Perumahan di pinggir bandar perlu mempunyai tarikan kemudahan pengangkutan awam selain akses pantas infrastruktur harian untuk masyarakat.
Ahli Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA) yang juga pengarah syarikat perumahan Liga Emas Sdn Bhd, Yahaya Abdullah berkata, ia dilihat faktor asas dalam skim bagi memudahkan pembeli rumah pertama terutama di Lembah Klang.
"Semua sedia maklum skim yang memudahkan pembeli pertama rumah dan mendapat pembiayaan pinjaman bakal diumumkan dalam pembentangan Bajet 2017.
"Kawasan pinggir bandar dengan kos yang ada dan kemampuan menyediakan rumah atas tanah yang menjadi tarikan kepada bakal pembeli rumah pertama.
"Perumahan pinggir bandar juga sesuai untuk mereka yang baru berumahtangga dan mereka boleh membuat pilihan untuk memiliki rumah yang lebih besar kelak. Konsep ini terdapat di kalangan pemaju perumahan pinggir bandar," katanya ketika menghubungi Astro AWANI di sini, hari ini.
Sebelum ini, Menteri Kewangan II, Datuk Johari Abdul Ghani berkata, satu skim bagi memudahkan pembeli rumah pertama mendapat pembiayaan pinjaman bakal diumumkan dalam pembentangan Bajet 2017.
Jelasnya, ia bagi menangani masalah rakyat Malaysia khususnya golongan muda yang sukar mendapat pinjaman penuh daripada bank ekoran daripada gaji permulaan yang rendah.
Syarat bagi skim berkenaan adalah untuk pembelian rumah pertama dengan nilai RM300,000 dan ke bawah.
Dalam pada itu kata Yahaya, mana-mana individu perlu mempertimbangkan produk, lokasi serta reputasi syarikat perumahan itu sendiri sebelum membuat sebarang keputusan pembelian rumah pertama.
"Sewajarnya rumah pertama di pinggir bandar perlu ditonjolkan sebagai satu pilihan yang baik kepada mereka yang bekerja di kota raya.
"Agak kurang tepat jika diandaikan bahawa di pinggir bandar lebih murah harganya. Penetapan harga rumah dibuat mengikut kajian yang rapi dan kesesuaian pembiayaian," ujarnya.
Kata Yahaya lagi, skim yang bakal diumum semasa pembentangan Bajet 2017 itu akan menyelesaikan kemelut rakyat terutama mereka yang bekerja di Lembah Klang.
"Perkara ini bukan satu isu baru tetapi terus dibangkitkan. Kita akui pihak berkuasa sememangnya memberi reaksi positif namun ternyata masih wujud ruang yang membuatkan isu ini berlarutan.
"Kita diberitahu juga Kementerian Kewangan sedang berunding dengan Bank Negara dan lagi lagi institusi kewangan bagi mencapai formula dalam memudahkan generasi muda mendapat perumahan.
"Langkah untuk meneliti permasalahan ini dan kesungguhan mengatasinya perlu disokong namun apa yang lebih penting ialah perlaksanaan yang efektif kepada apa jua yang akan diumumkan kelak," katanya.
Yahaya turut memberitahu, Daerah Ulu Selangor dan Batang Kali adalah contoh bandar baru antara Kuala Kubu dan Rawang yang boleh dijadikan contoh lokasi perumahan dalam skim pemilikan rumah pertama.
"Bandar ini bersempadanan dengan kawasan Genting Highlands dan ianya terkenal dengan alam sekitar.
"Ramai yang berpendapat bahawa tarikan masa depan banyak bergantung kepada hal kehijauan dan keluasan sesebuah rumah.
"Jelas dari taburan ini, kawasan di pinggir Lembah Klang semakin menjadi tarikan di kalangan pembeli rumah dan kebiasaannya pembeli dilihat mendapat sedikit kepayahan dalam pembiayaan kewangan masing-masing," jelasnya.
Wan Syamsul Amly
Tue Sep 06 2016
YAHAYA: Daerah Ulu Selangor dan Batang Kali adalah contoh bandar baru antara Kuala Kubu dan Rawang yang boleh dijadikan contoh lokasi perumahan dalam skim pemilikan rumah pertama. - Gambar fail
Tiga Olimpian ketuai cabaran ATC Putrajaya
ATC Putrajaya akan menyaksikan ketiga-tiga atlet berkenaan bersaing bersama 119 triatlet elit dari 20 negara.
Bahrain tekankan perpaduan dan kewujudan bersama dalam hal ehwal Islam
Bahrain juga komited memastikan perpaduan dan kewujudan bersama secara aman kekal sebagai asas kepada kemajuan negara.
Dunia perlu sokongan pelan pembangunan semula Gaza tanpa pemindahan penduduk - Presiden Mesir
Badr Abdelatty berkata, Mesir sedang merangka satu konsep menyeluruh dan berperingkat bagi pembangunan semula Gaza.
Google bayar US$340 juta kepada Itali selesaikan kes cukai tertunggak
Google dan pihak berkuasa kewangan Itali capai persetujuan serta menyelesaikan audit cukai bagi tempoh 2015 hingga 2020 tanpa prosiding undang-undang.
Rusia sedia sambung perbincangan berkenaan Ukraine - Putin
Dalam masa sama, kata Putin, membina semula kepercayaan dengan Amerika Syarikat adalah penting bagi mencapai kemajuan bermakna.
WHO lapor penyakit baharu belum dikenal pasti di DR Congo
Dua kluster kes dan kematian berkaitan penyakit tidak dikenal pasti itu telah dikesan di dua zon kesihatan di Wilayah Equateur, DR Congo.
ACLE: Ini sebab Shandong Taishan tarik diri walau layak ke pusingan 16
Keputusan dibuat disebabkan ketidakselesaan fizikal yang serius membabitkan pemain-pemain dan selepas penilaian dibuat oleh pasukan perubatan.
Shandong Taishan tarik diri saingan ACL Elite, laluan JDT masih samar
Shandong Taishan FC memutuskan untuk tidak menyertai perlawanan Peringkat Liga Zon Timur menentang Ulsan HD FC dari Korea Selatan semalam.
Melaka perhebat program gotong-royong hapus Aedes
Usaha itu selaras dengan komitmen berterusan Jabatan Kesihatan Negeri dalam memusnahkan tempat pembiakan yang boleh merisikokan penduduk.
WHO lancar kempen vaksinasi polio besar-besaran di Gaza Sabtu ini
Kempen vaksinasi polio besar-besaran dirancang bermula di #Gaza Sabtu ini (22 Februari), dengan sasaran lebih 591,000 kanak-kanak berumur bawah 10 tahun.