Kenyataan kerajaan bahawa ia mungkin membatalkan pengecualian Cukai Jualan dan Perkhidmatan (SST) yang diberikan kepada pemaju hartanah jika mereka gagal menurunkan harga, merupakan berita gembira untuk rakyat Malaysia, terutama golongan muda yang mahu membeli hartanah pertama mereka.
Ketua Penyelidik Rakuten Trade Sdn Bhd, Kenny Yee berkata pengecualian SST merupakan langkah positif, dengan syarat penguatkuasaan dijalankan dengan tegas.
"Kita sudah menyaksikan pemansuhan Cukai Barang dan Perkhidmatan (GST), namun harga tidak berubah sepanjang tempoh itu, sebaliknya meningkat selepas pelaksanaan SST. Ini sangat pelik," katanya kepada Bernama.
Pada persidangan pemaju-pemaju hartanah di sini pada Isnin, Menteri Kewangan Lim Guan Eng berkata kerajaan telah mengambil langkah positif dengan memberikan pengecualian SST, dan kini menunggu penggiat hartanah untuk menurunkan harga rumah.
BACA: Tarik balik pengecualian SST kalau harga rumah tak turun - Guan Eng
Yee berkata kedudukan lebihan hartanah sekarang perlu ditangani, dan jika harga turun, ia mungkin mengurangkan margin pemaju.
"Bagaimanapun, kami menganggap pemaju hartanah mampu menampung kekurangan margin ini memandangkan mereka perlu menghabiskan unit sedia ada sebelum unit baharu (selepas sifar SST) berkuat kuasa," katanya sambil menambah bahawa kedua-dua penggiat pembinaan dan hartanah kini menikmati margin bersih antara 10 dan 15 peratus.
Pengenalan semula SST, atau SST 2.0, awal bulan ini dijangka dapat menurunkan harga barangan secara amnya walaupun terdapat kenaikan harga untuk beberapa barangan.
Bulan lepas, Lim berkata SST tidak akan membebankan pengguna kerana tiada kenaikan harga yang ketara.
Cukai perkhidmatan enam peratus dan cukai jualan 10 peratus hanya dikenakan ke atas produk dan perkhidmatan tertentu.
Sementara itu, penganalisis lain berkata pasaran hartanah Malaysia telah mencapai paras terendah dan perlu bangkit.
"Kami menjangkakan pembeli hartanah akan kembali bermula dari tempoh sifar cukai selama tiga bulan, dan pengumuman ini akan mewujudkan sentimen peningkatan ke atas sektor ini," katanya.
Beliau berharap dapat melihat lebih banyak habuan untuk sektor itu dalam Belanjawan 2019, yang akan dibentangkan di Parlimen pada 2 Nov.
Persatuan Kontraktor Melayu Malaysia, sebaliknya, mengalu-alukan penarikan balik pengecualian SST jika harga rumah kekal tinggi.
"Bagaimanapun, perkara lain seperti harga tanah juga harus ditangani. Kami menggesa kerajaan mengkaji dasarnya dan memberi penjelasan secara terperinci sebelum membuat sebarang keputusan," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Mon Sep 24 2018
Penganalisis berpendapat, pasaran hartanah Malaysia telah mencapai paras terendah dan perlu bangkit. - Gambar hiasan
Agong zahir ucapan selamat Hari Tentera Darat ke-92
Yang di-Pertuan Agong Sultan Ibrahim menzahirkan ucapan selamat menyambut Hari Tentera Darat ke-92 kepada seluruh warga Tentera Darat Malaysia (TDM).
Pemotongan bantuan AS jejas keselamatan global
Setiausaha Agung Pertubuhan Bangsa Bangsa Bersatu (PBB), António Guterres, menzahirkan kebimbangan mendalam terhadap pemotongan besar dalam bantuan asing Amerika Syarikat, menyatakan bahawa langkah ini memberi kesan buruk kepada golongan paling terdedah di seluruh dunia.
Guterres menegaskan bahawa pemotongan ini menjadikan dunia kurang sihat, kurang selamat, dan kurang makmur.
Guterres menegaskan bahawa pemotongan ini menjadikan dunia kurang sihat, kurang selamat, dan kurang makmur.
Fokus Minggu Depan: Menikmati sambutan bulan mulia dengan lebih bermakna
Pejabat Penyimpan Mohor Besar Raja-Raja Malaysia dalam satu kenyataan sebelum ini berkata, Majlis Raja-Raja mempersetujui bahawa cara menetapkan tarikh awal Ramadan adalah berdasarkan rukyah dan hisab.
Pembinaan bangunan MOM baharu libatkan kos RM103 juta - Norza
Pembinaan bangunan Majlis Olimpik Malaysia (MOM) yang baharu di Bukit Jalil dijangka melibatkan kos berjumlah RM103 juta.
Lelaki Jepun dikehendaki ditahan kumpulan bersenjata di Myanmar
Sebuah kumpulan bersenjata etnik minoriti yang menguasai kawasan timur Myanmar mengakui bertanggungjawab menahan seorang lelaki Jepun berusia 36 tahun berhampiran sempadan Thailand.
MCA dakwa ada parti dalam PH cuba beri tekanan, keluar BN
MCA mendakwa wujudnya cubaan beberapa parti dalam Pakatan Harapan yang menggunakan media untuk memberi tekanan kepada MCA supaya keluar dari BN, sekali gus menlenyapkan parti itu dari Gabungan Perpaduan.
PRK Ayer Kuning: Enam calon disenarai untuk pertimbangan - Saarani
Enam calon daripada peringkat kepimpinan UMNO Bahagian Tapah telah disenaraikan untuk dipertimbangkan Majlis Tertinggi UMNO bagi PRK Ayer Kuning.
Orang ramai serbu jualan rahmah
Orang ramai di Pulau Pinang tidak melepaskan peluang menyerbu Karnival Jualan Rahmah bergerak di Bertam Square, Kepala Batas.
Ayam, santan barangan laris keras di Kota Bharu
Para peniaga memaklumkan kedua-dua bahan itu mendapat permintaan tinggi ketika umat Islam membuat persiapan menyambut Ramadan bermula Ahad.
Majlis Ekonomi Bumiputera pantau Pelan Transformasi Ekonomi Bumiputera 2035 - Ahmad Zahid
Majlis Ekonomi Bumiputera akan menjalankan pemantauan menyeluruh Pelan Transformasi Ekonomi Bumiputera 2035 bagi memastikan pelaksanaannya membuahkan hasil.
Henti geran percuma usahawan bumiputera, satu langkah tidak produktif - Abdul Rahman
Ahli Majlis Tertinggi UMNO itu berkata, jika benar bantuan geran modal kepada syarikat bumiputera itu dihentikan, banyak di antara usahawan bumiputera yang akan menjadi mangsa.
Perbelanjaan kerajaan selari unjuran Bajet 2019
Perbelanjaan mengurus dan perbelanjaan pembangunan negara setakat pertengahan tahun ini adalah selari dengan unjuran Bajet 2019.
Bonus kedua kepada penjawat awam Perak dibayar 16 Mei ini
Bayaran berkenaan melibatkan bantuan khas kewangan kepada penjawat awam sebanyak satu bulan gaji atau minimum RM2,000 seorang seperti diumumkan dalam Bajet 2019 Negeri Perak, November lalu.
Bajet 2019: DBKL peruntuk RM2.896 bilion untuk memenuhi aspirasi warga kota
Anggaran hasil 2019 dijangka menurun kepada RM2.465 bilion berbanding RM 2.667 bilion dalam tahun 2018 iaitu penurunan sebanyak 7.5 peratus.
Rebat bil elektrik RM40 kepada 185,000 miskin tegar tahun hadapan
Program Rebat Bil Elektrik RM40 ini merupakan program bantuan kerajaan secara bersasar khusus kepada keluarga miskin tegar dan miskin yang berdaftar dan disahkan dalam Sistem eKasih.
Belanjawan 2019 diluluskan Dewan Rakyat
Yang Dipertua Dewan Rakyat Datuk Mohamad Ariff Md Yusof mengumumkan keputusan itu pada kira-kira 10.20 malam tadi.
RM98 juta peruntukan Belanjawan 2019 Kementerian Pertahanan untuk veteran
Menteri Pertahanan, Mohamad Sabu berkata peruntukan itu meningkat sebanyak RM20 juta berbanding RM78 juta yang diperuntukan kerajaan sebelum ini.
MPM bimbang jurang kekayaan semakin melebar
Datuk Akbar Ali berkata Belanjawan 2019 tidak menangani secara jelas bahagian pertama Tonggak II rancangan pembangunan lima tahun itu.
Cukai 5% terhadap semua aktiviti petroleum di Sarawak
Sarawak akan melaksanakan cukai jualan 5% terhadap segala aktiviti petroleum di negeri berkenaan berkuat kuasa 1 Januari depan.
Sistem baharu mampu selesaikan lambakan rumah tidak terjual - Tun Mahathir
Sistem baharu melalui platform property crowdfunding akan memberi penyelesaian kepada isu lambakan rumah tidak terjual dan memastikan orang ramai mampu memiliki kediaman sendiri.