Bukit Bintang Plaza (BB Plaza) yang menjadi aset penting UDA Holdings Bhd sejak lebih tiga dekad lalu bakal melalui proses pembangunan semula bagi memberi laluan kepada pembangunan stesen MY Rapid Transit (MRT) di kawasan itu.
Namun, tindakan tersebut telah menimbulkan keresahan para peniaga di premis itu yang mengatakan perniagaan mereka telah terjejas sebanyak 80 peratus akibat pelaksanaan projek tersebut.
Lebih membebankan lagi, para peniaga itu terpaksa melangsaikan sewa bulanan penuh kepada UDA Holding meskipun berhadapan dengan kerugian.
Perkara itu telah menyebabkan 20 peniaga terpaksa ‘gulung tikar’ serta empat yang lain diheret ke mahkamah disebabkan sewa yang tertunggak.
Menurut Pengerusi Persatuan Penyewa BB Plaza, Hassan Said, jumlah sewa yang tertunggak itu bukanlah terlalu tinggi iaitu sekitar dua hingga tiga bulan sahaja.
Kata Hassan, pada tahun lalu pihak Kementerian Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan di bawah Datuk Seri Ismail Sabri telah pun mengadakan mesyuarat dengan pihaknya.
Antara perbincangan mesyuarat tersebut yang sertai oleh UDA Holdings, MRT, Tradewind, KPDNKK dan juga Persatuan Penyewa BB Plaza termasuk bayaran pampasan, diskaun sewa serta keutamaan sewaan kepada kepada para peniaga sedia ada.
“Tetapi, cukup setahun UDA bagi tekanan mengatakan diskaun itu tidak munasabah, meskipun perniagaan sudah terjejas 80 peratus. Kami juga minta UDA turunkan lagi (sewa) tetapi mereka membisu,” kata Hassan ketika dihubungi Astro Awani.
Beliau turut meluahkan rasa resah dan risau dengan tindakan yang dilakukan UDA Holdings.
Katanya, peniaga yang tidak membayar sewa bulanan kepada UDA Holding akan dikenakan tindakan mahkamah.
“Kita pun dah tak tahu apa hendak lakukan… kami sudah hantar surat kepada Perdana Menteri, namun tiada respon,” kata Hassan lagi.
Walaubagaimanapun, beliau tidak menolak kemungkinan perkara itu tidak sampai kepada pengetahuan Perdana Menteri.
“Mustahil jika PM tahu, dia tidak bantu… saya anggap perkembangan ini tidak sampai ke pengetahuan PM. Yang boleh bantu ialah PM sahaja,” kata beliau yang masih berharap.
Mengimbas kembali, Hassan memberitahu pihaknya telah membuat bantahan pada Julai tahun lepas setelah projek itu diumumkan.
Menurutnya, tindakan itu bukanlah untuk membantah projek MRT tersebut tetapi kerana perkara tidak dimaklumkan kepada mereka.
“Bantahan tersebut lebih kepada bantahan tentang kedudukan (para peniaga) dan ke mana hala tujuan kami,” katanya lagi.
Sementara itu, Hassan juga memaklumkan pihaknya telah diberikan tempoh tujuh hari bagi menandatangani perjanjian penyewaan di mana tarikh ahirnya pada Rabu, 12 Jun 2013.
Namun, pihak Persatuan Penyewa BB Plaza enggan mendatanganinya kerana mereka mendakwa perjanjian tersebut tidak memihak kepada mereka.
Menurutnya, antara sebab keengganan mereka ialah kontrak penyewaan boleh ditamatkan oleh UDA pada bila-bila masa tanpa pampasan.
"Kami minta kalau tamatkan penyewaan biarlah diberikan sebab-sebab serta pampasannya sekali," tambah Hassan
Dalam projek yang dijangkakan bernilai antara RM700 juta hingga RM800 juta itu, Malaysian Resources Corporation Bhd (MRCB) juga dilaporkan sedang berbincang dengan UDA bagi menyertai kerjasama membangun semula BB Plaza.
UDA juga dilaporkan akan membelanjakan RM400 juta hingga RM500 juta untuk kerjasama tersebut.
Terbaru, UDA Holdings sedang berunding dengan beberapa pihak termasuk Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP), Kumpulan Wang Persaraan (KWAP) dan Permodalan Nasional Bhd (PNB) bagi menyertai projek pembangunan semula BB Plaza.
Menurut pengerusi UDA Holdings, Datuk Nur Jazlan Mohamed, pihak-pihak tersebut telah pun menunjukkan minat dalam menyertai projek tersebut.
Astro AWANI akan mendapatkan perkembangan terkini berkenaan isu ini menerusi talian telefon untuk Buletin AWANI pukul 9 pagi hari ini dan liputan secara langsung dari BB Plaza pada pukul 12 tengahari.
Haider Yutim
Mon Jun 10 2013
![Pembangunan semula BB Plaza: 20 peniaga gulung tikar Pembangunan semula BB Plaza: 20 peniaga gulung tikar](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/http://img.astroawani.com/2013-06/81370787492_295x200.jpg)
![Kes keropok beracun: Pemilik kebun diminta tampil jika ada maklumat tambahan Kes keropok beracun: Pemilik kebun diminta tampil jika ada maklumat tambahan](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-08/71724056552_SaifuddinNasutionI.jpg)
Kes keropok beracun: Pemilik kebun diminta tampil jika ada maklumat tambahan
Siasatan PDRM terhadap kes membabitkan dua kanak-kanak maut selepas termakan keropok beracun di Kampung Padang Ubi, Labu Besar, Kulim pada Julai lepas dijalankan berlandaskan undang-undang.
Bomba Turki bergelut dengan kebakaran hutan di tengah-tengah angin kencang
Anggota bomba Turkiye sedang bergelut dalam memadamkan beberapa kebakaran hutan pada Ahad, dengan angin kencang menyukarkan usaha mereka untuk mengawal kebakaran besar di pinggir Izmir.
![Syarikat bas didakwa berkaitan kemalangan di Genting Highlands Syarikat bas didakwa berkaitan kemalangan di Genting Highlands](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-06/61719719805_baspersiaran.jpg)
Syarikat bas didakwa berkaitan kemalangan di Genting Highlands
Pengarah, M Kumar, 50, yang mewakili syarikat M Kumar Trans Tour Sdn Bhd mengaku tidak bersalah selepas pertuduhan dibacakan di hadapan Majistret Nuur Fakhizaa Abu Bakar.
Bendera Malaysia, sepanduk 'menghiasi' New Delhi
Bendera Malaysia dan sepanduk menghiasi jalan-jalan utama New Delhi sebegai mengalu-alukan dketibaan Datuk Seri Anwar Ibrahim ke India.
Pembelaan Najib kemuka hujah setebal 2,500 muka surat
Peguam utama Najib Tan Sri Muhammad Shafee Abdullah berkata disebabkan terlalu banyak bahan bukti yang mereka tidak dibenarkan untuk berkompromi, penghujahan terperinci adalah penting bagi menegaskan fakta-fakta mengapa mahkamah perlu menimbangkan hujah mereka secara menyeluruh.
[TERKINI] Muhyiddin dipanggil dalam tempoh terdekat
Bekas Perdana Menteri, Tan Sri Muhyiddin Yassin akan dipanggil polis dalam tempoh terdekat untuk diambil keterangan berhubung butiran ketika berkempen pada PRK DUN Nenggiri baru-baru ini.
![Polis lupus 985 mesin bitcoin bernilai RM1.97 juta Polis lupus 985 mesin bitcoin bernilai RM1.97 juta](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-08/81724055263_TBPelupusanBarangK.jpg)
Polis lupus 985 mesin bitcoin bernilai RM1.97 juta
Ketua Polis Daerah Perak Tengah Supt Hafezul Helmi Hamzah berkata selain barang rampasan, dua lelaki warga tempatan turut ditahan dalam tempoh sama.
![Pelarasan gaji penjawat awam, LHDN jangka pembayar cukai bertambah Pelarasan gaji penjawat awam, LHDN jangka pembayar cukai bertambah](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-08/71724050309_tbMenaraHasil.jpg)
Pelarasan gaji penjawat awam, LHDN jangka pembayar cukai bertambah
LHDN menjangkakan pembayar cukai dalam kalangan penjawat awam meningkat susulan pengumuman pelarasan gaji oleh Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim, Jumaat lepas.
![Malaysia catat nilai perdagangan tertinggi RM1.65 trilion bagi Jan-Julai 2024 Malaysia catat nilai perdagangan tertinggi RM1.65 trilion bagi Jan-Julai 2024](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-08/71724050455_WestportsPortKlang.jpg)
Malaysia catat nilai perdagangan tertinggi RM1.65 trilion bagi Jan-Julai 2024
Perdagangan Malaysia bagi tempoh Jauari hingga Julai 2024 meningkat 9.8 peratus tahun ke tahun berjumlah RM1.652 trilion, nilai tertinggi dicatatkan untuk tempoh itu.
![Masyarakat perlu terjemah seluasnya pemikiran Allahyarham Siddiq Fadzil - Ahmad Zahid Masyarakat perlu terjemah seluasnya pemikiran Allahyarham Siddiq Fadzil - Ahmad Zahid](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/https://img.astroawani.com/2024-08/71724054549_ZahidHamidi.jpg)
Masyarakat perlu terjemah seluasnya pemikiran Allahyarham Siddiq Fadzil - Ahmad Zahid
Ahmad Zahid berkata banyak fikrah Allahyarham Siddiq digunakan dalam gerak kerja beliau sepanjang berada di tampuk kepimpinan dalam kerajaan selama ini.
![Perdana Menteri, dengarlah rintihan penyewa bumiputera di sini - Peniaga Plaza BB Perdana Menteri, dengarlah rintihan penyewa bumiputera di sini - Peniaga Plaza BB](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/http://img.astroawani.com/2014-10/51414645261_295x200.jpg)
Perdana Menteri, dengarlah rintihan penyewa bumiputera di sini - Peniaga Plaza BB
Notis UDA Holdings Bhd (UDA) kepada semua penyewa di Plaza Bukit Bintang (Plaza BB) untuk keluar sebelum akhir tahun ini benar-benar mengejutkan semua peniaga di situ.
![Pembangunan semula BB Plaza: 20 peniaga gulung tikar Pembangunan semula BB Plaza: 20 peniaga gulung tikar](https://resizer-awani.eco.astro.com.my/tr:w-177,h-100,q-100,f-auto/http://img.astroawani.com/2013-06/81370787492_295x200.jpg)
Pembangunan semula BB Plaza: 20 peniaga gulung tikar
Tindakan pembangunan semula BB Plaza serta tuntutan sewaan bulanan oleh UDA Holdings telah menimbulkan keresahan para peniaga di premis tersebut.