KUALA LUMPUR: Pengarah syarikat yang terlibat dalam projek perumahan terbengkalai atau sakit akan disenarai hitam mengikut Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Perlesenan) 1966 yang sedang diperhalusi pada ketika ini.
Timbalan Menteri Pembangunan Kerajaan Tempatan, Akmal Nasrullah Mohd Nasir berkata, selain itu pemaju yang gagal membayar kompaun, ingkar keputusan Tribunal Pembeli Rumah dan melaksanakan pembinaan projek perumahan tanpa lesen juga akan disenarai hitam.
"Mereka juga akan dihalang daripada memohon lesen pemajuan perumahan dan permit iklan dan jualan," katanya di Dewan Rakyat di sini, pada Rabu.
Beliau berkata demikian kepada soalan Datuk Shamshulkahar Mohd Deli (Jempol-BN) yang meminta Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan menyatakan adakah terdapat cadangan pindaan terhadap Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 [Akta 118].
Akmal Nasrullah berkata, penambahbaikan itu adalah bertujuan untuk memperkasa tadbir urus dan pengurusan pemajuan perumahan yang efisien, memastikan hak dan kepentingan pembeli rumah terpelihara selain memudah cara pemajuan perumahan swasta ke arah kelestarian sektor perumahan.
Selain itu katanya, pindaan dan penambahbaikan turut melibatkan pengukuhan definisi projek terbengkalai dalam menguruskan pemantauan projek perumahan.
"Pada masa ini, tafsiran projek terbengkalai yang digunapakai agak longgar. Pengukuhan tafsiran ini akan ditambah baik bagi memboleh pemantauan yang lebih berkesan dilaksanakan," ujarnya.
Selain itu beliau memberitahu, kerajaan juga sedang mengkaji cadangan untuk meningkatkan jumlah modal diterbitkan dan modal terkumpul secara tunai bagi syarikat pemaju yang hendak mengemukakan permohonan lesen pemajuan perumahan.
"Pada masa sama, kerajaan juga bercadang untuk memperkenalkan kontrak opsyen praperjanjian jual beli dengan syarat terperinci.
"Kontrak opsyen ini menyediakan ruang keluar di pihak pemaju dan juga pembeli rumah dan tidak melibatkan implikasi kewangan yang tinggi sekiranya pemajuan perumahan tersebut tidak dapat diteruskan disebabkan pemaju gagal mendapat jumlah jualan yang disasarkan di dalam satu tempoh masa," tambahnya.
Buat masa ini, Akmal Nasrullah memberitahu, kerajaan menubuhkan Pasukan Petugas Projek Perumahan Swasta Sakitdan Terbengkalai.
"Menerusi task force ini, kementerian memberi penekanan kepada empat elemen utama sebagai terma rujukan iaitu pengenalpastian, penyelesaian, pencegahan dan cadangan model ke hadapan.
"Pemantauan melalui task force ini untuk membuat facts finding dan due diligence untuk mengenal pasti kaedah dan mekanisme terbaik dan berfokus untuk penyelesaian projek perumahan swasta bermasalah," jelasnya.
Dalam pada itu, katanya kerajaan meningkatkan kawal selia melalui prosedur sedia ada di bawah Akaun Pemajuan Perumahan yang wajib dibuka oleh setiap pemaju perumahan swasta berlesen di Semenanjung Malaysia.
"Tujuan akaun ini adalah untuk simpanan deposit bagi pemaju untuk mendapatkan lesen pemajuan dan pinjaman kewangan untuk pembinaan oleh pemaju.
"Akhir sekali, pemantauan yang lebih berkesan kepada pemaju perumahan swasta melalui penambahbaikan sistem Housing Integrated Management System (HIMS)," jelasnya.
Umavathi Ramayah
Wed Oct 18 2023
Akmal Nasrullah berkata, pemaju yang gagal membayar kompaun, ingkar keputusan Tribunal Pembeli Rumah dan melaksanakan pembinaan perumahan tanpa lesen juga akan disenarai hitam. - Foto/ Japen
IOC tolak khabar angin pembatalan Sukan Olimpik Paris
Jawatankuasa Olimpik Antarabangsa (IOC) menolak "khabar angin" mengenai pembatalan atau penangguhan Sukan Olimpik Paris 2024 berikutan situasi politik di Perancis. IOC menyatakan ia adalah sebahagian daripada kempen maklumat palsu.
Warga London berharap tapi tidak optimis
Penduduk di London mempunyai pandangan dan jangkaan yang bercampur baur dengan sebilangan berasa optimistik dengan keputusan yang bakal diterima manakala yang lain mengatakan mereka tidak akan mengundi.
Parti Buruh diramalkan tewaskan Konservatif pimpinan Sunak
Tinjauan pendapat meletakkan parti Starmer di landasan untuk mendapatkan kemenangan besar tetapi juga mencadangkan ramai pengundi hanya mahukan perubahan selepas tempoh perbalahan dan pergolakan di bawah Konservatif
Enam ditahan kes rempuhan di utara India
Insiden itu berlaku pada Selasa (2 Julai) di kampung Phulrai Mughal Garhi, di daerah Hathras, di mana kira-kira 250,000 orang berkumpul untuk mendengar ceramah seorang pendakwah terkenal.
Levi majikan hanya digunakan untuk latihan kemahiran - PSMB
PSMB menegaskan bahawa levi majikan sememangnya hanya digunakan untuk tujuan latihan pekerja mereka sahaja selama ini.
Enakmen Lembah Klang Raya dibentang tahun hadapan - Amirudin
Enakmen Lembah Klang Raya Selangor dijangka dibentang dan dibahaskan di Dewan Undangan Negeri Selangor pada tahun hadapan, kata Menteri Besar Datuk Seri Amirudin Shari.
Noh Omar sah sertai Bersatu berkuat kuasa serta-merta
Bekas Pengerusi UMNO Selangor, Tan Sri Noh Omar sah menyertai Parti Pribumi Bersatu Malaysia (Bersatu) berkuat kuasa serta-merta.
Lelaki ditahan didakwa laku gangguan seksual ketika kempen
Suspek direman selama dua hari untuk siasatan lanjut dan polis memberi jaminan akan menjalankan siasatan secara terperinci.
Muhyiddin dapatkan khidmat Peguam Diraja
Bekas Perdana Menteri Tan Sri Muhyiddin Yassin mendapatkan khidmat Peguam Diraja (King’s Counsel) untuk menyertai barisan pembelaannya dalam usaha beliau membatalkan keputusan Mahkamah Rayuan yang mengembalikan empat pertuduhan salah guna kuasa terhadapnya.
Dua polis parah, seorang suspek maut
Ketua Polis Daerah Muar ACP Raiz Mukhliz Azman Aziz berkata melalui siasatan awal, pihaknya mendapati dua anggota polis berkenaan sedang dalam tugasan rondaan dan cuba menahan kereta dinaiki suspek, untuk tujuan pemeriksaan.
LKAN 2/2024: Kerajaan sedia terima kritikan membina bagi tambah baik tatakelola - Fahmi
Keputusan untuk membenarkan Laporan Ketua Audit Negara (LKAN) 2/2024 dibahaskan di Dewan Rakyat adalah bukti kerajaan terbuka menerima kritikan membina bagi menambah baik tatakelola negara.
LKAN: 337 sekolah masih guna teknologi broadband 4G
Sebanyak 337 sekolah masih menggunakan teknologi broadband (4G) atau satelit dengan limitasi capaian kelajuan sehingga 30 Mbps.
LKAN dedah kelemahan projek kerajaan: RoL, jalur lebar, ECER antara isu signifikan
Ketua Audit Negara mengemukakan 64 syor audit untuk dilaksanakan oleh kementerian, jabatan, agensi, serta syarikat kerajaan yang diaudit.
Status penggubalan perundangan akaun keldai tumpuan Dewan Rakyat hari ini
Perkara itu akan dibangkitkan oleh RSN Rayer (PH-Jelutong) kepada Perdana Menteri pada sesi Waktu Pertanyaan-Pertanyaan Menteri.
Penubuhan Majlis Profesion Pegawai Pemulihan iktiraf kompetensi, tugas pegawai
Penubuhan Majlis Profesion Pegawai Pemulihan bagi mengawal selia profesion itu antara yang dicadang dalam Rang Undang-Undang Penagih Dadah (Rawatan dan Pemulihan) (Pindaan) 2024.
Garis panduan tadbir urus, etika AI diedarkan dalam masa terdekat - Gobind
Kerajaan akan mengedarkan Garis Panduan Tadbir Urus dan Etika Kecerdasan Buatan (AI) Negara kepada masyarakat umum dalam masa terdekat.
Dewan Rakyat lulus Rang Undang-Undang Audit (Pindaan) 2024
Dewan Rakyat hari ini meluluskan Rang Undang-Undang (RUU) Audit (Pindaan) 2024 yang bertujuan meluaskan kuasa Ketua Audit Negara bagi memeriksa, menyiasat dan mengaudit akaun mana-mana badan lain.
Liputan 5G di kawasan berpenduduk kini 81.7 peratus - Teo
Capaian liputan 5G di kawasan berpenduduk negara kini mencapai tahap 81.7 peratus, dengan siapnya 7,114 tapak 5G di seluruh negara setakat ini.
Sistem Pengurusan Berpusat Pekerja Asing diguna lebih enam tahun tanpa kontrak – PAC
Jawatankuasa Kira-Kira Wang Negara (PAC) Parlimen mengenal pasti berlaku pertindihan fungsi antara agensi dalam membangunkan sistem pengurusan pekerja asing dan pembaziran wang awam.
Kajian Lemon Law dijangka selesai September ini - Armizan
Kajian mengenai perundangan berkaitan Lemon Law yang dimulakan bulan lepas melibatkan kumpulan perunding pakar dijangka selesai September ini.