KUALA LUMPUR: Juwai IQI menjangkakan lebih ramai rakyat Singapura akan melabur dalam sektor hartanah di Malaysia tahun ini terutama dengan pembukaan sempadan antarabangsa mulai 1 April lalu.
Pengasas Bersama dan Ketua Pegawai Eksekutifnya, Kashif Ansari berkata, pelaburan hartanah rentas sempadan dijangka meningkat sekurang-kurangnya 40% bagi tahun ini dan kemungkinan mencapai paras sebelum pandemik pada 2023.
Katanya, ia akan dipacu oleh dolar Singapura yang kukuh berbanding ringgit dan persepsi bahawa pasaran Malaysia menghampiri kitaran paling rendah yang akan menyaksikan kedua-dua harga dan aktiviti akan meningkat beberapa tahun akan datang.
"Pada masa sama, harga hartanah yang tinggi di Singapura turut mendorong pembeli mencari alternatif di Malaysia.
"Ini kerana pandemik telah mendorong kepada permintaan dan mengurangkan penawaran di Singapura, dengan harga hartanah kediaman persendirian merekodkan paras tertinggi baharu.
"Tahun lalu, ia menyaksikan peningkatan sehingga 10.6% bagi harga rumah, yang mana sebelum ini Singapura tidak pernah berdepan pertumbuhan harga yang pantas sejak 2010," jelasnya dalam kenyataan hari ini.
Dolar Singapura menghampiri paras 5 tahun tertinggi berbanding ringgit, diniagakan pada RM3.10 berbanding S$1, lebih tinggi berbanding permulaan pandemik pada Februari 2020 apabila jatuh kepada RM2.98.
Kadar pertukaran mewakili peningkatan 4% hingga 5% dalam kuasa beli dalam dolar Singapura, ditambah dengan pasaran hartanah Malaysia menawarkan kemampuan yang sangat baik pada masa ini.
Menurut Kashif, harga rumah di Malaysia kekal berada dalam julat yang sama sejak 2019 tetapi mencatat jualan yang rendah dan kurangnya pembinaan baharu, digabungkan dengan keyakinan terhadap ekonomi, yang menyaksikan pasaran hartanah berada di peringkat awal kitaran meningkat.
"Apabila pasaran buruh, pendapatan isi rumah dan Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) berkembang dengan baik tahun ini dan seterusnya, kami menjangkakan pasaran rumah juga akan mencatat prestasi yang baik," tambahnya.
Beliau berkata, di sebalik pasaran hartanah Malaysia menunjukkan prestasi yang memberangsangkan semasa pandemik, data Kementerian Kewangan menunjukkan bahawa transaksi adalah lebih rendah berbanding tahun-tahun sebelumnya.
Pada separuh pertama 2020, nilai transaksi hartanah jatuh lebih daripada 26% di bawah paras separuh pertama 2019.
"Nilai transaksi ini terus menurun sehingga separuh pertama 2021. Walaupun harga rumah di Malaysia turun 1.2% ketuka suku kedua 2021, tetapi ia masih kekal sejajar dengan tahap 2019," katanya. - DagangNews.com
Dagang News
Wed Apr 06 2022
Harga hartanah yang tinggi di Singapura turut mendorong pembeli mencari alternatif di Malaysia. -Gambar fail/Pixabay
Wanita 19 tahun korban keenam keracunan arak metanol
Pelancong wanita warga Australia yang dirawat akibat keracunan metanol di Vientiane, Laos, telah disahkan meninggal dunia pada Jumaat.
Ini menjadikan jumlah mangsa yang terkorban akibat minuman keras beracun itu meningkat kepada enam individu, lapor kerajaan Thailand dalam kenyataan.
Ini menjadikan jumlah mangsa yang terkorban akibat minuman keras beracun itu meningkat kepada enam individu, lapor kerajaan Thailand dalam kenyataan.
Pertabalan Raja Charles telan kos hampir RM424 juta
Pertabalan Raja Charles menelan belanja sebanyak 72 juta pound (hampir RM424 juta).
Aktivis tuang baja di Pejabat Kementerian Dalam Negeri Itali
Di Rom...pejuang iklim diketuai extinction rebellion pada Jumaat ada cara tersendiri untuk memperjuangkan kesihatan planet bumi khusus dengan perubahan iklim global yang semakin merosot.
Kualiti udara di New Delhi menjunam ke paras berbahaya
Kualiti udara di New Delhi India terus menjunam ke tahap berbahaya setakat Jumaat mengakibatkan rutin harian penduduknya terjejas selain risiko kesihatan yang terus meningkat. Berdasarkan angka indeks kualiti udara (AQI) oleh agensi pemantau kesihatan udara berpangkalan di Switzerland IQAir, kualiti udara di bandar itu terus merosot pada angka 545.
AS8.5 bilion komitmen diperoleh daripada syarikat UK
Indonesia meraih komitmen pelaburan sebanyak 8.5 bilion dolar Amerika daripada 19 syarikat terkemuka United Kingdom (UK) semasa lawatan Presiden Prabowo Subianto ke negara itu.
Polis UK laksana 'letupan terkawal' pada bungkusan misteri
Polis United Kingdom (UK) pada Jumaat bergegas ke Kedutaan Amerika Syarikat untuk melaksanakan prosedur letupan terkawal susulan penemuan bungkusan mencurigakan di perkarangan pejabat itu. Polis Metropolitan London menerusi laman media sosial X pada Jumaat mengesahkan bunyi letupan kuat yang didengari di kawasan itu adalah merupakan hasil dari proses letupan terkawal yang dilaksanakan anggota-anggotanya.
Bangunan di Lubnan runtuh akibat ledakan tepat misil Israel
Tentera rejim Zionis Israel pada Jumaat meletopkan sebuah bangunan yang terletak di Chiyah, di selatan Beirut dalam siri keganasan terbaharunya di Lubnan. Dalam visual menggerikan yang dikongsikan oleh Reuters menyaksikan orang ramai menjerit ketakutan serta terkejut dengan ledakan misil yang berlaku amat pantas.
Makaf sasar sembilan pingat emas Sukan SEA 2027
Skuad karate negara sedang mengatur strategi sebagai persediaan Malaysia menjadi tuan rumah temasya Sukan SEA 2027 dengan sasaran sembilan pingat emas.
Presiden Persekutuan Karate Malaysia (Makaf), Datuk Nur Azmi Ahmad berkata, pencapaian pada 2001 di Kuala Lumpur perlu dijadikan sandaran berbanding kutipan enam pingat emas ketika temasya 2017.
Presiden Persekutuan Karate Malaysia (Makaf), Datuk Nur Azmi Ahmad berkata, pencapaian pada 2001 di Kuala Lumpur perlu dijadikan sandaran berbanding kutipan enam pingat emas ketika temasya 2017.
KTMB sediakan 2 ETS tambahan KL Sentral-Padang Besar
Keretapi Tanah Melayu Berhad (KTMB) akan menyediakan dua perkhidmatan tren elektrik (ETS) tambahan bagi laluan pergi balik KL Sentral-Padang Besar, sempena sambutan Hari Natal dan cuti sekolah penggal ketiga tahun ini.
Subsidi: Wajar diteruskan, ambil langkah banteras penyelewengan
Dr Barjoyai berkata, subsidi harus diteruskan namun perlu memberi penekanan terhadap usaha membanteras penyelewengan.
COVID-19: Singapura catat 51 kes baharu, tiga import
Kementerian Kesihatan republik itu mendedahkan terdapat satu kes dalam komuniti yang merupakan pemegang pas kerja.
COVID-19: 544 kes baharu di Singapura, jumlah keseluruhan 35,836
Singapura klasifikasikan 1,685 sebagai kes jangkitan dalam komuniti, 580 kes import dan 33,027 kes lagi melibatkan pekerja asing di asrama.