KUALA LUMPUR: "Perdana Menteri, Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob dan Menteri Wilayah Persekutuan, Datuk Seri Shahidan Kassim, tolong kami."
Demikian luahan 37 pemilik rumah teres Kampung Sungai Bharu, Kampung Baru di ibu negara yang mahukan pembelaan setimpal diberikan kepada mereka berhubung projek usahasama dengan sebuah syarikat hartanah dalam membangunkan kawasan itu.
Menurut Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Lele Suzana Kudari, 52, rata-rata mereka mahukan agar sesi pendengaran semula Kampung Sungai Bharu berhubung projek usahasama itu yang dijadualkan 19 dan 31 Januari depan ditangguhkan.
Tuntut tangguh sesi pendengaran kedua
Jelasnya, penangguhan itu dituntut susulan ketidakpuasan hati penduduk yang menyifatkan Perjanjian Usahasama Pemilik dan Pemaju bakal merugikan pemilik tanah berkenaan.
"Semua pemilik rumah teres yang telah mendapat warta dan yang belum diwartakan menuntut sesi pendengaran kedua oleh Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur (PTGWPKL) yang dijadualkan pada 19 Januari 2022 sehingga 31 Januari 2022 ditangguhkan.
"Ia selari dengan janji yang telah dibuat oleh Datuk Seri Shahidan Kassim, Menteri Wilayah Persekutuan ketika pertemuan bersama Jawatankuasa Bertindak pada 6 Disember 2021 di Pejabat Menteri di Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) dan janji yang sama telah dibuat oleh Menteri Wilayah pada sesi Kamar Khas Parlimen pada 13 Disember 2021," jelasnya.
Bagaimanapun, ujarnya penduduk lebih terkejut apabila mendapati sesi pendengaran semula itu diteruskan oleh PTGWPKL.
"Namun kami agak terkejut kerana sesi heraring kedua tetap akan diteruskan oleh PTGWPKL sedangkan janji Menteri masih belum dilaksanakan.
"Lebih mengecewakan PTGWPKL mahu meneruskan sesi pendengaran kedua atas desakan pihak pemaju," katanya lagi.
Malah tambahnya, penduduk juga tidak begitu yakin akan kemampuan syarikat pemaju terbabit kerana didakwa tidak mempunyai rekod dalam bidang berkenaan.
"Maka kami khuatir pembangunan semula Kampung Sungai Bharu tidak akan berjaya," kata Lele Suzana.
Mahu pampasan setimpal
Mengulas lanjut isu tersebut, ujar Lele Suzana, kadar pampasan yang diberikan oleh pemaju tidak setimpal dengan nilai semasa.
"Kadar pampasan mestilah setimpal dan mengikut harga nilaian semasa.
"Tanah Kg Sg Baru adalah tanah berstatus leasehold (pajakan) dan masih berbaki 57 tahun lagi bukan tanah berstatus rizab Melayu.
"Juru nilai swasta yang dilantik telah menilai tanah Kg Sungai Baru tidak kurang dari RM1,500 per kaki persegi dan tidak termasuk nilaian bangunan di atas tapak tanah," tegasnya lagi.
Malah beberapa tanah lot di kawasan itu sebelum ini juga telah dibangunkan bagi tujuan pengangkutan awam juga dibeli dengan harga RM1,250 kaki persegi.
"Prasarana telah mengambil beberapa lot tanah di kawasan Kg Baru bagi pembinaan MRT dan telah membayar pampasan lebih kurang RM1,250 per kaki persegi. Tujuan untuk kegunaan awam.
"LRT telah mengambil dua plot tanah di Kg Sungai Baru dan membayar pemilik teres dengan nilaian lebih kurang RM 500 per kaki persegi pada akhir tahun 1980’an," ujarnya lagi.
Jelasnya, penduduk tidak menolak pembangunan, sebaliknya mahukan pembelaan setimpal.
Dakwa perjanjian usahasama berat sebelah
"Kami mendapati banyak klausa dalam Perjanjian Usahasama Pemilik dan Pemaju adalah berat sebelah dan merugikan pemilik.
"Pemaju telah mengaku bahawa secara terangan mendakwa mempunyai pengalaman dan kepakaran dalam kerja kerja yang berkaitan dengan pembinaan dan projek memajukan tanah tanah," kata Lele Suzana lagi.
Malah, jelasnya pemaju akan mencagar tanah pemilik kepada institusi kewangan bagi mendapatkan dana membiayai projek pembangunan semula Kampung Baru.
Ia sekali gus mengundang persoalan penduduk, apakah yang akan terjadi kepada nasib mereka sekiranya syarikat terbabit menghadapi masalah kewangan dan gagal menyiapkan projek kerana tanah telah dicagarkan kepada pihak bank.
"Apabila syarikat ingin mencagarkan tanah ke bank menunjukkan mereka tak mahu menanggung risiko sekiranya projek ini gagal.
"Yang bakal menanggung segala kerosakan dan kerugiaan adalah pemilik teres," katanya.
Justeru, katanya kesemua penduduk merayu agar kerajaan terutama Perdana Menteri, Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob dan Menteri Wilayah Persekutuan, Datuk Seri Shahidan Kassim dapat membantu mereka.
Malah, ujarnya ada penduduk yang kini trauma memikirkan nasib yang bakal menimpa mereka jika tiada pembelaan setimpal diberikan.
"Gangguan perasaan oleh sesetengah warga emas yang tidak mengetahui nasib tentang kediaman mereka, impian mereka membesarkan rumah kediaman bagi diwarisi oleh anak cucu hanya tinggal kenangan dan tidak kesampaian.
"Sehubungan itu, kami, menuntut perhatian dan campur tangan Perdana Menteri, Menteri Wilayah Persekutuan dan Ahli Parlimen kawasan terutamanya agar memastikan agensi yang terlibat seperti PTG, PKB, DBKL bukan hanya memikirkan soal ekonomi semata-mata.
"Tapi harus juga mengambil berat tentang soal penindasan, kezaliman dan penganiayaan kepada pemilik yang mempunyai geran yang sah dan kami bukan setinggan," katanya lagi.
Terdahulu, 37 pemilik rumah teres di Kampung Sungai Bharu mengadakan sidang media di Dewan Orang Ramai Kg Sg Bharu pada Sabtu.
Fareez Azman
Sat Jan 08 2022
37 pemilik rumah teres di Kampung Sungai Bharu mengadakan sidang media di Dewan Orang Ramai Kg Sg Bharu pada Sabtu. - Foto Astro AWANI
Tumpuan Selasa – 26 November 2024
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
10 Berita Pilihan - (25 November 2024)
Antara pelbagai berita dalam dan luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
'Kakak' dan 'adik' sihat...sambut kelahiran 100 hari
Pasangan kembar panda yang dikenali 'Kakak dan 'Adik' yang pertama kali dilahirkan di Hong Kong dikhabarkan membesar dengan sihat dan cergas dibawah jagaan Taman Hidupan Liar wilayah berkenaan. Perkhabaran itu diumumkan Taman Hidupan Liar Ocean Park Hong Kong bersempena dengan sambutan kelahirannya kedua pasangan itu yang kini berusia 100 hari sejak dilahirkan pada 15 Ogos lalu.
Penduduk rungut sesak nafas, gatal tekak akibat jerebu Delhi
Penduduk yang tinggal di New Delhi, India mengadu sakit tekak dan sesak nafas akibat kualiti udara yang semakin merosot di bandar itu. Kualiti udara di bandar yang dinamakan sebagai bandar paling tercemar di dunia pada tahun 2023 itu kini masih kekal pada paras merbahaya dengan indeks bacaan kualiti udara (AQI) 688 setakat pagi Isnin.
Iran mahu hukuman mati untuk Netanhayu, Gallant
Hanya hukuman mati setimpal untuk Perdana Menteri Israel, Benjamin Netanhayu dan Bekas Menteri Pertahanannya, Yoav Gallant atas jenayah mereka di Asia Barat, kata Pemimpin Iran, Ayatollah Ali Khamenei.
Polis lepaskan gas pemedih mata kepada penyokong Imran
Polis daerah Attock di barat laut Pakistan terpaksa melepaskan gas pemedih mata bagi menyuraikan ratusan penunjuk perasaan yang mengadakan protes membebaskan bekas perdana menteri Imran Khan pada Isnin.
Pesawat kargo DHL terhempas di Vilnius
Polis Lithuania tidak menangkis serangan pengganas boleh menjadi punca kepada nahas pesawat kargo DHL terhempas berhampiran lapangan terbang Vilnius pada pagi Isnin. Nahas itu seperti yang disahkan oleh Ketua Polis telah mengorbankan seorang individu dan mencederakan tiga yang lain, yang kini masih ditempatkan di hospital untuk menerima rawatan.
Datuk Seri Vida lantik peguam selesai isu sitaan & hutang
Datuk Seri Vida atau nama sebenar Hasmiza Othman berkata akan melantik peguam bagi menyelesaikan isu berkaitan tuntutan hutang dan sitaan melibatkan aset mewah miliknya.
Beliau dalam kenyataan di laman Instagram miliknya pada Isnin berkata, beliau mengambil perkara ini dengan serius dan memberikan sepenuh perhatian terhadap isu dibangkitkan.
Beliau dalam kenyataan di laman Instagram miliknya pada Isnin berkata, beliau mengambil perkara ini dengan serius dan memberikan sepenuh perhatian terhadap isu dibangkitkan.
Kahar: Kapla High Council bakal cetus fenomena baharu?
Wartawan Ridauddin Daud menemubual beberapa pelakon Kahar: Kapla High Council ketika tayangan perdana pada Isnin.
Tidak akan terburu-buru, perlu kajian mendalam
Kerajaan tidak akan terburu-buru dalam meletakkan syarat tambahan bagi pembaharuan lesen memandu kepada warga emas.
Akok durian pesara tentera laku keras
Dia mula membuka gerai pada pukul 7 pagi dan berjaya menjual semua kuih itu, yang menggunakan 100 ulas durian premium, dalam tempoh empat jam.
Empat kenderaan terbakar di rumah pangsa PKNS Kampung Baru
Empat kenderaan musnah terbakar dalam kejadian di rumah pangsa PKNS Kampung Baru, di sini, pada Rabu.
DBKL sita meja, kerusi dan khemah di bahu jalan Kampung Baru
DBKL menyita meja, kerusi dan khemah yang dibuka di bahu-bahu jalan dalam operasi penguatkuasaan di sekitar Kampung Baru di sini.
Enam rumah musnah dalam kebakaran di Kampung Baru pagi ini
Kebakaran tidak melibatkan mangsa dan api dapat dipadamkan sepenuhnya pada 11.09 pagi.
26 penjaja gerai singgang Kampung Baru berpindah ke lokasi baharu
Menurut DBKL, kerja-kerja meroboh deretan gerai di lokasi asal akan dilaksana pada 22 Jan depan.
'Dia lupa peluk saya...' - Ibu pelajar maut jatuh balkoni
Fazlina seakan tidak menyangka gurauan anaknya adalah yang terakhir sebelum anak sulong dari tiga beradik itu meninggal dunia.
Kampung Baru, KL dilanda banjir kilat
Sepasukan anggota Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM) Kuala Lumpur menyelamat seorang warga emas keluar dari lokasi banjir kilat di Kampung Periuk, Kampung Baru di sini pada Selasa.
Masalah sampah hantui penduduk Pulau Redang
Masalah sama pernah berlaku beberapa kali sebelum ini, tetapi berjaya diselesaikan dalam tempoh beberapa bulan.
Himpunan Selamatkan Malaysia: Kumpulan baju putih dilihat mula berhimpun
Sekumpulan lelaki berbaju putih dilihat mula berhimpun tidak jauh daripada kawasan Masjid Jamek Kampung Baru bagi menyertai Himpunan Selamatkan Malaysia pada Sabtu.
Himpunan Selamatkan Malaysia: Premis perniagaan dibuka seperti biasa
Keadaan premis perniagaan dan penjaja di sekitar kawasan Masjid Jamek Kampung Baru dibuka seperti biasa tanpa ada sebarang gangguan daripada mana-mana pihak.