SUBANG JAYA: Peningkatan pelabur asing di Malaysia berkemungkinan meningkatkan prospek dalam sektor hartanah pada 2024.
Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) Avaland Bhd Teh Heng Chong berkata, kajian semula kriteria program Malaysia Rumah Keduaku (MM2H) oleh kerajaan pada masa ini boleh meningkatkan sektor itu, terutamanya untuk hartanah berharga melebihi RM1 juta.
"Ia adalah masa yang sesuai untuk berbuat demikian," katanya pada majlis sempena kerjasama pembiayaan hijau Ambank dan Avaland di sini pada Selasa.
Beliau juga berkata pemaju akan mencari kaedah untuk mengekalkan harga dengan cukai perkhidmatan (SST) yang dinaikkan pada lapan peratus tahun depan berbanding enam peratus pada masa ini.
"Ia (harga) akan meningkat secara perlahan-lahan disebabkan kos pembinaan tetapi sebagai pemaju, kita perlu mengendalikannya kerana kos pembinaan telah meningkat selama ini. Kita tidak boleh meletakkan harga yang terlalu mahal di pasaran," tambahnya.
Avaland telah bekerjasama dengan Ambank untuk pakej pembiayaan hijau bernilai RM129.8 juta bagi fasa pertama pembangunan bercampur terbarunya yang terletak di Subang Jaya dikenali sebagai Alora Residences dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM552 juta terdiri daripada 770 unit pangsapuri perkhidmatan dan lapan unit runcit. Ia telah mencapai kadar pembelian sebanyak 56 peratus sejak pelancarannya pada 26 Ogos tahun ini.
Saiz-saiz unit berkeluasan di antara 923 kaki persegi dan 1,457 kaki persegi dengan harga bermula dari RM693,800 seunit.
Projek pembangunan utama bercampur terancang yang dikenali sebagai 2Fifth Avenue mempunyai GDV RM3 bilion yang terdiri daripada pangsapuri perkhidmatan, komponen runcit dan pejabat dan dijadualkan siap secara berperingkat dalam tempoh 10 tahun.
Sementara itu, Ketua Pegawai Eksekutif Ambank Group Datuk Sulaiman Tahir berkata kumpulan itu telah meluluskan pembiayaan hijau sebanyak RM1.3 bilion di antara April dan Ogos 2023 daripada RM4 bilion yang disasarkan pada tahun kewangan 2024 (FY24).
Kumpulan itu berada di landasan yang betul untuk mencapai sasarannya, kata Sulaiman.
"Ini menunjukkan komitmen kami untuk menggalakkan kemampanan. Pada FY2023, kami meluluskan pembiayaan hijau sebanyak RM1.9 bilion," katanya.
Sulaiman berkata terdapat keperluan yang mendesak bagi sektor hartanah untuk menerima prinsip alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG) kerana pembangunan hartanah mempunyai kesan yang besar terhadap perubahan iklim.
Bangunan menyumbang kira-kira satu pertiga daripada pelepasan gas rumah hijau global dan menggunakan kira-kira 40 peratus daripada tenaga dunia, katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Oct 17 2023
Peningkatan pelabur asing di Malaysia berkemungkinan meningkatkan prospek dalam sektor hartanah pada 2024. - Gambar hiasan
[TERKINI] RM445.748 juta kos projek tembok sempadan Kelantan-Thailand
Kos projek pembinaan tembok sempadan Kelantan-Thailand dianggarkan RM445.748 juta, termasuk kos pengambilan tanah.
Zahid bincang usaha perkukuh sektor halal negara
Dalam pada itu menerusi hantaran berbeza, zahid berkata setibanya di Dubai, beliau telah mempengerusikan sesi ‘pre-council’ bersama delegasi malaysia pada sabtu.
Ia bagi membincangkan secara terperinci mengenai lawatan beliau ke Emiriah Arab Bersatu (UAE).
Ia bagi membincangkan secara terperinci mengenai lawatan beliau ke Emiriah Arab Bersatu (UAE).
Kepakaran Space42 dalam AI mampu tingkat keupayaan Malaysia
Kepakaran dimiliki Space42, sebuah pusat inovasi teknologi angkasa dalam kecerdasan buatan (AI) dan sambungan satelit mempunyai potensi besar untuk meningkatkan keupayaan Malaysia khususnya dalam pemantauan bencana alam dan tindak balas pantas.
Timbalan Perdana Menteri Datuk Seri Ahmad Zahid Hamidi menerusi hantaran facebooknya pada sabtu berkata dengan teknologi canggih ini, kerajaan dapat memperkukuh infrastruktur komunikasi negara.
Timbalan Perdana Menteri Datuk Seri Ahmad Zahid Hamidi menerusi hantaran facebooknya pada sabtu berkata dengan teknologi canggih ini, kerajaan dapat memperkukuh infrastruktur komunikasi negara.
Warga emas maut jatuh perigi ketika ambil wuduk
Dalam kejadian jam 6.30 pagi itu, Bahrum, 64 tahun, dikatakan meninggal dunia di dalam perigi sedalam empat meter terbabit.
JAS Pulau Pinang keluar kompaun RM374,000, kesalahan babit kenderaan
Jabatan Alam Sekitar (JAS) mengeluarkan 187 kompaun melibatkan pelbagai kesalahan bernilai RM374,000 dalam operasi di Pulau Pinang sejak awal Januari hingga semalam di seluruh negeri berkenaan.
Nahas pelajar UiTM: Pemandu wanita masih di Hospital Permai
Mahkamah Majistret diberitahu wanita yang didakwa atas tiga pertuduhan melanggar empat pelajar UiTM Dungun, Oktober lalu masih lagi berada di Hospital Permai.
Penduduk Honduras terputus hubungan akibat Taufan Tropika Sara
Taufan Tropika Sara yang mula melanda Honduras sejak dua hari lalu, menyebabkan banjir besar dan kerosakan infrastruktur pada Sabtu.
Situasi itu menyebabkan beberapa komuniti di utara Honduras terputus hubungan.
Situasi itu menyebabkan beberapa komuniti di utara Honduras terputus hubungan.
Aktivis di Rome gayakan pelbagai kostum unik ketika protes
Para aktivis iklim di Rome, Itali mengambil bahagian dalam perarakan 'Climate Pride' yang diadakan sebagai sebahagian daripada aksi global bersempena dengan mesyuarat COP29 yang berlangsung di Baku, Azerbaijan.
Antara isu yang diperjuangkan mereka yang mewakili lebih 70 organisasi alam sekitar termasuk Fridays for Future dan Greenpeace ialah menuntut agar kebergantungan kepada bahan bakar fosil dihentikan.
Antara isu yang diperjuangkan mereka yang mewakili lebih 70 organisasi alam sekitar termasuk Fridays for Future dan Greenpeace ialah menuntut agar kebergantungan kepada bahan bakar fosil dihentikan.
'Kepala' pemimpin G20 ditenggelamkan dalam air di Brazil
Potongan kadbod yang dibentuk menyerupai wajah pemimpin utama G20 ditenggelamkan di dalam air.
Tindakan itu dilakukan organisasi komuniti orang asli di Rio de Janeiro pada Sabtu sebagai protes terhadap kegagalan meeka dalam mengambil langkah tegas menangani perubahan iklim.
Tindakan itu dilakukan organisasi komuniti orang asli di Rio de Janeiro pada Sabtu sebagai protes terhadap kegagalan meeka dalam mengambil langkah tegas menangani perubahan iklim.
PM tiba di Brazil, sertai Sidang Kemuncak G20
Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim selamat tiba di Rio De Janeiro sekitar 10.24 malam waktu tempatan pada Sabtu (9.24 pagi Ahad Malaysia) bagi menghadiri Sidang Kemuncak Kumpulan 20 (G20).
Kajian semula MM2H mampu tingkatkan sektor hartanah
Peningkatan pelabur asing di Malaysia berkemungkinan meningkatkan prospek dalam sektor hartanah pada 2024.