negeri itu bahawa pengikut Global Ikhwan Services and Business (GISB) Holdings Sdn Bhd sama ada pekerja atau mana-mana orang Islam adalah menyeleweng dan sesat.
[TERKINI] 19 terkoban akibat banjir, tanah runtuh di Bosnia
Sekurang-kurangnya 19 orang terkorban akibat banjir dan tanah runtuh yang melanda Bosnia-Herzegovina pada Jumaat
Gelombang haba pecah rekod cengkam barat daya AS
Gelombang haba luar biasa sedang melanda wilayah barat daya Amerika Syarikat dengan suhu mencatat rekod baharu.
AWANI Ringkas: Media sosial - Ini ingatan daripada KSN
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
Cukai Minuman Manis: Luas skop cukai, tarik semula subsidi gula - Pusat Galen
Menurut Azrul, jika kerajaan bercadang menaikkan cukai gula, maka sewajarnya subsidi kepada pengeluar dan pengilang gula juga perlu ditarik balik.
#AWANIRingkas 5 Oktober 2024 | 9 AM
Berikut merupakan rangkuman berita setakat 9 pagi, 5 Oktober 2024
1️⃣ Media sosial: Ini ingatan daripada KSN
2️⃣ Projek Lebuhraya Pan Borneo Sabah
3️⃣ Hasil lawatan PM ke Pakistan
1️⃣ Media sosial: Ini ingatan daripada KSN
2️⃣ Projek Lebuhraya Pan Borneo Sabah
3️⃣ Hasil lawatan PM ke Pakistan
Projek perumahan di Taman Kelab Ukay tidak boleh dilaksanakan pada masa ini - MPAJ
Sekiranya pemaju berhasrat meneruskan projek itu, mereka perlu memohon semula kebenaran merancang.
Penduduk trauma boleh mohon pindah
Penduduk yang tinggal berhampiran kawasan kejadian tanah runtuh di Taman Kelab Ukay, Bukit Antarabangsa boleh memohon untuk dipindahkan di lokasi yang lebih selamat.
Kerja-kerja pembaikan cerun tertangguh akibat PKP - Azmin
Tender bagi menjalankan kerja-kerja menangani masalah cerun di kawasan perumahan Taman Kelab Ukay di sini telah ditawarkan sejak Mac lalu.
Azmin, Zuraida tampung kos sewa keluarga terjejas akibat tanah runtuh
Seramai 40 ahli keluarga dari tujuh buah rumah yang terjejas akibat tanah runtuh di Taman Kelab Ukay di sini diarahkan supaya meninggalkan kediaman masing-masing dalam tempoh 48 jam.
Ancaman tanah runtuh, 40 penghuni Taman Kelab Ukay diarah tinggalkan kediaman
Kira-kira 40 penghuni di tujuh buah rumah di Taman Kelab Ukay, Bukit Antarabangsa diarah meninggalkan kediaman susulan kejadian tanah runtuh di belakang rumah teres dua tingkat.
Pergerakan tanah Jalan Kelab Ukay 2: Keputusan status banglo diputuskan 8 Januari - Azmin
ADUN Bukit Antarabangsa, Datuk Seri Mohamed Azmin Ali berkata kerajaan Selangor akan mengambil keputusan setelah MPAJ, JKR dan JMG menjalankan kajian teknikal yang teliti di kawasan yang terjejas.