Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (Rehda) menjangkakan sedikit penjimatan dalam kos pembangunan susulan langkah kerajaan mengecualikan cukai jualan dan perkhidmatan (SST) terhadap bahan binaan asas dan perkhidmatan pembangunan bagi mengurangkan harga rumah.
"Kami menjangka penjimatan antara 2.5 hingga 5.0 peratus, bergantung kepada jenis pembangunan.
"Namun ia hanya akan terpakai kepada projek-projek baharu sahaja kerana harga bagi projek semasa era Cukai Barang dan Perkhidmatan (GST) telah dipersetujui kontraktor dan sedang berada di beberapa peringkat untuk disiapkan," kata Presidennya Datuk Ir Soam Heng Choon dalam satu kenyataan pada Isnin.
Menurutnya, selain diskaun dan rebat lain yang ditawarkan kebanyakan pemaju berikutan pasaran yang lemah bagi pelancaran baharu, pembeli rumah berharap mendapat sekurang-kurangnya harga lima peratus lebih rendah bergantung kepada lokasi dan jenis produk.
Dalam satu kenyataan berasingan portal hartanah dalam talian, PropertyGuru Malaysia mencadangkan lebih banyak organisasi meningkatkan dan memperkasakan rakyat Malaysia menerusi kemudahan semakan kredit yang lebih mudah untuk menilai nisbah khidmat hutang (DSR) dan Jumlah Gadaian Yang Layak.
Ia berkata semakan tersebut seharusnya diberikan secara percuma kepada seluruh rakyat Malaysia.
PropertyGuru turut mencadangkan agar kerajaan membuka lebih banyak tanah rizabnya untuk pembangunan yang mana kesemua jualan tanah dibuat menerusi tender terbuka, dan mencontohi amalan terbaik berkaitan ambang yang lebih rendah bagi jualan en-blok dan menggalakkan pembangunan semula bangunan lama dan aset-aset bagi rumah mampu milik.
"Kadar faedah bagi pinjaman perumahan juga perlu disemak semula. Kami menyarankan pengurangan 0.5 hingga 1.0 peratus daripada kadar faedah untuk pemilik rumah kali pertama dengan julat harga tertentu serta pengurangan kos pendahuluan meliputi yuran guaman dan duti setem," kata portal hartanah itu.
Sementara itu, PropertyGuru menggesa organisasi dan syarikat senaraian awam memperkenalkan skim perkongsian keuntungan dan menyediakan insentif seperti pinjaman perumahan dan pembiayaan wang pendahuluan untuk membantu pekerja memiliki rumah.
Ia turut mencadangkan rumah dibina sebagai rumah separa binaan yang membolehkan fleksibiliti dalam menyesuaikan penggunaan ruang dan susun atur selain menyumbang kepada kos pembinaan yang lebih rendah serta menjimatkan.
-- BERNAMA
Bernama
Mon Oct 29 2018
PropertyGuru menggesa organisasi dan syarikat senaraian awam memperkenalkan skim perkongsian keuntungan dan insentif bagi membantu pekerja memiliki rumah. - Gambar hiasan
Pembentangan RUU Pekerja Gig ditangguh, kerajaan setuju perlu tingkat libat urus
Kerajaan bersetuju untuk menangguhkan Rang Undang-undang (RUU) Pekerja Gig yang sepatutnya dibentangkan di Parlimen pada Disember ini.
Pasukan penyelidik Jepun cipta plastik yang terurai dalam air laut
Plastik "supramolekul" itu mempunyai kekuatan tegangan yang setanding dan boleh diproses seperti plastik berasaskan petroleum.
Mahkamah Taiwan arah pembunuh pelajar Malaysia bayar pampasan
Mahkamah Taiwan memutuskan bahawa seorang lelaki tempatan yang dijatuhi hukuman penjara seumur hidup kerana membunuh seorang pelajar Malaysia, perlu membayar pampasan.
Protokol ASEAN 5 perluas akses penerbangan, ekonomi antara negara anggota - Loke
Pemeteraian Protokol ASEAN 5 mampu meningkatkan sambungan udara dan perdagangan di rantau ini.
Orang Asli bina rumah bangsal atas bukit siap sedia hadapi banjir
60 rumah bangsal dibina sejak sebulan lepas yang dapat menempatkan lebih 1,000 orang sebagai iktibar kejadian banjir besar di Kelantan pada 2014.
Dron pantau polis curi tulang main golf ketika bertugas
JIPS Bukit Aman mula menggunakan dron untuk menyiasat dan pemantauan terhadap warga polis yang 'curi tulang' ketika bertugas termasuk keluar pejabat untuk bermain golf.
Pantau Agenda Reformasi: Mihas@Dubai 2024 | Apa selepas ini?
Ikuti temu bual eksklusif bersama Ketua Pegawai Eksekutif MATRADE, Datuk Mohd Mustafa Abdul Aziz berkaitan keberhasilan penganjuran MIHAS@Dubai 2024 dan apa perancangannya selepas ini?
Prospek lebih cerah Kerajaan Perpaduan selepas dua tahun memerintah - Mujahid
Prospek Kerajaan Perpaduan untuk tahun mendatang dilihat semakin cerah sejajar kejayaan dicapai kerajaan dalam proses pemulihan ekonomi dan membina imej Malaysia di mata dunia.
PGA rampas ubat-ubatan haiwan diseludup dari Thailand bernilai lebih RM400,000
Anggota pasukan PGA dalam Op Taring Wawasan Kelantan mengesan bungkusan mengandungi ubat-ubatan haiwan di kawasan pangkalan haram semasa.
Inflasi malaysia catat 1.9 peratus pada Oktober - DoSM
Kadar inflasi Malaysia bagi Oktober 2024 telah meningkat kepada 1.9 peratus, menokok berbanding 1.8 peratus yang dicatatkan semasa September tahun ini, menurut Jabatan Perangkaan Malaysia (DoSM).
Imigresen Johor tahan 120 warga asing disyaki tiada dokumen perjalanan sah
Jabatan Imigresen Malaysia (JIM) Johor menahan 120 lelaki warga asing selepas disyaki gagal mengemukakan dokumen perjalanan yang sah dan tinggal lebih masa
Ecuador guna dadah kokain sebagai bahan binaan
Setakat ini kira-kira 350 tan kokain hancur dan pes koka yang dirampas antara 2021 dan 2022 telah digunakan.
Kos bahan binaan bangunan tanpa dan termasuk bar keluli naik 0.3-24.2 peratus
Indeks kos binaan di Semenanjung Malaysia meningkat 5.5-18.8 peratus, Sabah (0.3-15.5 peratus) manakala Sarawak (5.6-24.4 peratus).
Kerajaan umum tambah 11 lagi bahan binaan dalam senarai VOP - PM
Kerajaan menambah 11 lagi bahan binaan dalam pelaksanaan Syarat Perubahan Harga (VOP) bagi membantu kontraktor yang berdepan kenaikan harga barangan.
Kilang tanpa lesen ditutup, 10 pekerja asing ditahan
Sepanjang pemantauan tersebut, sebanyak 536 premis dan tiga penjaja dilawat dan 132 premis diperiksa.
Tanah terhad punca rumah mahal di Perlis
Kemelut harga rumah terlalu tinggi disifatkan tidak seiring dengan jumlah pendapatan yang diraih kebanyakan penduduknya.
Rehda jangka penjimatan kos dengan pengecualian SST
Ia hanya akan terpakai kepada projek-projek baharu sahaja kerana harga bagi projek semasa era GST telah dipersetujui kontraktor dan sedang berada di beberapa peringkat untuk disiapkan.
Tarik balik pengecualian SST kalau harga rumah tak turun - Guan Eng
Kerajaan akan menarik balik langkah pengecualian SST sebanyak enam peratus yang dikenakan terhadap perkhidmatan dan bahan binaan jika semua pemaju perumahan tidak menurunkan harga rumah.
Kontraktor kecil bumiputera digesa menubuhkan consortium
Kontraktor kecil bumiputera digesa menubuhkan konsortium bagi mengatasi masalah mendapatkan bekalan bahan binaan.