Malaysia dijangka tidak mengalami gelembung hartanah dalam tempoh lima tahun, kata Pengurus Besar Perkhidmatan Data iProperty, P. Premendran.
Beliau berkata Malaysia telah mengambil iktibar daripada kegawatan ekonomi 1997-1998 serta krisis sub-prima gadai janji Amerika Syarikat pada 2008.
"Malaysia tidak akan mengalami gelembung hartanah memandangkan unjurannya untuk tempoh lima tahun akan datang sangat baik," katanya kepada Bernama.
Walaupun Bank Negara Malaysia berkata pestabilan harga rumah akan mengambil sedikit masa, Premendran berkata, ia akan memperlahankan pertumbuhan ekonomi.
Beliau berkata landskap ekonomi semasa membolehkan pasaran melaraskan semula dan bertindak balas terhadap faktor-faktor yang berhubung kait dengan kos hidup yang semakin meningkat, pertumbuhan pendapatan yang tidak berubah serta peningkatan harga rumah.
"Ini merupakan punca kestabilan harga sekarang," katanya, sambil menambah bahawa Indeks Harga Rumah Negara Malaysia meningkat 5.36 peratus pada suku ketiga 2016, lebih rendah berbanding 7.35 peratus dalam tempoh yang sama pada tahun sebelumnya.
Beliau berkata harga rumah meningkat lebih daripada purata pendapatan isi rumah Malaysia sejak 2009 hingga 2015, mencatatkan pertumbuhan dua angka antara 2012 dan 2013.
Premendran berkata pasaran kini disokong oleh projek hartanah yang dimulakan tahun lepas.
"Projek-projek ini akan dapat memenuhi jangkaan harga oleh orang ramai ke atas perumahan," katanya.
Harga rumah mulai 2010 melepasi purata pendapatan isi rumah Malaysia, sebelum pelaksanaan Cukai Barang dan Perkhidmatan.
Untuk masa hadapan, Premendran berkata rumah mampu milik terus mendapat permintaan yang tinggi, sama dengan situasi di UK, Australia dan Amerika Syarikat.
"Inisiatif kerajaan untuk meningkatkan infrastruktur merupakan langkah positif untuk pasaran hartanah Malaysia.
"Kita perlu memberi pasaran masa yang mencukupi untuk pelarasan sendiri dan kita akan mula melihat penentuan harga yang lebih berpatutan ke atas rumah," katanya.
Sementara itu, Premendran berkata terdapat banyak pilihan untuk orang ramai memiliki rumah sendiri jika mereka berkompromi terhadap saiz dan jarak antara rumah dan tempat kerja.
Beliau berkata penanda aras Australia untuk kualiti hidup yang baik ialah 30 minit, dengan pekerja yang tiba di tempat kerja dalam tempoh setengah jam, dianggap sebagai pertumbangan yang asangat baik.
Prememdran berkata skim perumahan terkini seperti 'Skim Rumah Pertamaku' dan 'duduk dan beli', membolehkan pemilik rumah pertama menerima kunci lebih awal daripada tempoh yang biasa berbanding proses kawal aturan biasa bagi pembelian rumah.
-- BERNAMA
Bernama
Tue Apr 04 2017
![Malaysia tidak menuju gelembung hartanah dalam tempoh lima tahun - iProperty Malaysia tidak menuju gelembung hartanah dalam tempoh lima tahun - iProperty](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/http://img.astroawani.com/2016-10/41477066670_rumah.jpg)
Menurut iProperty, harga rumah meningkat lebih daripada purata pendapatan isi rumah Malaysia sejak 2009 hingga 2015, mencatatkan pertumbuhan dua angka antara 2012 dan 2013.
![Ahli ekonomi yakin pertumbuhan KDNK sekitar 5.8 peratus pada suku kedua 2024 Ahli ekonomi yakin pertumbuhan KDNK sekitar 5.8 peratus pada suku kedua 2024](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-06/81717305735_EkonomiMalaysia.jpg)
Ahli ekonomi yakin pertumbuhan KDNK sekitar 5.8 peratus pada suku kedua 2024
Kalangan ahli ekonomi yakin KDNK Malaysia bagi suku kedua 2024 akan berkembang pada 5.8 peratus berbanding 4.2 peratus pada suku pertama tahun ini.
AWANI Pagi: Berita tumpuan & menarik di astroawani.com [15 Ogos 2024]
Antara fokus AWANI Pagi bersama Nursyazwani Saiful Sham dan Afiezy Azaman
- Mayat lelaki di jambatan Klang dipercayai YouTuber Nidza Afham
- BNM denda Maybank, CIMB kerana gangguan perkhidmatan berpanjangan
- JIWA SME: Inovasi kuih sejuk beku jadi kudapan jemaah tunai umrah
#AWANInews #AWANIpagi
- Mayat lelaki di jambatan Klang dipercayai YouTuber Nidza Afham
- BNM denda Maybank, CIMB kerana gangguan perkhidmatan berpanjangan
- JIWA SME: Inovasi kuih sejuk beku jadi kudapan jemaah tunai umrah
#AWANInews #AWANIpagi
![Cisco akan kurangkan 7 peratus tenaga kerja globalnya Cisco akan kurangkan 7 peratus tenaga kerja globalnya](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-08/41723681507_Ciscologo.jpg)
Cisco akan kurangkan 7 peratus tenaga kerja globalnya
Langkah mengurangkan kakitangan itu dijangka melibatkan kos pra-cukai sehingga AS$1 bilion.
Jiwa SME: Kuih tradisonal sejuk beku 'diterbangkan' ke Tanah Suci
Inovasi pembuatan makanan sejuk beku, terutama kuih muih tradisional telah berjaya membawa produk itu ke peringkat global, terutama dalam memenuhi citarasa jemaah haji dan umrah rakyat Malaysia di Tanah Suci Mekah dan Madinah.
![Gol sulung Mbappe bantu Real Madrid juarai Piala Super UEFA Gol sulung Mbappe bantu Real Madrid juarai Piala Super UEFA](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-08/51723679998_KylianMbappe.jpg)
Gol sulung Mbappe bantu Real Madrid juarai Piala Super UEFA
"Ia adalah malam yang hebat. Ia adalah detik yang hebat untuk saya. Dan kami memenangi kejuaraan, yang penting - di Madrid anda perlu sentiasa menang."
![“I love you Am, bahagialah di syurga firdausi” - Aufahanie “I love you Am, bahagialah di syurga firdausi” - Aufahanie](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-08/51723679258_AufahanieNidzaAfh.jpg)
“I love you Am, bahagialah di syurga firdausi” - Aufahanie
Air mata Aufahanie sudah kering meratapi pemergian abang tercinta, Nidza Afham yang ditemui meninggal dunia selepas dilaporkan hilang.
Konsert jelajah: Taylor Swift teruskan konsert London selepas ancaman keganasan
Taylor Swift akan meneruskan persembahan di London pada Khamis, meneruskan jelajah konsert terbesar dunia di tengah-tengah kebimbangan keselamatan susulan cubaan serangan Daesh memaksa pembatalan tarikh konsert di Vienna, minggu lalu.
Taliban rai ulang tahun ketiga pemerintahan Afghanistan
Kerajaan Taliban semalam meraikan ulang tahun ketiga pemerintahannya di Afghanistan dengan perarakan tentera yang memberi penghormatan kepada bom buatan sendiri yang digunakan ketika peperangan, pesawat pejuang dan perbarisan pasukan keselamatan.
![Bapa bintang bola sepak Sepanyol, Lamine Yamal ditikam - Laporan Bapa bintang bola sepak Sepanyol, Lamine Yamal ditikam - Laporan](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-08/61723677980_MounirNasraoui.jpg)
Bapa bintang bola sepak Sepanyol, Lamine Yamal ditikam - Laporan
Mounir Nasraoui, bapa kepada Lamine Yamal, ditikam pada lewat Rabu di tempat letak kereta di bandar Mataro di timur laut Sepanyol.
Warga AS dihukum penjara 15 hari di Rusia kerana bersikap samseng
Mahkamah Moscow menjatuhkan hukuman penjara 15 hari kepada warga Amerika Syarikat Joseph Tater pada Rabu kerana bersikap samseng.
![Langkah penyasaran diesel tidak beri impak pada harga rumah - Kor Ming Langkah penyasaran diesel tidak beri impak pada harga rumah - Kor Ming](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-06/81719312900_NgaKorMing.jpg)
Langkah penyasaran diesel tidak beri impak pada harga rumah - Kor Ming
Penyasaran subsidi diesel tidak seharusnya memberi impak terhadap harga rumah, demikian Dewan Rakyat diberitahu hari ini.
![Pasaran hartanah Malaysia dalam usaha pemulihan - Kor Ming Pasaran hartanah Malaysia dalam usaha pemulihan - Kor Ming](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-05/51715685116_PerumahanTerancang.jpg)
Pasaran hartanah Malaysia dalam usaha pemulihan - Kor Ming
Pasaran hartanah Malaysia dalam usaha menuju pemulihan yang dibuktikan dengan peningkatan jumlah dan nilai urus niaga hartanah pada tahun lepas serta pertumbuhan ekonomi yang stabil.
!['Harga purata pangsapuri baharu Malaysia cecah RM582,887 pada suku pertama' 'Harga purata pangsapuri baharu Malaysia cecah RM582,887 pada suku pertama'](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-04/61714477478_hargapangsapuri.jpg)
'Harga purata pangsapuri baharu Malaysia cecah RM582,887 pada suku pertama'
Harga purata bagi pangsapuri baharu di Malaysia mencecah RM582,887 pada suku pertama 2024 manakala purata harga jualan bagi kediaman sekunder bernilai RM521,614.
![Melaka kekal status negeri tawar harga rumah terendah, purata RM207,600 Melaka kekal status negeri tawar harga rumah terendah, purata RM207,600](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2022-10/81665149867_generic.jpg)
Melaka kekal status negeri tawar harga rumah terendah, purata RM207,600
Melaka masih mengekalkan status negeri menawarkan harga rumah terendah di Malaysia pada harga purata RM207,600 berbanding RM458,751 di peringkat nasional hingga suku ketiga tahun lepas.
![Krisis perumahan: Penunjuk perasaan bantah keputusan kabinet Krisis perumahan: Penunjuk perasaan bantah keputusan kabinet](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2023-04/41680399858_ProtestorsPortugal.jpg)
Krisis perumahan: Penunjuk perasaan bantah keputusan kabinet
Antara tuntutan lain termasuk hak mereka ke atas bandar, penamatan eksploitasi dan peningkatan kos sara hidup.
!['Perumahan jadi tidak mampu milik kerana pendapatan rakyat tidak cukup, hutang tinggi' 'Perumahan jadi tidak mampu milik kerana pendapatan rakyat tidak cukup, hutang tinggi'](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2019-12/81575784001_AkmalNasrullahMohd.jpg)
'Perumahan jadi tidak mampu milik kerana pendapatan rakyat tidak cukup, hutang tinggi'
Kadar Pertumbuhan Tahunan Terkompaun (2014 hingga 2020) menunjukkan peningkatan harga rumah sebanyak 4.1 peratus berbanding kenaikan pendapatan pada 2.1 peratus.
![Melaka kekalkan harga rumah paling rendah di Malaysia Melaka kekalkan harga rumah paling rendah di Malaysia](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2022-07/51658482110_TBEKSPO.jpg)
Melaka kekalkan harga rumah paling rendah di Malaysia
Melaka masih mengekalkan harga rumah paling rendah di negara ini dengan indeks harga purata RM181,203 seunit pada suku pertama tahun 2022 berbanding negeri-negeri lain.
![JPPH diberi kuasa sebagai perantara tentukan nilai harta dan harga rumah JPPH diberi kuasa sebagai perantara tentukan nilai harta dan harga rumah](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2018-04/81522726621_prima.jpg)
JPPH diberi kuasa sebagai perantara tentukan nilai harta dan harga rumah
Hasil MoU antara LPPSA dan JPPH yang dimeterai bagi perkongsian maklumat dalam bidang penilaian pembiayaan perumahan sektor awam.
![Rakyat Malaysia jangka harga rumah akan meningkat menjelang Dis 2022 - Kaji Selidik Juwai IQI Rakyat Malaysia jangka harga rumah akan meningkat menjelang Dis 2022 - Kaji Selidik Juwai IQI](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2021-10/81634623705_generic.jpg)
Rakyat Malaysia jangka harga rumah akan meningkat menjelang Dis 2022 - Kaji Selidik Juwai IQI
Sebahagian besar rakyat Malaysia berpendapat sekarang ini adalah masa yang sesuai untuk membeli rumah atau pangsapuri kerana mereka menjangkakan harga hartanah akan meningkat menjelang Disember 2022.
![RMK-12: Kerajaan sasar lebih ramai rakyat Malaysia miliki rumah mampu milik RMK-12: Kerajaan sasar lebih ramai rakyat Malaysia miliki rumah mampu milik](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2018-03/51521791070_PRIMA.jpg)
RMK-12: Kerajaan sasar lebih ramai rakyat Malaysia miliki rumah mampu milik
Ia bermatlamat menyediakan akses kepada rumah yang mencukupi, selamat, dan mampu milik untuk semua.