PUTRAJAYA: Mahkamah Rayuan di sini hari ini membenarkan rayuan pemaju hartanah Synergy Promenade Sdn Bhd (SPSB) mengembalikan semula saman syarikat itu terhadap Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (Felda) dan anak syarikatnya, Felda Investment Corporation Sdn Bhd (FIC) berhubung pemilikan tanah kosong kepunyaan Felda di Jalan Semarak, Kuala Lumpur.
Saman itu dibatalkan oleh Mahkamah Tinggi pada 23 Nov 2021 susulan permohonan Felda dan FIC.
Dalam keputusan sebulat suara yang disampaikan secara dalam talian, Hakim Datuk Azizah Nawawi berkata perkara itu mesti dibicarakan kerana terdapat isu fakta yang boleh dibicarakan sama ada terdapat kelulusan menteri yang diperoleh di bawah Seksyen 3(3) (C) Akta Pembangunan Tanah 1956.
"Selain itu isu ketidakjujuran, penipuan dan konspirasi terhadap SPSB," katanya sambil menambah bahawa perkara itu mesti dibicarakan.
Beliau berkata di bawah Seksyen 3(3) (C), Felda dan FIC perlu mendapat kelulusan daripada menteri sebelum mereka memeterai perjanjian usaha sama. Beliau berkata daripada dokumen mahkamah dalam kes saman yang difailkan oleh Felda dan FIC terhadap 21 defendan, mereka telah mengaku (defendan) bahawa kelulusan telah diperoleh daripada menteri yang bertanggungjawab ke atas Felda.
Hakim Azizah yang mengetuai panel tiga hakim Mahkamah Rayuan bersidang bersama Datuk See Mee Chun dan Mohamed Zaini Mazlan, juga memerintahkan kes saman SPSB itu didengar bersama kes saman yang difailkan Felda dan FIC.
Sementara itu, panel hakim menolak rayuan SPSB berhubung permohonannya untuk memperoleh penghakiman terus terhadap Felda dan FIC. Mahkamah Tinggi pada 23 Julai 2020 menolak permohonan SPSB untuk mendapatkan penghakiman terus dan syarikat itu memfailkan rayuan ke Mahkamah Rayuan.
Penghakiman terus adalah apabila mahkamah memutuskan sesuatu kes melalui hujahan tanpa mendengar keterangan saksi dalam perbicaraan.
Dalam saman itu, SPSB menuntut pelaksanaan spesifik terhadap Felda dan FIC berkenaan dengan perjanjian yang dimeterai pada 2 Jun 2014. Malalui perjanjian tersebut SPSB dilantik selaku pemaju induk untuk pembangunan bercampur di 24 bidang tanah secara keseluruhannya berukuran 8.36 hektar.
Di bawah perjanjian itu, FIC dikehendaki menyerahkan tanah kosong dalam tempoh 30 hari selepas menandatangani perjanjian itu dan juga memastikan bahawa pemilikan itu tidak dibatalkan oleh Felda sebelum projek selesai.
Bagaimanapun, SPSB mendakwa bahawa pada atau sekitar Januari 2016, Felda dan FIC hanya menyerahkan satu bidang tanah kepada syarikat itu. SPSB juga menuntut perintah berbangkit dengan mengarahkan defendan segera memberikan hak milik atas tanah-tanah tersebut kepada syarikat itu.
Sementara itu, Felda dan FIC turut memfailkan saman pada November 2019 terhadap 21 defendan termasuk dua bekas Pengerusi Felda, Tan Sri Mohd Isa Abdul Samad dan Tan Sri Shahrir Abdul Samad serta bekas pengarah besar Felda, SPSB dan Synergy Promenade KLVC Sdn Bhd (SPKLVC).
Mereka memohon perintah untuk mengarahkan Pengarah Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan membatalkan dengan serta-merta semua instrumen pindah milik tanah Semarak Felda daripada agensi itu kepada SPSB dan SPKLVC.
Mereka juga memohon pampasan sebanyak RM1.5 bilion bagi keseluruhan liabiliti sewa di bawah Perjanjian Sewa jika ia tidak diketepikan, pampasan sebanyak RM2.062 bilion selain menuntut pampasan bagi nilai komersial 17 lot tanah yang kononnya dijual di bawah empat perjanjian dan kos pembelian pajakan.
Peguam Amrit Pal Singh mewakili SPSB manakala peguam Kumar Kanagasingam bertindak bagi Felda dan FIC.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Oct 03 2023
![Mahkamah Rayuan kembalikan semula kes saman SPSB terhadap Felda, FIC Mahkamah Rayuan kembalikan semula kes saman SPSB terhadap Felda, FIC](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2023-09/71695198968_TBCourtHammer.jpg)
Penghakiman terus adalah apabila mahkamah memutuskan sesuatu kes melalui hujahan tanpa mendengar keterangan saksi dalam perbicaraan. - Gambar fail
![Puteri Jordan sambut kelahiran anak pertama Puteri Jordan sambut kelahiran anak pertama](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-02/61739742893_PrincessAmina.jpg)
Puteri Jordan sambut kelahiran anak pertama
Pasangan itu menamakan bayi perempuan mereka, Aminat.
![Penampilan pertama kembar panda gergasi kelahiran Hong Kong, pukau pengunjung Penampilan pertama kembar panda gergasi kelahiran Hong Kong, pukau pengunjung](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-02/41739742765_giantpandatwincub.jpg)
Penampilan pertama kembar panda gergasi kelahiran Hong Kong, pukau pengunjung
Pelawat berlari ke tempat pameran yang menempatkan panda gergasi sebaik sahaja taman hiburan dibuka.
![Liga Super: Dua gol Darren Lok bantu Sabah ikat Sri Pahang Liga Super: Dua gol Darren Lok bantu Sabah ikat Sri Pahang](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-02/81739741013_DarrenLok.jpg)
Liga Super: Dua gol Darren Lok bantu Sabah ikat Sri Pahang
Babak pertama menyaksikan Darren meletakkan Sabah di hadapan selepas menyempurnakan sepakan penalti pada minit ke-21.
![THT ubat kecewa, juarai MHL 2025 THT ubat kecewa, juarai MHL 2025](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-02/61739740841_TNBLigaHoki.jpg)
THT ubat kecewa, juarai MHL 2025
Kemenangan itu merupakan kali ketujuh buat THT, yang pernah menjuarai liga pada edisi 2014, 2015, 2016, 2018, 2022, dan 2023.
![Projek cendawan pintar iMistroom 2.0 UiTM bantu perkasa ekonomi asnaf mualaf Projek cendawan pintar iMistroom 2.0 UiTM bantu perkasa ekonomi asnaf mualaf](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-02/81739740057_HamidYusoff.jpg)
Projek cendawan pintar iMistroom 2.0 UiTM bantu perkasa ekonomi asnaf mualaf
Projek itu dijalankan menerusi kaedah moden menggunakan sistem iMistroom 2.0 hasil inovasi Hamid bersama pasukannya.
![HDC sasar 2,000 pemain industri halal sertai Ekspo Dunia 2025 di Osaka HDC sasar 2,000 pemain industri halal sertai Ekspo Dunia 2025 di Osaka](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-02/61739702567_KhairulAzwanHarun.jpg)
HDC sasar 2,000 pemain industri halal sertai Ekspo Dunia 2025 di Osaka
Khairul Azwan berkata ekspo yang dijadual berlangsung selama enam bulan bermula pertengahan April akan turut disertai pelbagai agensi kerajaan.
![Pendapatan Sarawak dijangka meningkat lagi tahun ini - Abang Johari Pendapatan Sarawak dijangka meningkat lagi tahun ini - Abang Johari](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-02/71739611701_AbangJohariTunOpe.jpg)
Pendapatan Sarawak dijangka meningkat lagi tahun ini - Abang Johari
Katanya, Sarawak telah diiktiraf oleh Bank Dunia dan Ketua Audit Negara kerana berjaya menguruskan kewangannya dengan baik.
![RUU Iltizam Kecekapan pentadbiran awam dijangka diwartakan sebelum akhir tahun - KSN RUU Iltizam Kecekapan pentadbiran awam dijangka diwartakan sebelum akhir tahun - KSN](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-02/61739702271_ShamsulAzri.jpg)
RUU Iltizam Kecekapan pentadbiran awam dijangka diwartakan sebelum akhir tahun - KSN
Ia sebahagian usaha kerajaan meningkatkan kedudukan Malaysia dalam CPI dengan menambah baik proses pentadbiran kerajaan secara menyeluruh.
![Kampung Angkat MADANI komitmen kerajaan tingkat kualiti hidup rakyat Kampung Angkat MADANI komitmen kerajaan tingkat kualiti hidup rakyat](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-02/61739702372_MohdDusukiMokhtar.jpg)
Kampung Angkat MADANI komitmen kerajaan tingkat kualiti hidup rakyat
Mohd Dusuki berkata, pihak Jabatan Peguam Negara amat berbesar hati kerana turut berpeluang terlibat dengan Projek Kampung Angkat MADANI.
![Kerajaan Pusat salur RM16 juta untuk KETENGAH baik pulih kemudahan di Pulau Petang Kerajaan Pusat salur RM16 juta untuk KETENGAH baik pulih kemudahan di Pulau Petang](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-02/41739707799_ResortPulauPetang.jpg)
Kerajaan Pusat salur RM16 juta untuk KETENGAH baik pulih kemudahan di Pulau Petang
KETENGAH kini di peringkat melantik kontraktor setelah peruntukan itu disalurkan pada akhir tahun lepas.
![Rayuan kerajaan berhubung pelarasan pencen ATM diputuskan pada 6 Mei Rayuan kerajaan berhubung pelarasan pencen ATM diputuskan pada 6 Mei](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-02/61707453685_TBISTANAKEHAKIMAN.jpg)
Rayuan kerajaan berhubung pelarasan pencen ATM diputuskan pada 6 Mei
6 Mei ditetap sebagai tarikh keputusan berhubung rayuan mengenai keputusan yang memihak kepada pelarasan pencen pesara ATM yang bersara sebelum 1 Jan 2013.
![Kes bunuh Nhaveen: Mahkamah Rayuan arah 4 individu bela diri Kes bunuh Nhaveen: Mahkamah Rayuan arah 4 individu bela diri](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2018-01/61515665314_TNhaveen.jpg)
Kes bunuh Nhaveen: Mahkamah Rayuan arah 4 individu bela diri
Mahkamah Rayuan hari ini memerintahkan empat individu untuk membela diri atas pertuduhan asal membunuh T. Nhaveen di Pulau Pinang tujuh tahun lepas.
![Titah Adendum: Menteri UMNO sedia beri kerjasama kepada Mahkamah Tinggi Titah Adendum: Menteri UMNO sedia beri kerjasama kepada Mahkamah Tinggi](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-08/61724793581_TBAsyrafWajdi.jpg)
Titah Adendum: Menteri UMNO sedia beri kerjasama kepada Mahkamah Tinggi
Menteri-menteri yang mewakili UMNO sedia memberi kerjasama kepada Mahkamah Tinggi, jika diperlukan untuk memberikan keterangan dalam prosiding semakan berhubung Titah Adendum.
![Mahkamah AS henti perjanjian dengan dalang serangan 9/11 Mahkamah AS henti perjanjian dengan dalang serangan 9/11](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-01/41736511715_TBATTACK.jpg)
Mahkamah AS henti perjanjian dengan dalang serangan 9/11
Mahkamah Rayuan di Washington pada Khamis menghentikan sementara perjanjian antara individu yang didakwa sebagai dalang serangan 11 Sept 2001.
![Ini penjelasan peguam mengenai pihak yang terikat dengan pertikaian mengenai Titah Adendum Ini penjelasan peguam mengenai pihak yang terikat dengan pertikaian mengenai Titah Adendum](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-01/41736434312_JahaberdeenMohamed.jpg)
Ini penjelasan peguam mengenai pihak yang terikat dengan pertikaian mengenai Titah Adendum
Sebarang titah yang dimasyhurkan oleh Yang di-Pertuan Agong ke-16, Al-Sultan Abdullah Ri'ayatuddin Al-Mustafa Billah Shah, tidak mengikat Yang di-Pertuan Agong semasa, Sultan Ibrahim.
![Mahkamah Rayuan tolak permohonan Trump tangguh jatuh hukuman Mahkamah Rayuan tolak permohonan Trump tangguh jatuh hukuman](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-12/51734499268_DonaldTrump.jpg)
Mahkamah Rayuan tolak permohonan Trump tangguh jatuh hukuman
Ia berhubung sabitan dalam kes jenayah berkaitan bayaran 'duit menutup mulut' kepada seorang bintang lucah.
![Titah Adendum: Apakah reaksi dan tindakan lanjut UMNO?- Ku Li Titah Adendum: Apakah reaksi dan tindakan lanjut UMNO?- Ku Li](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-08/41723780499_TengkuRazaleigh.jpg)
Titah Adendum: "Apakah reaksi dan tindakan lanjut UMNO?"- Ku Li
Tengku Razaleigh Hamzah membangkitkan beberapa persoalan susulan keputusan kebenaran untuk memulakan prosiding semakan Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur berhubung Titah Adendum.
![Mahkamah Persekutuan tolak permohonan wanita semak keputusan berhubung status agama Islam Mahkamah Persekutuan tolak permohonan wanita semak keputusan berhubung status agama Islam](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-09/61725444222_TBISTANAKEHAKIMAN.jpg)
Mahkamah Persekutuan tolak permohonan wanita semak keputusan berhubung status agama Islam
Mahkamah Persekutuan di sini hari ini menolak permohonan seorang wanita berusia 38 tahun untuk menyemak semula keputusan terdahulu yang mengesahkan status agamanya sebagai seorang Islam.
![Titah Adendum: Jangan ada berlagak hero berjuang untuk Najib - Puteri UMNO Titah Adendum: Jangan ada berlagak hero berjuang untuk Najib - Puteri UMNO](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-01/71736152650_PuteriUmnoSolidari.jpg)
Titah Adendum: Jangan ada berlagak hero berjuang untuk Najib - Puteri UMNO
Nurul Amal berkata, ini kerana UMNO melalui kepimpinan parti sudah lama mengusahakan agar keadilan diberikan kepada Datuk Seri Najib Razak.
![Titah Adendum: Najib beri isyarat ‘thumbs up' - Peguam Titah Adendum: Najib beri isyarat ‘thumbs up' - Peguam](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2025-01/51736132849_ShafeeAbdullahpeg.jpg)
Titah Adendum: Najib beri isyarat ‘thumbs up' - Peguam
Keputusan mengenai Najib menjalani hukuman penjara di rumah bergantung kepada Hakim Mahkamah Tinggi, dan keputusan mungkin dibuat dalam tempoh sebulan.