Kerajaan negeri Sabah hari ini disyor supaya mengenakan syarat kepada pemaju perumahan untuk membina 50 peratus rumah mampu milik daripada projek perumahan yang akan dibina mereka bagi menangani isu harga rumah yang melambung tinggi di negeri ini.
Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan Datuk Abdul Rahman Dahlan berkata syarat seperti itu penting untuk berlaku adil kepada ramai rakyat Sabah yang ingin memiliki rumah namun tidak berupaya berbuat demikian kerana harga rumah, terutama di bandar utama seperti Kota Kinabalu, Sandakan, Tawau dan Lahad Datu, jauh lebih tinggi berbanding tempat lain di Malaysia.
"Kalau boleh saya ingin cadangkan kerajaan negeri memastikan sekurang-kurangnya 50 peratus daripada rumah yang dibina oleh pemaju di negeri Sabah ini adalah jenis yang mampu dimiliki oleh rakyat negeri Sabah. Bila ini berlaku, barulah rakyat negeri Sabah mempunyai akses kepada perumahan yang mempunyai harga yang berpatutan.
"Kalau tidak mereka (pemaju) hanya terus membina rumah-rumah yang mahal dan mengaut keuntungan. Tidak ada guna kita ada rumah yang begitu banyak di Sandakan, Lahad Datu dan Tawau kalau harga rumah itu di luar kemampuan penduduk di bandar-bandar tersebut.
"Kita mesti tegas. Ini berlaku bukan di negeri Sabah sahaja. Di negeri-negeri lainpun sudah mengenakan had (kuota) 50 peratus ini (kepada pemaju)," katanya ketika berucap pada majlis pecah tanah projek Dataran Kota Belud di sini hari ini.
Sebagai contoh, kata Abdul Rahman, di Negeri Sembilan, mana-mana pemaju yang ingin membangunkan projek perumahan di negeri berkenaan diwajibkan 50 peratus daripada rumah yang dibina itu adalah rumah dalam kategori mampu milik.
Sambil menyokong gesaan kerajaan Sabah baru-baru yang meminta pemaju perumahan agar mengurangkan keuntungan yang dikaut mereka melalui harga rumah yang melambung, Abdul Rahman juga mencadangkan kepada kerajaan negeri agar mengambil tindakan tegas dan mengekang spekulator hartanah serta pelabur hartanah yang memanipulasi harga sektor berkenaan.
Katanya biasanya golongan spekuator hartanah ini membeli rumah hanya bertujuan untuk menjualnya semula selepas rumah berkenaan siap dibina sekali gus memperoleh keuntungan mudah melalui kegiatan spekulasi mereka.
Bagi pelabur hartanah pula, katanya, mereka biasanya membeli banyak unit rumah sekali gus dan menyimpannya untuk beberapa tahun dengan harapan nilai rumah itu akan naik pada masa depan dan menjualnya.
"Walapun ini adalah hak mereka, tetapi saya ingin sarankan, kalaupun mereka ada duit untuk melabur, janganlah gunakan sektor perumhan ini untuk melabur. Pergilah ke pasaran saham atau dalam mana-mana unit amanah.
"Jangan gunakan rumah sebagai tempat pelaburan jangka pendek (untuk mengaut keuntungan) kerana ini tidak adil kepada mereka yang ingin membeli rumah dengan harga berpatutan di Sabah. Kalau mereka (pelabur hartanah) membeli, mereka beli hingga sederet (unit rumah). Mereka bolot semua rumah untuk pelaburan...Jangan kacau sektor perumahan di Sabah ini," katanya.
Bercakap kepada pemberita kemudian, Abdul Rahman berkata kerajaan menyedari kegiatan pelabur hartanah berkenaan dan Bank Negara sudah memperkenalkan Cukai Keuntungan Hartanah (RPGT) di mana penjualan rumah ketiga, keempat dan seterusnya akan dikenakan cukai yang tinggi.
Abdul Rahman juga mengingatkan pemaju agar tidak membina rumah yang terlalu canggih seperti penyediaan kolam renang, tasik dan pelbagai kemudahan lain kerana ia juga menjadi faktor kepada peningkatan kos projek seterusnya memberi kesan kepada kenaikan harga rumah.
Bernama
Sun Oct 18 2015
Abdul Rahman juga mencadangkan kepada kerajaan negeri agar mengambil tindakan tegas dan mengekang spekulator hartanah serta pelabur hartanah. - Gambar Fail
Sabah puji keputusan Mahkamah Agung Perancis - Hajiji
Kerajaan Sabah memuji keputusan Mahkamah Agung Perancis yang menolak sepenuhnya cabaran perundangan yang difailkan oleh individu yang mendakwa sebagai waris Kesultanan Sulu.
Lelaki tikam dua beranak hingga maut direman tujuh hari
Seorang lelaki yang menikam dua beranak sehingga maut dalam kejadian di hadapan lif sebuah pangsapuri di Bandar Baru, Ayer Itam direman tujuh hari untuk siasatan lanjut.
Pegawai kadet didakwa tekap seterika di tubuh pelatih junior
Pegawai Kadet Akademi Latihan Ketenteraan (ALK) Universiti Pertahanan Nasional Malaysia (UPNM) didakwa di Mahkamah Sesyen di sini, hari ini atas pertuduhan menekap seterika pada tubuh seorang pelatih junior.
[TERKINI] Vivy, Fadza beri keterangan lebih lima jam ke SPRM
Pengasas platform e-dagang FashionValet, Datin Vivy Yusof dan suami, Datuk Fadzaruddin Shah Anuar sekali lagi hadir di Ibu Pejabat Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) untuk direkod keterangan.
Peluang terbuka untuk perniagaan Malaysia di Hong Kong & Greater Bay Area
Greater Bay Area laluan strategik yang berpotensi besar untuk syarikat Malaysia yang ingin mengembangkan sayap mereka di pasaran antarabangsa.
Lazzarini seru tindakan antarabangsa tarik balik pengharaman UNRWA
Ketua UNRWA memberi amaran bahawa jutaan rakyat Palestin akan terjerumus ke dalam huru-hara jika PBB tidak campur tangan untuk menghentikan undang-undang Israel yang melarang operasi agensi itu.
Op Favish: Pengasas FashionValet, Vivy dan suami beri keterangan lebih lima jam
Pengasas FashionValet, Datin Vivy Yusof dan suaminya, Datuk Fadzaruddin Shah Anuar meninggalkan Ibu Pejabat SPRM selepas lima jam memberi keterangan hari ini.
Lelaki tikam dua beranak direman tujuh hari
Lelaki yang ditahan kerana menikam dua beranak dalam kejadian di sebuah pangsapuri di Air Itam semalam direman tujuh hari.
22 pelajar SMK Guntong sakit perut, muntah-muntah selepas bersarapan
Sebanyak 22 pelajar SMK Guntong, Setiu sakit perut dan muntah-muntah selepas bersarapan di sebuah resort di Setiu.
AWANI Ringkas: FashionValet: SPRM teruskan siasatan
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
MTEM bantah SME Bank bergabung dengan Bank Pembangunan, EXIM Bank
MTEM menegaskan, cadangan penggabungan tersebut atau penggabungan GLIC pada masa hadapan hendaklah melalui proses libat-urus yang komprehensif.
UMNO ikrar pastikan UiTM kekal untuk Melayu, Bumiputera - Zambry
UMNO berikrar untuk terus memastikan UiTM kekal sebagai institusi pengajian tinggi bagi orang Melayu dan Bumiputera.
Rafizi lancar PuTERA35, angkat martabat bumiputera
PuTERA35 disokong oleh tiga teras, 12 pemacu serta 132 ikhtiar yang komprehensif, berani dan berpandangan jauh.
Penempatan matrikulasi cukup, selesaikan isu pelajar cemerlang dinafikan tempat – Bekas KP Pendidikan
Kerajaan perlu menyelesaikan rungutan pelajar cemerlang khususnya dalam kalangan bukan bumiputera yang dinafikan penempatan di pusat matrikulasi.
Jaminan penempatan matrikulasi atasi isu penghijrahan bakat – Teach For Malaysia
Jaminan penempatan di pusat matrikulasi kepada semua pelajar cemerlang tanpa mengira latar bumiputera atau sebaliknya, akan mengatasi isu penghijrahan bakat atau brain drain.
Kemasukan matrikulasi: Tidak jejas kuota Bumiputera
Jelas beliau, tindakan yang dibuat di bawah pentadbiran Kerajaan Perpaduan memerlukan keberanian dalam kepimpinan.
Bagaimana terima semua pelajar cemerlang tanpa jejas kuota bumiputera? - MCA
KPM dan KPT perlu memperincikan butiran mengenai pelaksanaan kemasukan semua lepasan SPM cemerlang dalam program matrikulasi.
Matrikulasi: "Ini bukan jual maruah Melayu, tetapi keadilan" - PM Anwar
PM seru semua pihak untuk melihat pelajar-pelajar cemerlang ini sebagai anak-anak Malaysia yang perlu dilayan dengan adil dan saksama.
Kuota Bumiputera di Matrikulasi kekal, pelajar cemerlang SPM akan ditawar Asasi UA - Zambry
Kementerian Pengajian Tinggi (KPT) memberi jaminan kuota bumiputera lepasan Sijil Pelajaran Malaysia (SPM) bagi melanjutkan pengajian ke peringkat matrikulasi adalah kekal.
Matrikulasi: Kerajaan jamin kuota Bumiputera dikekalkan - PM
Kuota itu harus kekal kerana keputusan tersebut telah lama dibuat dan dikaitkan dengan prinsip Perlembagaan Perkara 153.