PUTRAJAYA: Mahkamah Rayuan di sini hari ini membenarkan rayuan pemaju hartanah Synergy Promenade Sdn Bhd (SPSB) mengembalikan semula saman syarikat itu terhadap Lembaga Kemajuan Tanah Persekutuan (Felda) dan anak syarikatnya, Felda Investment Corporation Sdn Bhd (FIC) berhubung pemilikan tanah kosong kepunyaan Felda di Jalan Semarak, Kuala Lumpur.
Saman itu dibatalkan oleh Mahkamah Tinggi pada 23 Nov 2021 susulan permohonan Felda dan FIC.
Dalam keputusan sebulat suara yang disampaikan secara dalam talian, Hakim Datuk Azizah Nawawi berkata perkara itu mesti dibicarakan kerana terdapat isu fakta yang boleh dibicarakan sama ada terdapat kelulusan menteri yang diperoleh di bawah Seksyen 3(3) (C) Akta Pembangunan Tanah 1956.
"Selain itu isu ketidakjujuran, penipuan dan konspirasi terhadap SPSB," katanya sambil menambah bahawa perkara itu mesti dibicarakan.
Beliau berkata di bawah Seksyen 3(3) (C), Felda dan FIC perlu mendapat kelulusan daripada menteri sebelum mereka memeterai perjanjian usaha sama. Beliau berkata daripada dokumen mahkamah dalam kes saman yang difailkan oleh Felda dan FIC terhadap 21 defendan, mereka telah mengaku (defendan) bahawa kelulusan telah diperoleh daripada menteri yang bertanggungjawab ke atas Felda.
Hakim Azizah yang mengetuai panel tiga hakim Mahkamah Rayuan bersidang bersama Datuk See Mee Chun dan Mohamed Zaini Mazlan, juga memerintahkan kes saman SPSB itu didengar bersama kes saman yang difailkan Felda dan FIC.
Sementara itu, panel hakim menolak rayuan SPSB berhubung permohonannya untuk memperoleh penghakiman terus terhadap Felda dan FIC. Mahkamah Tinggi pada 23 Julai 2020 menolak permohonan SPSB untuk mendapatkan penghakiman terus dan syarikat itu memfailkan rayuan ke Mahkamah Rayuan.
Penghakiman terus adalah apabila mahkamah memutuskan sesuatu kes melalui hujahan tanpa mendengar keterangan saksi dalam perbicaraan.
Dalam saman itu, SPSB menuntut pelaksanaan spesifik terhadap Felda dan FIC berkenaan dengan perjanjian yang dimeterai pada 2 Jun 2014. Malalui perjanjian tersebut SPSB dilantik selaku pemaju induk untuk pembangunan bercampur di 24 bidang tanah secara keseluruhannya berukuran 8.36 hektar.
Di bawah perjanjian itu, FIC dikehendaki menyerahkan tanah kosong dalam tempoh 30 hari selepas menandatangani perjanjian itu dan juga memastikan bahawa pemilikan itu tidak dibatalkan oleh Felda sebelum projek selesai.
Bagaimanapun, SPSB mendakwa bahawa pada atau sekitar Januari 2016, Felda dan FIC hanya menyerahkan satu bidang tanah kepada syarikat itu. SPSB juga menuntut perintah berbangkit dengan mengarahkan defendan segera memberikan hak milik atas tanah-tanah tersebut kepada syarikat itu.
Sementara itu, Felda dan FIC turut memfailkan saman pada November 2019 terhadap 21 defendan termasuk dua bekas Pengerusi Felda, Tan Sri Mohd Isa Abdul Samad dan Tan Sri Shahrir Abdul Samad serta bekas pengarah besar Felda, SPSB dan Synergy Promenade KLVC Sdn Bhd (SPKLVC).
Mereka memohon perintah untuk mengarahkan Pengarah Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan membatalkan dengan serta-merta semua instrumen pindah milik tanah Semarak Felda daripada agensi itu kepada SPSB dan SPKLVC.
Mereka juga memohon pampasan sebanyak RM1.5 bilion bagi keseluruhan liabiliti sewa di bawah Perjanjian Sewa jika ia tidak diketepikan, pampasan sebanyak RM2.062 bilion selain menuntut pampasan bagi nilai komersial 17 lot tanah yang kononnya dijual di bawah empat perjanjian dan kos pembelian pajakan.
Peguam Amrit Pal Singh mewakili SPSB manakala peguam Kumar Kanagasingam bertindak bagi Felda dan FIC.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Oct 03 2023
Penghakiman terus adalah apabila mahkamah memutuskan sesuatu kes melalui hujahan tanpa mendengar keterangan saksi dalam perbicaraan. - Gambar fail
Setahun solidariti, sokongan global untuk Palestin di tengah-tengah genosid berterusan Israel
Ribuan manusia di seluruh dunia turun ke jalanan untuk menyuarakan sokongan kepada Palestin dan menuntut keadilan.
Indonesia kecewakan China, raih kejuaraan badminton berpasukan campuran remaja dunia
Indonesia menewaskan China untuk muncul Juara Badminton Berpasukan Campuran Remaja Dunia dengan kemenangan 110-103 (mata terkumpul).
Bomba selamatkan tiga subkontrakor terkandas di kren pengangkat
Ketiga-tiga mangsa lelaki itu masing-masing berusia 24, 26 dan 32 tahun terkandas dengan anggaran ketinggian dua tingkat.
Hulu Perak daerah terbaharu dilanda banjir kilat
Banjir kilat berlaku disebabkan hujan lebat berterusan selama dua jam di sekitar Gerik.
Kejayaan pembangunan Sabah jadi kayu ukur pada PRN, PRU16 - Rafizi
Rafizi berkata kerjasama antara parti adalah perkara yang terus dibincangkan dalam kerangka semangat Kerajaan Perpaduan.
88 badan pensijilan halal luar negara dapat pengiktirafan JAKIM
Jabatan Kemajuan Islam Malaysia (JAKIM) telah memberikan pengiktirafan kepada 88 badan pensijilan halal luar negara setakat Mei tahun ini.
eWarga Emas bentuk sistem penyampaian perkhidmatan berkesan, bersepadu - Noraini
Portal sistem warga emas (eWarga Emas) dibangunkan bagi membentuk sistem penyampaian perkhidmatan warga emas yang berkesan dan bersepadu.
MITRA lulus lebih RM95 juta untuk 11 program masyarakat India
Kesemua program yang dalam pelaksanaan itu memberi tumpuan kepada usaha memperkasakan sosioekonomi komuniti India dalam negara.
Kestabilan sosiopolitik Sabah bolehkan agihan ekonomi saksama - Juhar
Smber daya, kekayaan alam semula jadi dan potensi ekonomi dalam masyarakat dapat dibahagi dengan cara memberi peluang sama kepada rakyat.
Kenanga jangka OPR stabil 3.0 peratus pada 2025
Kenanga Investment Bank Bhd menjangka Kadar Dasar Semalaman (OPR) kekal stabil pada 3.0 peratus sepanjang 2025.
Bunuh bapa kandung, lelaki diperintah bela diri
Mahkamah Rayuan hari ini memerintahkan seorang lelaki membela diri atas pertuduhan membunuh bapa kandungnya, lima tahun lepas.
Rogol anak OKU, bapa kekal dipenjara 25 tahun, 10 sebatan
Seorang bapa kekal dipenjara 25 tahun dengan 10 sebatan kerana merogol anak kandung perempuannya yang juga OKU.
'Bincanglah untuk selesaikan isu Duta Enclave' - Hakim
Mahkamah Rayuan berharap, kerajaan dan Semantan Estate berbincang dalam isu pertikaian pemindahan tanah di Jalan Tuanku Abdul Halim, Kuala Lumpur dengan segera.
Berita tempatan pilihan sepanjang hari ini
Berikut adalah berita yang paling menjadi tumpuan sepanjang Rabu, 11 September 2024.
Salah guna kuasa: Mahkamah Rayuan tolak permohonan Muhyiddin semak keputusan
Keputusan itu dibuat panel lima hakim Mahkamah Rayuan dipengerusikan Datuk Azizah Nawawi.
Kes salah guna kuasa: Pemimpin PN hadir beri sokongan kepada Muhyiddin
Muhyiddin tiba di Istana Kehakiman Putrajaya pada jam 9 pagi menaiki Toyota Vellfire hitam diiringi ahli keluarga yang lain.
Keputusan semakan Muhyiddin lepas bebas hari ini
Panel lima hakim dipengerusikan Datuk Azizah Nawawi dijangka memutuskan perkara terbabit pada jam 9 pagi.
Tuntutan Kumpulan Sulu: Malaysia peroleh kemenangan penting terakhir - Azalina
Kerajaan telah memperoleh kemenangan penting terakhir di Mahkamah Agung Belanda hari ini, yang membuat keputusan berpihak kepada Malaysia dan menolak rayuan difailkan oleh kumpulan Sulu.
Liwat rakan sel: Mahkamah Rayuan kekal hukuman 15 tahun, sebatan
Hakim Azmi menyatakan bahawa hukuman berat adalah perlu untuk kes jenayah seksual seperti ini bagi melindungi masyarakat dan mengekang nafsu seks liar yang tidak terkawal.
Bekas tentera dapat kebenaran merayu terhadap penahanan salah
Seorang bekas tentera mendapat kebenaran Mahkamah Tinggi untuk meneruskan rayuannya terhadap keputusan Mahkamah Rayuan bagi mengetepikan perintah pembayaran ganti rugi RM300,000 kepadanya.