KUALA LUMPUR: Pengarah syarikat yang terlibat dalam projek perumahan terbengkalai atau sakit akan disenarai hitam mengikut Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Perlesenan) 1966 yang sedang diperhalusi pada ketika ini.
Timbalan Menteri Pembangunan Kerajaan Tempatan, Akmal Nasrullah Mohd Nasir berkata, selain itu pemaju yang gagal membayar kompaun, ingkar keputusan Tribunal Pembeli Rumah dan melaksanakan pembinaan projek perumahan tanpa lesen juga akan disenarai hitam.
"Mereka juga akan dihalang daripada memohon lesen pemajuan perumahan dan permit iklan dan jualan," katanya di Dewan Rakyat di sini, pada Rabu.
Beliau berkata demikian kepada soalan Datuk Shamshulkahar Mohd Deli (Jempol-BN) yang meminta Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan menyatakan adakah terdapat cadangan pindaan terhadap Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 [Akta 118].
Akmal Nasrullah berkata, penambahbaikan itu adalah bertujuan untuk memperkasa tadbir urus dan pengurusan pemajuan perumahan yang efisien, memastikan hak dan kepentingan pembeli rumah terpelihara selain memudah cara pemajuan perumahan swasta ke arah kelestarian sektor perumahan.
Selain itu katanya, pindaan dan penambahbaikan turut melibatkan pengukuhan definisi projek terbengkalai dalam menguruskan pemantauan projek perumahan.
"Pada masa ini, tafsiran projek terbengkalai yang digunapakai agak longgar. Pengukuhan tafsiran ini akan ditambah baik bagi memboleh pemantauan yang lebih berkesan dilaksanakan," ujarnya.
Selain itu beliau memberitahu, kerajaan juga sedang mengkaji cadangan untuk meningkatkan jumlah modal diterbitkan dan modal terkumpul secara tunai bagi syarikat pemaju yang hendak mengemukakan permohonan lesen pemajuan perumahan.
"Pada masa sama, kerajaan juga bercadang untuk memperkenalkan kontrak opsyen praperjanjian jual beli dengan syarat terperinci.
"Kontrak opsyen ini menyediakan ruang keluar di pihak pemaju dan juga pembeli rumah dan tidak melibatkan implikasi kewangan yang tinggi sekiranya pemajuan perumahan tersebut tidak dapat diteruskan disebabkan pemaju gagal mendapat jumlah jualan yang disasarkan di dalam satu tempoh masa," tambahnya.
Buat masa ini, Akmal Nasrullah memberitahu, kerajaan menubuhkan Pasukan Petugas Projek Perumahan Swasta Sakitdan Terbengkalai.
"Menerusi task force ini, kementerian memberi penekanan kepada empat elemen utama sebagai terma rujukan iaitu pengenalpastian, penyelesaian, pencegahan dan cadangan model ke hadapan.
"Pemantauan melalui task force ini untuk membuat facts finding dan due diligence untuk mengenal pasti kaedah dan mekanisme terbaik dan berfokus untuk penyelesaian projek perumahan swasta bermasalah," jelasnya.
Dalam pada itu, katanya kerajaan meningkatkan kawal selia melalui prosedur sedia ada di bawah Akaun Pemajuan Perumahan yang wajib dibuka oleh setiap pemaju perumahan swasta berlesen di Semenanjung Malaysia.
"Tujuan akaun ini adalah untuk simpanan deposit bagi pemaju untuk mendapatkan lesen pemajuan dan pinjaman kewangan untuk pembinaan oleh pemaju.
"Akhir sekali, pemantauan yang lebih berkesan kepada pemaju perumahan swasta melalui penambahbaikan sistem Housing Integrated Management System (HIMS)," jelasnya.
Umavathi Ramayah
Wed Oct 18 2023
Akmal Nasrullah berkata, pemaju yang gagal membayar kompaun, ingkar keputusan Tribunal Pembeli Rumah dan melaksanakan pembinaan perumahan tanpa lesen juga akan disenarai hitam. - Foto/ Japen
Pasaran saham AS pamer tanda positif di tengah pilihan raya presiden
Pasaran saham Amerika Syarikat mencatatkan keuntungan pada Selasa ketika pilihan raya presiden AS sedang berlangsung.
Tinjauan CNN: Panarafan kelulusan Biden merosot ketika pengundi luahkan ketidakpuasan
Penarafan kelulusan Presiden AS, Joe Biden yang bakal berundur menunjukkan penurunan di seluruh negara.
Siapa ke White House, Harris atau Trump?
Pandangan geostrategis Azmi Hasan mengenai pillihan raya Presiden Amerika Syarikat, saingan antara Kamala Harris dari Demokrat dan Donald Trump, wakil Republikan dalam proses demokrasi yang dianggap sengit dalam sejarah negara itu.
Tanpa pelaburan tahan cuaca, bandar-bandar dunia diancam kerugian AS$1 trilion setiap tahun - Laporan PBB
Bandar-bandar di seluruh dunia memerlukan sehingga AS$5.4 bilion untuk membina infrastuktur bandar yang mampu beradaptasi dengan ancaman perubahan iklim.
Krisis iklim: 2 bilion penduduk bandar terancam - Laporan PBB
Laporan Bandar Dunia 2024 mendedahkan usaha dan tindakan untuk beradaptasi dengan perubahan iklim masih pada kadar perlahan.
Siapa bakal duduki White House, Harris atau Trump?
Pengudian mula dibuka bagi membolehkan 240 juta warga Amerika memilih Presiden baharu mereka di antara Kamala Harris dari Demokrat atau Donald Trump, calon Republikan bagi penggal empat tahun sehingga 2028.
Parlimen: Isu kos sara hidup, konflik harimau antara tumpuan hari ini
Isu kos sara hidup rakyat, konflik manusia dan harimau serta sijil halal Jabatan Kemajuan Islam Malaysia (JAKIM) antara perkara yang akan dibincangkan pada persidangan Dewan Rakyat hari ini.
Harris, Trump terikat dalam undian di Dixville Notch
Calon Demokrat, Kamala Harris dan pencabarnya, Donald Trump terikat dalam undian di Dixville Notch, sebuah pekan kecil di New Hampshire, negeri yang mempunyai 1.4 juta penduduk.
Deejay putar lagu ajak orang ramai mengundi di North Carolina
Seorang Deejay memutarkan lagu di pusat mengundi di North Carolina dalam usaha mengajak orang ramai mengundi yang mana ia merupakan sebahagian daripada kempen nasional yang digelar DJs at the Polls.
Sukarelawan pilihan raya beri penjelasan kerosakan perisian
Sebuah video tular mendedahkan seorang sukarelawan pilihan raya sedang memberi penjelasan masalah kerosakan perisian kepada pengundi di pusat pengundian di Ebensburg, Cambria County, Pennsylvania pada Selasa.
Projek atasi banjir RM316 juta di Sarawak sedang dilaksana
PETRA melalui Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS) kini melaksanakan Projek Mengatasi Banjir Pantai Negeri Sarawak di bawah RMK12 dengan peruntukan keseluruhan berjumlah RM316 juta.
Abdul Hadi desak kerajaan tidak tutup pintu untuk diberi nasihat
Kerajaan didesak tidak menutup pintu untuk ditegur dan diberi nasihat bagi menjamin keadilan di negara ini dapat terus ditegakkan.
Kerajaan anggar AUM RM500 juta - RM1.2 bilion lima tahun pertama pelaksanaan Skim Pejabat Keluarga
Kerajaan menganggarkan julat aset di bawah pengurusan (AUM) antara RM500 juta - RM1.2 bilion bagi tempoh lima tahun pertama pelaksanaan Skim Pejabat Keluarga.
Parlimen: Pantai timur Sabah selamat, terkawal - Shamsul Anuar
Keselamatan di kawasan pantai timur Sabah adalah selamat dan terkawal, walaupun terdapat 14 negara yang masih belum menarik balik nota nasihat perjalanan rakyat mereka.
Parlimen: Subsidi bersasar RON95 perlu dibuat, elak ketirisan subsidi - Amir Hamzah
Penyasaran subsidi petrol RON95 perlu dilakukan kerana berlaku ketirisan subsidi melibatkan penggunaan oleh golongan yang tidak sepatutnya.
Parlimen: Kelewatan projek RTB disebabkan pengambilan tanah, pengalihan utiliti - Fadillah
Kelewatan pelaksanaan projek Rancangan Tebatan Banjir (RTB) di Pantai Timur berpunca daripada masalah pengambilan tanah dan pengalihan semula utiliti.
Usaha pencarian MH370, kaedah penentuan golongan T15 tumpuan Dewan Rakyat hari ini
Sidang juga akan membincangkan keberkesanan pelaksanaan penyasaran semula subsidi diesel yang diusahakan melalui Budi MADANI.
SPRM nafi keluar kenyataan penemuan RM94 juta di kediaman bekas menteri
Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) hari ini menafikan membuat kenyataan yang mendakwa bahawa RM94 juta ditemui di kediaman bekas menteri.
KPKM laksana analisis impak peraturan penubuhan LPKNDM - Mohamad Sabu
Kementerian Pertanian dan Keterjaminan Makanan (KPKM) sedang melaksanakan Analisis Impak Peraturan (RIA) bagi cadangan penubuhan Lembaga Perindustrian Nanas, Kelapa dan Durian Malaysia (LPKNDM).
Isu FashionValet: Speaker Dewan Rakyat rasa 'tidak masuk akal'
Isu pelaburan yang merekodkan kerugian melibatkan FashionValet antara topik dibangkitkan di Dewan Rakyat pada Isnin.