KUALA LUMPUR: Cadangan UEM Sunrise Bhd. untuk membeli tanah pegangan bebas yang terletak berhampiran Pusat Konvensyen Kuala Lumpur (KLCC) gagal dimuktamadkan selepas syarat-syarat terdahulu di bawah perjanjian jual beli (SPA) tidak dipenuhi dalam tempoh bersyarat, yang tamat pada Selasa.
Menurut syarikat pemaju hartanah itu, vendor, Nipponkey Sdn Bhd akan membayar balik deposit kepada anak syarikat milik penuh tidak langsungnya, Lucky Bright Star Sdn Bhd, termasuk sebarang faedah terakru, dalam tempoh 14 hari, memandangkan SPA itu telah luput,
Pada masa sama, katanya, Lucky Bright Star juga akan memulangkan dokumen berkaitan kepada Nipponkey.
"Selepas itu, Lot 228 SPA akan ditamatkan dan tidak akan berkuat kuasa lagi dan kedua-dua pihak tidak akan mempunyai apa-apa tuntutan terhadap pihak yang lain kecuali berkenaan dengan sebarang pelanggaran terdahulu,” katanya dalam makluman di Bursa Malaysia semalam.
Tanah seluas 6.39 ekar itu terletak di Lot 228, Jalan Sultan Yahya Petra (dahulunya dikenali sebagai Jalan Semarak), iaitu kira-kira 2.5 kilometer timur laut KLCC.
Pada 4 Ogos lalu, UEM Sunrise mengumumkan cadangan pembelian tanah itu membabitkan pertimbangan berjumlah RM384 juta yang dilaksanakan secara tunai sebanyak RM235.8 juta dan pembayaran 'in-kind' sebanyak RM148.25 juta.
Penyelesaian melalui pertimbangan 'in-kind' itu melibatkan Nipponkey memeterai 16 perjanjian pelupusan dan pemindahan tanah (DLTA) dengan anak syarikat tidak langsung milik penuh UEM Sunrise, Nusajaya Rise Sdn Bhd (NRSB) dan Symphony Hills Sdn Bhd (SHSB), pemilik berdaftar seluas 107.82 ekar tanah yang terletak di Tanjung Kupang, Johor, serentak dengan pelaksanaan Lot 228 SPA.
Di antara 16 DLTA, dua antara SHSB dan Nipponkey adalah untuk pelupusan dan pemindahan dua bidang tanah bumiputera yang ditakrifkan sebagai 'Tanah Bumi SHSB'.
Malah, menurut UEM Sunrise lagi, DLTA berkenaan juga telah luput pada Rabu.
"Sebaik saja DLTA bagi NRSB dan SHSB luput, pihak yang memindahkan (Nipponkey) perlu mengembalikan dokumen berkaitan kepada NRSB dan SHSB," katanya.
Tanah-tanah tersebut adalah sebahagian daripada Gerbang Nusajaya, Iskandar Puteri. DLTA NRSB, DLTA SHSB dan DLTA SHSB Bumi secara kolektif dirujuk sebagai 'DLTA Tanah Gerbang Nusajaya'.
Dalam DLTA Gerbang Nusajaya Lands, Nipponkey dinyatakan sebagai penerima pindahan. Nipponkey ialah sebuah syarikat swasta berhad. Menurut pemfailan bursa pada 4 Ogos lalu, modal sahamnya ialah RM181.32 juta dibahagikan kepada 100,000 saham biasa dan 181 juta saham keutamaan boleh tebus. Aktiviti utamanya ialah pegangan harta.
Susulan itu, saham dan waran berstruktur UEM itu kemudiannya dihentikan mulai pukul 9 hingga 10 pagi pada sesi dagangan Rabu.
Setakat 3.25 petang semalam, harga sahamnya kekal tidak berubah pada 26.5 sen dengan 5.46 juta saham diniagakan. - DagangNews.com
Dagang News
Thu Feb 09 2023
Pada 4 Ogos lalu, UEM Sunrise mengumumkan cadangan pembelian tanah itu membabitkan pertimbangan berjumlah RM384 juta yang dilaksanakan secara tunai sebanyak RM235.8 juta dan pembayaran 'in-kind' sebanyak RM148.25 juta.
Ringgit dijangka stabil berbanding dolar AS minggu depan
Ringgit dijangka kekal pada paras 4.21 hingga 4.22 berbanding dolar AS minggu depan.
Siapkan projek fasa 1B lebuhraya Pan Borneo ikut jadual
Kontraktor projek lebuhraya Pan Borneo Sabah yang baru menerima surat lantikan untuk memulakan kerja bagi fasa 1B diberi amaran awal supaya memastikan projek berjalan lancar.
Menteri Kerja Raya, Datuk Seri Alexander Nanta Linggi, berkata, beliau mahu memastikan semua 19 pakej kerja dalam fasa berkenaan tidak berlaku kelewatan.
Menteri Kerja Raya, Datuk Seri Alexander Nanta Linggi, berkata, beliau mahu memastikan semua 19 pakej kerja dalam fasa berkenaan tidak berlaku kelewatan.
Belanjawan 2025 diharap bantu B40, M40 miliki kediaman sendiri
Kerajaan melalui SPNB komited menyediakan perumahan mampu milik, khususnya untuk golongan B40, sebagaimana terbukti dalam RMK-12.
[TERKINI] Sultan Pahang perkenan fatwa GISB menyeleweng, sesat
Sultan Pahang, Al-Sultan Abdullah Ri'ayatuddin Al-Mustafa Billah Shah, memperkenankan fatwa yang diputuskan oleh Jawatankuasa Perundingan Syarak negeri itu bahawa pengikut Global Ikhwan Services and Business (GISB) Holdings Sdn Bhd sama ada pekerja atau mana-mana orang Islam adalah menyeleweng dan sesat.
[TERKINI] 19 terkoban akibat banjir, tanah runtuh di Bosnia
Sekurang-kurangnya 19 orang terkorban akibat banjir dan tanah runtuh yang melanda Bosnia-Herzegovina pada Jumaat
AWANI Pagi: Pendayaupayaan Pembangunan Sosio Ekonomi
Ikuti temubual bersama YB Dr Zaliha Mustafa, Menteri di Jabatan Perdana Menteri (Wilayah Persekutuan) bersama AWANI Pagi jam 8.30 pagi di saluran 501 Astro AWANI.
#AWANIPagi
#AWANIPagi
Gelombang haba pecah rekod cengkam barat daya AS
Gelombang haba luar biasa sedang melanda wilayah barat daya Amerika Syarikat dengan suhu mencatat rekod baharu.
AWANI Ringkas: Media sosial - Ini ingatan daripada KSN
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan sepanjang hari di Astro AWANI menerusi AWANI Ringkas.
Cukai Minuman Manis: Luas skop cukai, tarik semula subsidi gula - Pusat Galen
Menurut Azrul, jika kerajaan bercadang menaikkan cukai gula, maka sewajarnya subsidi kepada pengeluar dan pengilang gula juga perlu ditarik balik.
#AWANIRingkas 5 Oktober 2024 | 9 AM
Berikut merupakan rangkuman berita setakat 9 pagi, 5 Oktober 2024
1️⃣ Media sosial: Ini ingatan daripada KSN
2️⃣ Projek Lebuhraya Pan Borneo Sabah
3️⃣ Hasil lawatan PM ke Pakistan
1️⃣ Media sosial: Ini ingatan daripada KSN
2️⃣ Projek Lebuhraya Pan Borneo Sabah
3️⃣ Hasil lawatan PM ke Pakistan
UEM Sunrise mampu jana keuntungan lebih baik dengan pembelian tanah lain - AmInvestment
Menurutnya, nisbah kos kepada GDV bagi tanah itu, iaitu 26%, adalah tidak menarik berbanding julat purata industri antara 15% dan 20%.
UEM Sunrise gagal muktamad pembelian tanah bernilai RM384 juta berhampiran KLCC
Nipponkey Sdn Bhd akan membayar balik deposit kepada Lucky Bright Star, termasuk sebarang faedah terakru, dalam tempoh 14 hari.
UEM Sunrise jalin kerjasama dengan 9 vendor tempatan, tangani kenaikan harga
Program tersebut mampu memupuk sinergi untuk jangka masa panjang dan menggalakkan kerjasama antara UEM Sunrise dan syarikat yang terlibat.
UEM Sunrise, EcoWorld fail permohonan bergabung - Laporan Bursa
Khazanah Nasional akan menjadi pemegang saham terbesar bagi kedua-dua syarikat ini selepas penggabungan, melalui pegangan saham mereka dalam syarikat UEM Group.
Pembatalan projek pusat perdagangan Asean bukan tidak yakin potensi Iskandar Malaysia
Keputusan UEM Sunrise untuk tidak meneruskan projek Pusat Perdagangan ASEAN di Iskandar Malaysia bukan kerana syarikat tersebut tidak yakin terhadap potensi besar wilayah ekonomi itu.