KUALA LUMPUR: Indeks Permintaan Jualan PropertyGuru Malaysia menyusut 14.8 peratus pada suku keempat 2022 yang menggambarkan bakal pembeli rumah mungkin berdepan isu kemampuan atau kurang keyakinan terhadap harga hartanah di pasaran semasa, kata PropertyGuru Malaysia.
Menurutnya, Laporan Pasaran Hartanah Malaysia (MPMR) suku pertama 2023 menunjukkan harga hartanah terus meningkat walaupun berlaku penurunan permintaan daripada pembeli.
Laporan itu memaparkan trend menaik dalam Indeks Harga Jualan PropertyGuru Malaysia sebanyak 1.5 peratus suku ke suku berikutan peningkatan kadar dasar semalaman (OPR) kepada 2.75 peratus tahun lepas, yang menyumbang kepada peningkatan kos keseluruhan pemilikan hartanah.
Pengurus Negara PropertyGuru Malaysia, Sheldon Fernandez berkata, walaupun pasaran hartanah menyaksikan aktiviti sihat sepanjang 2022, laporan itu menunjukkan rakyat Malaysia masih terus berhati-hati untuk membuat keputusan pembelian yang besar.
"Peningkatan inflasi dan kos pinjaman lebih tinggi mengurangkan bajet bakal pembeli sekali gus memaksa penjual menaikkan harga bagi menanggung kos pelaburan hartanah yang tinggi.
"Ini mewujudkan fenomena di mana jurang harga di antara kedua-dua pihak terus melebar, seterusnya menyumbang kepada isu mampu milik perumahan yang kami jejaki sepanjang tahun lepas," katanya dalam kenyataan hari ini.
Harga permintaan untuk hartanah yang disenaraikan di PropertyGuru.com.my bagi keseluruhan 2022 meningkat 5.0 peratus.
Fernandez berkata trend meningkat ini dijangka berterusan kerana pembeli rumah sedia ada menaikkan harga hartanah bagi mengimbangi kos keseluruhan pemilikan rumah yang lebih tinggi disebabkan peningkatan kadar faedah.
Menurutnya laporan itu juga mendapati, susulan kenaikan harga hartanah, bakal pembeli rumah beralih kepada pasaran sewa yang menyaksikan Indeks Permintaan Sewa meningkat 32.9 peratus pada 2022.
Bekalan dalam penyenaraian sewa di laman web PropertyGuru menyaksikan peningkatan 19.6 peratus berikutan tuan rumah kembali memasuki pasaran sewa yang mempunyai permintaan positif untuk berdepan inflasi.
Sementara itu, Fernandez berkata, ketika ekonomi Malaysia dijangka tumbuh antara 4.0 peratus hingga 5.0 peratus pada 2023, pasaran hartanah dijangka kekal aktif dengan pertumbuhan positif.
"Bagaimanapun, pemain hartanah masih perlu mempertimbangkan isu kemampuan perumahan semasa dan menjangkakan permintaan sewa menurun pada separuh pertama tahun ini.
"Pada masa sama, ramai rakyat Malaysia sabar menunggu inisiatif bantuan kerajaan pada pembentangan semula Bajet 2023 serta penambahbaikan kadar inflasi sebelum membuat pembelian besar," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Thu Feb 16 2023
Laporan Pasaran Hartanah Malaysia (MPMR) suku pertama 2023 menunjukkan harga hartanah terus meningkat walaupun berlaku penurunan permintaan daripada pembeli. - Gambar hiasan/BERNAMA
Pelajar tahfiz perlu teroka bidang teknologi
Kira-kira 200,000 pelajar tahfiz di negara ini, perlu dipastikan untuk mempunyai kemampuan dan peluang menjadi tenaga penggerak kepada umat Islam Malaysia dalam meneroka bidang yang dahulu dilihat sebagai asing., tegas Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim.
Perpaduan rakyat prasyarat ekonomi mampan
Tidak semua negara Islam mempunyai ruang dan kesempatan untuk terus aman dan damai, dan mempunyai peluang untuk menikmati ekonomi yang kukuh dan berkembang seperti Malaysia, tegas Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim.
Beliau berkata, rakyat Malaysia perlu mempunyai tekad untuk memahami maksud dan keperluan perpaduan di kalangan mereka, serta kekuatan dalaman yang seterusnya dapat dijadikan tonggak untuk negara membuat langkah seterusnya.
Beliau berkata, rakyat Malaysia perlu mempunyai tekad untuk memahami maksud dan keperluan perpaduan di kalangan mereka, serta kekuatan dalaman yang seterusnya dapat dijadikan tonggak untuk negara membuat langkah seterusnya.
Tidak perlu tergesa-gesa tukar ke lesen B - JPJ
Pemegang Lesen Memandu Malaysia (LMM) Kelas B2 dan B1 tidak perlu tergesa-gesa mendaftar Program Khas Peralihan LLM Kelas B2/B1 Kepada LMM Kelas B kerana tiada had masa ditetapkan untuk permohonan.
KPWKM teruskan lapan inisiatif bantu warga emas
Kementerian Pembangunan Wanita, Keluarga dan Masyarakat (KPWKM) akan terus menggerakkan lapan inisiatif utama dalam memenuhi keperluan jagaan dan sistem sokongan terhadap warga emas.
Warga emas maut ditikam anak kandung yang berhalusinasi
Seorang pesara guru maut ditikam anak kandungnya sendiri di sebuah rumah dekat Kampung Senaling, di sini, petang Sabtu.
Menurut Ketua Polis Daerah Kuala Pilah, Superintendan Amran Mohd Ghani, siasatan awal mendapati warga emas berusia 65 tahun itu cuba memujuk anak lelakinya yang juga pemegang kad orang kurang upaya (OKU) mental yang dikatakan mahu membunuh diri.
Menurut Ketua Polis Daerah Kuala Pilah, Superintendan Amran Mohd Ghani, siasatan awal mendapati warga emas berusia 65 tahun itu cuba memujuk anak lelakinya yang juga pemegang kad orang kurang upaya (OKU) mental yang dikatakan mahu membunuh diri.
Berita tempatan pilihan sepanjang hari ini
Berikut adalah berita yang paling menjadi tumpuan sepanjang Sabtu, 5 Oktober 2024.
Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini
Antara pelbagai berita luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
Hezbollah lancar serangan peluru berpandu ke atas kompleks industri ketenteraan di utara Israel
Pergerakan Hezbollah di Lubnan berkata mereka telah melancarkan serangan peluru berpandu ke atas kemudahan ATA Defence Industries.
Tiada kaitan dengan pelantikan CEO MDEC, Anuar Fariz bukan adik saya - Fahmi
Menteri Komunikasi Fahmi Fadzil menyangkal dakwaan Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) baharu Perbadanan Ekonomi Digital Malaysia (MDEC) Anuar Fariz Fadzil merupakan adiknya.
Israel lakukan persiapan untuk serang Iran - Laporan
Tentera Israel sedang bersiap untuk "tindakan balas besar-besaran dan ekstrem" terhadap Iran.
Permintaan hartanah Malaysia susut kerana harga meningkat pada suku keempat 2022 - PropertyGuru
Laporan Pasaran Hartanah Malaysia (MPMR) suku pertama 2023 menunjukkan harga hartanah terus meningkat walaupun berlaku penurunan permintaan daripada pembeli.