Kenyataan kerajaan bahawa ia mungkin membatalkan pengecualian Cukai Jualan dan Perkhidmatan (SST) yang diberikan kepada pemaju hartanah jika mereka gagal menurunkan harga, merupakan berita gembira untuk rakyat Malaysia, terutama golongan muda yang mahu membeli hartanah pertama mereka.
Ketua Penyelidik Rakuten Trade Sdn Bhd, Kenny Yee berkata pengecualian SST merupakan langkah positif, dengan syarat penguatkuasaan dijalankan dengan tegas.
"Kita sudah menyaksikan pemansuhan Cukai Barang dan Perkhidmatan (GST), namun harga tidak berubah sepanjang tempoh itu, sebaliknya meningkat selepas pelaksanaan SST. Ini sangat pelik," katanya kepada Bernama.
Pada persidangan pemaju-pemaju hartanah di sini pada Isnin, Menteri Kewangan Lim Guan Eng berkata kerajaan telah mengambil langkah positif dengan memberikan pengecualian SST, dan kini menunggu penggiat hartanah untuk menurunkan harga rumah.
BACA: Tarik balik pengecualian SST kalau harga rumah tak turun - Guan Eng
Yee berkata kedudukan lebihan hartanah sekarang perlu ditangani, dan jika harga turun, ia mungkin mengurangkan margin pemaju.
"Bagaimanapun, kami menganggap pemaju hartanah mampu menampung kekurangan margin ini memandangkan mereka perlu menghabiskan unit sedia ada sebelum unit baharu (selepas sifar SST) berkuat kuasa," katanya sambil menambah bahawa kedua-dua penggiat pembinaan dan hartanah kini menikmati margin bersih antara 10 dan 15 peratus.
Pengenalan semula SST, atau SST 2.0, awal bulan ini dijangka dapat menurunkan harga barangan secara amnya walaupun terdapat kenaikan harga untuk beberapa barangan.
Bulan lepas, Lim berkata SST tidak akan membebankan pengguna kerana tiada kenaikan harga yang ketara.
Cukai perkhidmatan enam peratus dan cukai jualan 10 peratus hanya dikenakan ke atas produk dan perkhidmatan tertentu.
Sementara itu, penganalisis lain berkata pasaran hartanah Malaysia telah mencapai paras terendah dan perlu bangkit.
"Kami menjangkakan pembeli hartanah akan kembali bermula dari tempoh sifar cukai selama tiga bulan, dan pengumuman ini akan mewujudkan sentimen peningkatan ke atas sektor ini," katanya.
Beliau berharap dapat melihat lebih banyak habuan untuk sektor itu dalam Belanjawan 2019, yang akan dibentangkan di Parlimen pada 2 Nov.
Persatuan Kontraktor Melayu Malaysia, sebaliknya, mengalu-alukan penarikan balik pengecualian SST jika harga rumah kekal tinggi.
"Bagaimanapun, perkara lain seperti harga tanah juga harus ditangani. Kami menggesa kerajaan mengkaji dasarnya dan memberi penjelasan secara terperinci sebelum membuat sebarang keputusan," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Mon Sep 24 2018
Penganalisis berpendapat, pasaran hartanah Malaysia telah mencapai paras terendah dan perlu bangkit. - Gambar hiasan
Pesawat terhempas di Selatan Sudan, 20 terkorban
Nahas berlaku kira-kira 10 minit selepas berlepas, dipercayai akibat kegagalan struktur sayap pesawat.
Pihak berkuasa Korea Selatan siasat punca kebakaran pesawat Air Busan
Kebakaran berlaku ketika pesawat bersiap untuk berlepas ke Hong Kong, dipercayai berpunca daripada bateri mudah alih dalam ruang penyimpanan.
Pesawat terhempas di Selatan Sudan, 18 terkorban
18 dilaporkan terkorban dalam satu nahas melibatkan sebuah pesawat di Selatan Sudan. Pesawat yang dikendalikan oleh syarikat logistik Light Air Services itu dilaporkan sedang membawa jurutera dari telaga minyak Unity ke ibu negara, Juba.
Miki sedia sahut cabaran Jojo untuk beraksi di Sukan SEA Thailand
Miki, 16, bercita-cita untuk beraksi di ONE Championship dan akan menyertai Kejohanan Muay Thai Antarabangsa Wilayah Pahlawan 2025 di Dataran Merdeka pada 22 Feb.
Amaran hujan berterusan tahap bahaya di Sarawak
Jabatan Meteorologi Malaysia (MetMalaysia) mengeluarkan amaran hujan berterusan tahap bahaya dan buruk melibatkan beberapa kawasan di negeri Sarawak sehingga Jumaat.
48 PPS diaktifkan di Sarawak
Laporan terkini situasi banjir di Sarawak bersama Wartawan AWANI Borneo, Fadilah Sulaiman yang berada di Miri.
Anggota tambahan JBPM digerak ke Bintulu bantu operasi banjir
Anggota tambahan dari Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM) Zon Sibu, Miri, Labuan dan Kota Kinabalu (Sabah) telah digerakkan bagi membantu dalam kerja-kerja menyelamat dalam menghadapi bencana banjir di Bintulu.
Wanita dirogol, dituang asid depan dua anak
Mangsa dalam keadaan kritikal di hospital dan suspek masih diburu pihak berkuasa.
Wujudkan kelab e-sukan bermula di sekolah rendah
Kementerian Belia dan Sukan (KBS) menerusi Esports Integrated (ESI) menaikkan jumlah dana kepada RM1 juta berbanding RM250,000 sebelum ini bagi Peruntukan e-sukan negara.
[TERKINI] Empat ditahan bantu siasatan kes rempuh, cubaan bunuh
Empat lelaki ditahan bagi membantu siasatan kes sebuah trak pikap dan sebuah kereta sedan yang dilihat merempuh sekumpulan individu di luar sebuah kelab malam di Brickfields, ibu negara.
Henti geran percuma usahawan bumiputera, satu langkah tidak produktif - Abdul Rahman
Ahli Majlis Tertinggi UMNO itu berkata, jika benar bantuan geran modal kepada syarikat bumiputera itu dihentikan, banyak di antara usahawan bumiputera yang akan menjadi mangsa.
Perbelanjaan kerajaan selari unjuran Bajet 2019
Perbelanjaan mengurus dan perbelanjaan pembangunan negara setakat pertengahan tahun ini adalah selari dengan unjuran Bajet 2019.
Bonus kedua kepada penjawat awam Perak dibayar 16 Mei ini
Bayaran berkenaan melibatkan bantuan khas kewangan kepada penjawat awam sebanyak satu bulan gaji atau minimum RM2,000 seorang seperti diumumkan dalam Bajet 2019 Negeri Perak, November lalu.
Bajet 2019: DBKL peruntuk RM2.896 bilion untuk memenuhi aspirasi warga kota
Anggaran hasil 2019 dijangka menurun kepada RM2.465 bilion berbanding RM 2.667 bilion dalam tahun 2018 iaitu penurunan sebanyak 7.5 peratus.
Rebat bil elektrik RM40 kepada 185,000 miskin tegar tahun hadapan
Program Rebat Bil Elektrik RM40 ini merupakan program bantuan kerajaan secara bersasar khusus kepada keluarga miskin tegar dan miskin yang berdaftar dan disahkan dalam Sistem eKasih.
Belanjawan 2019 diluluskan Dewan Rakyat
Yang Dipertua Dewan Rakyat Datuk Mohamad Ariff Md Yusof mengumumkan keputusan itu pada kira-kira 10.20 malam tadi.
RM98 juta peruntukan Belanjawan 2019 Kementerian Pertahanan untuk veteran
Menteri Pertahanan, Mohamad Sabu berkata peruntukan itu meningkat sebanyak RM20 juta berbanding RM78 juta yang diperuntukan kerajaan sebelum ini.
MPM bimbang jurang kekayaan semakin melebar
Datuk Akbar Ali berkata Belanjawan 2019 tidak menangani secara jelas bahagian pertama Tonggak II rancangan pembangunan lima tahun itu.
Cukai 5% terhadap semua aktiviti petroleum di Sarawak
Sarawak akan melaksanakan cukai jualan 5% terhadap segala aktiviti petroleum di negeri berkenaan berkuat kuasa 1 Januari depan.
Sistem baharu mampu selesaikan lambakan rumah tidak terjual - Tun Mahathir
Sistem baharu melalui platform property crowdfunding akan memberi penyelesaian kepada isu lambakan rumah tidak terjual dan memastikan orang ramai mampu memiliki kediaman sendiri.