Peruntukan undang-undang di bawah Akta Pengurusan Strata 2013 akan dikaji semula bagi mewajibkan pemaju menyelesaikan segala hutang sebelum menyerahkan pengurusan pangsapuri kepada Badan Pengurusan Bersama (JMB).
Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) Tan Sri Noh Omar berkata ketika ini tiada peruntukan undang-undang yang jelas di bawah akta itu yang menyatakan pemaju perlu menyerahkan pengurusan pangsapuri kepada JMB dalam keadaan liabiliti sifar.
"Kementerian banyak mendapat aduan daripada JMB pangsapuri kos rendah dan sederhana bahawa apabila mereka mengambil alih pengurusan daripada pemaju, segala liabiliti dan hutang pemaju semasa menguruskan pangsapuri itu perlu ditanggung mereka.
"Mereka perlu menjelaskan hutang seperti bil air dan elektrik yang mempunyai tunggakan berpuluh ribu ringgit. Justeru melalui pindaan akta itu, kementerian ingin pastikan tanggungjawab pemaju dan JMB mesti jelas," katanya.
Beliau berkata demikian dalam sidang media selepas melawat Pangsapuri Seri Nipah di Taman Pinggiran USJ, Subang Jaya dekat sini.
Lawatan itu sebagai maklum balas terhadap permintaan penduduk pangsapuri berkenaan yang inginkan KPKT campur tangan menyelesaikan masalah sampah dan kerosakan kemudahan awam di premis tersebut.
Noh berkata pindaan terhadap akta itu apabila diluluskan kelak akan memberi kuasa kepada kementerian mengenakan tindakan terhadap pemaju yang ingkar seperti menyenaraihitamkan mereka daripada melaksanakan projek lain.
Beliau berkata buat masa ini, kementerian akan mengeluarkan satu arahan kepada pemaju supaya memastikan pengurusan pangsapuri diserahkan kepada JMB dalam keadaan sifar hutang.
Mengulas lanjut, Noh berkata Pangsapuri Seri Nipah merupakan contoh di mana JMB tidak mampu menyelesaikan masalah sampah dan kerosakan kemudahan awam di situ kerana terpaksa menanggung tunggakan bil air dan elektrik selepas mengambil alih pengurusannya daripada pemaju.
Katanya ini ditambah dengan kira-kira 80 peratus daripada 323 pemilik unit kediaman di pangsapuri itu yang enggan membayar yuran penyelenggaraan bulanan sebanyak RM38.50.
"Sudahlah tidak ada modal yang cukup untuk uruskan pangsapuri ini, JMB pula perlu tanggung hutang tunggakan bil-bil utiliti. Kita juga dapati majoriti pemilik unit di pangsapuri ini menyewakannya kepada orang lain.
Sehubungan itu, Noh berkata bagi menyelesaikan masalah bil penyelenggaraan, pihaknya telah mengarahkan Pesuruhjaya Bangunan (COB) mengeluarkan surat tuntutan kepada pemilik unit agar membayar bil penyelenggaraan yang tertunggak.
Katanya, pemilik unit kediaman terbabit diberi tempoh sehingga dua minggu untuk membuat pembayaran dan sekiranya gagal mereka bakal berdepan tindakan seperti dibawa ke Tribunal Tuntutan Pengguna atau dikenakan tindakan sita dan bankrap.
"Saya telah minta COB menguatkuasakan undang-undang yang ada dan kita rayu 80 peratus pemilik kediaman yang enggan bayar bil penyelenggaraan ini, bayarlah kerana ini tidak adil kepada 20 peratus lagi penghuni yang membayar.
"Sekiranya tidak bayar, masalah sampah, penyelenggaraan kemudahan awam tidak akan dapat dilakukan JMB," katanya.
Noh dalam pada itu turut meluluskan peruntukan RM80,000 untuk membaiki lif yang rosak di pangsapuri 11 tingkat itu.
-- BERNAMA
Bernama
Thu Jan 05 2017
NOH: Akta Pengurusan Strata 2013 akan dikaji semula bagi mewajibkan pemaju menyelesaikan segala hutang sebelum menyerahkan pengurusan kepada JMB. - Gambar fail
Israel tangguh bawa pulang rakyat diserang perusuh antisemitik
Pada mulanya, Israel telah mengarahkan dua pesawat dihantar ke Amsterdam untuk membawa rakyatnya pulang.
Filipina tandatangani undang-undang baharu berkaitan Laut China Selatan
Akta Zon Maritim Filipina dan Akta Laluan Laut Kepulauan Filipina itu menekankan kepentingan identiti maritim dan kepulauan.
12 rakyat Palestin terbunuh dalam serangan udara terbaharu
Sumber perubatan di Hospital Baptist melaporkan, serangan mengorbankan sembilan rakyat Palestin, termasuk tiga kanak-kanak dan beberapa wanita.
Beli barang bukan keperluan satu trend tidak sihat
Buy Now Pay Later (BNPL) boleh dikatakan istilah moden untuk berhutang menggantikan tradisi lama yang menggunakan buku tiga lima.
Felo Kehormat Institut Masa Depan Malaysia (MASA), Datuk Dr Madeline Berma berkata, ia kini menjadi satu trend pengguna membeli barang kehendak yang bukan keperluan untuk menunjuk di media sosial sehingga berlaku pembaziran kewangan.
Felo Kehormat Institut Masa Depan Malaysia (MASA), Datuk Dr Madeline Berma berkata, ia kini menjadi satu trend pengguna membeli barang kehendak yang bukan keperluan untuk menunjuk di media sosial sehingga berlaku pembaziran kewangan.
Jika benda asas gagal kuasai, usah berangan hapus rasuah
Antara cara menangani rasuah adalah dengan pegawai kerajaan tertinggi menunjukkan contoh kepada anak buah mereka, misalnya menawarkan kontrak besar perlu melalui tender terbuka.
Presiden Pertubuhan Integriti dan Governan Malaysia (MIG), Datuk Seri Dr Akhbar Satar berkata, jika perkara semudah itu tidak dapat diamalkan, maka agenda negara menghapuskan rasuah sukar tercapai.
Presiden Pertubuhan Integriti dan Governan Malaysia (MIG), Datuk Seri Dr Akhbar Satar berkata, jika perkara semudah itu tidak dapat diamalkan, maka agenda negara menghapuskan rasuah sukar tercapai.
SPRM tumpu siasatan kenal pasti aset diperoleh FashionValet
Siasatan Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) ketika ini menjurus ke arah mengenal pasti aset dan pemilikan serta sumber kewangan yang diperoleh pengasas FashionValet, Datin Vivy Yusof dan suaminya.
Ketua Pesuruhjaya SPRM Tan Sri Azam Baki berkata, fokus siasatan tertumpu kepada cara syarikat terbabit membelanjakan wang pelaburan diterima daripada Khazanah Nasional Bhd (Khazanah) dan Permodalan Nasional Bhd (PNB).
Ketua Pesuruhjaya SPRM Tan Sri Azam Baki berkata, fokus siasatan tertumpu kepada cara syarikat terbabit membelanjakan wang pelaburan diterima daripada Khazanah Nasional Bhd (Khazanah) dan Permodalan Nasional Bhd (PNB).
[TERKINI] Mayat lelaki bertatu ditemukan terapung dekat Bandar Sunway
Mayat seorang lelaki bertatu ditemukan terapung di Sungai Klang bersebelahan Tanah Perkuburan Bukit Tandang PJS 1, Bandar Sunway, Subang, pada lewat Khamis.
Jantung mangsa terhenti sebelum diberi CPR - Saksi
Penolong Pegawai Perubatan Hospital Raja Permaisuri Bainun (HRPB) Ipoh memberitahu Mahkamah Tinggi Ipoh pada Jumaat bahawa jantung Muhammad Zaharif Affendi telah terhenti sebelum bantuan resusitasi kardiopulmonari (CPR) diberikan kepada mangsa berkenaan.
Mohammad Nor Shazree Shahrun Nizam, 31, membuat kenyataan itu ketika disoal balas Timbalan Pendakwa Raya (TPR) Afzainizam Abdul Aziz pada hari keempat perbicaraan kes seorang pegawai kanan polis didakwa membunuh seorang pelajar sekolah menengah pada Disember tahun lepas.
Mohammad Nor Shazree Shahrun Nizam, 31, membuat kenyataan itu ketika disoal balas Timbalan Pendakwa Raya (TPR) Afzainizam Abdul Aziz pada hari keempat perbicaraan kes seorang pegawai kanan polis didakwa membunuh seorang pelajar sekolah menengah pada Disember tahun lepas.
Tumpuan Sabtu – 9 November 2024
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
Wanita dkhuatiri lemas, motosikal ditemui di tebing sungai
Seorang pembantu kedai makan dikhuatiri lemas selepas dilapor terjatuh dalam Sungai Titi Haji Idris di Alor Setar, Kedah pada Jumaat.
KPKT kaji semula Akta Pengurusan Strata 2013 - Noh Omar
Peruntukan undang-undang di bawah Akta Pengurusan Strata 2013 akan dikaji semula bagi mewajibkan pemaju menyelesaikan segala hutang sebelum menyerahkan pengurusan pangsapuri kepada JMB.