KUALA LUMPUR: 59 Inc. Sdn Bhd kini memulakan semula projek pembangunan bercampur Kota Semarak dengan sasaran nilai pembangunan kasar (NPK) keseluruhan RM3.1 bilion.
Syarikat usaha sama 70-30 peratus yang ditubuhkan antara TH Properties Sdn Bhd (TH Prop) dan Malaysian Resources Corporation Bhd (MRCB) itu telah merancang untuk memulakan projek itu pada 2019 tetapi dikekang oleh pandemik COVID-19.
Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan TH Prop Azman Ibrahim berkata projek Kota Semarak seluas 11 hektar di Jalan Sultan Yahya Petra akan dibangunkan dalam tiga fasa.
Fasa pertama dinamakan 1A, yang meliputi empat menara dengan 1,226 unit pangsapuri berperkhidmatan termasuk 100 unit rumah di bawah projek Residensi Wilayah (RUMAWIP), serta 87 unit pejabat kedai.
Fasa dua dan fasa tiga masing-masing akan dibangunkan di kawasan seluas 3.7 hektar dan 4.4 hektar.
Fasa 1A, dengan NPK berjumlah RM850 juta dan keluasan tanah 2.9 hektar, dijadual siap pada Februari 2027, dengan unit rumah berharga mulai RM570,000 dan seterusnya.
"Kami mempertimbangkan pada RM650 bagi setiap kaki persegi dan julat harga ini jauh lebih rendah daripada apa yang kami dapati di sekitar pembangunan bertingkat tinggi.
"Kami yakin pada bahagian awal pelancaran ini untuk memperoleh sekurang-kurangnya 50 peratus (tempahan)," katanya kepada pemberita selepas majlis pecah tanah dan pemeteraian Memorandum Persefahaman Kota Semarak dengan panel pembiaya akhir di sini, pada Ahad.
Syarikat usaha sama itu telah memperoleh pembiayaan daripada Bank Islam Bhd dan MBSB Bank Bhd untuk pembangunan tersebut.
"Semasa Perintah Kawalan Pergerakan (PKP), kami menyemak dan mengkaji keberkesanan projek dan kami dapat mengurangkan beberapa elemen, membolehkan kami mengekalkan kos pembinaan," katanya ketika ditanya mengenai kenaikan kos bahan binaan dan kesannya terhadap projek.
Kota Semarak menawarkan unit kontemporari dua hingga empat bilik tidur dengan saiz 802 kaki persegi hingga 2,400 kaki persegi.
"Kami menyasarkan Kota Semarak menjadi batu loncatan untuk projek yang lebih mesra alam dan lestari pada masa hadapan," katanya.
-- BERNAMA
Bernama
Sun Jan 15 2023
Majlis Pecah Tanah Kota Semarak Fasa 1 disempurnakan oleh Pengerusi TH Properties Datin Paduka Kartini Abdul Manaf dan Azman (tengah). - Foto TH Properties
PRN: PH, BN Sabah wujudkan ruang komunikasi bagi gerak kerja bersama
Barisan Nasional (BN) dan Pakatan Harapan (PH) Sabah bersetuju mewujudkan ruang komunikasi bagi memurnikan gerak kerja bersama menjelang PRN Sabah nanti.
Pengasuh didakwa cuai hingga sebabkan kecederaan kanak-kanak setahun
Seorang pengasuh mengaku tidak bersalah di Mahkamah Sesyen di sini hari ini atas pertuduhan cuai sehingga menyebabkan kecederaan terhadap seorang kanak-kanak lelaki, bulan lepas.
Pilihan Raya AS 2024: Dunia berdebar menanti saat Amerika menuju ke pusat mengundi
Dengan hanya beberapa jam sebelum rakyat Amerika Syarikat (AS) keluar mengundi, tumpuan dunia termasuk di Malaysia.
Empat rakan termasuk 2 remaja dipenjara 3 tahun culik kanak-kanak perempuan
Empat rakan termasuk dua remaja perempuan dipenjara tiga tahun oleh Mahkamah Majistret selepas mengaku bersalah atas pertuduhan secara bersama menculik seorang kanak-kanak perempuan berusia 12 tahun.
Maaf, saya tidak boleh guna Bahasa Inggeris ketika ini - Ruben Amorim
Ruben Amorim terlibat dengan satu perbualan canggung bersama wartawan sewaktu sidang media menjelang perlawanan Liga Juara-Juara Eropah.
Kemuka senarai asnaf tidak layak, pengerusi masjid direman 6 hari
Seorang pengerusi masjid ditahan reman SPRM kerana dipercayai memberikan maklumat asnaf berstatus miskin kepada sebuah badan kebajikan.
Memahami Perbelanjaan Kehidupan Wajar di Malaysia: Perspektif Pakar
Dalam video ini, kami akan membincangkan topik penting mengenai perbelanjaan kehidupan wajar di Malaysia bersama Mohammad Abdul Hamid, Ketua Kluster Kemakmuran Ekonomi di IKRAM dan Pensyarah Ekonomi Tingkah Laku di UM. Kami akan menyentuh isu-isu seperti kesedaran awam dan ketelusan dalam metodologi DOSM, kesaksamaan sosioekonomi antara kawasan bandar dan luar bandar, serta bagaimana data ini boleh memandu dasar dan intervensi kerajaan. Sertai kami untuk memahami lebih lanjut tentang bagaimana penanda aras seperti PAKW ditentukan dan peranannya dalam memastikan kesejahteraan rakyat Malaysia.
CIIE 2024: PM Anwar lancar Pavilion Malaysia, ACCCIM di Shanghai
Pavilion berkenaan mengetengahkan 16 pempamer Malaysia yang disokong oleh rakan strategik Matrade.
MoU peruntukan pembangkang: Kalau orang dah tolak 'pinangan', tak akan kita nak 'rujuk' - Fadillah
Fadillah berkata pintu rundingan berhubung MoU berkaitan peruntukan bagi ahli Parlimen pembangkang sudah ditutup.
Kalkulator DOSM untuk kos sara hidup
Perbelanjaan Asas Kehidupan Wajar (PAKW) ini dibangunkan secara sistematik oleh Jabatan Perangkaan Malaysia (DOSM) untuk memberi satu nilaian kos kehidupan wajar. MyPAKW boleh digunakan sebagai panduan oleh isi rumah/individu untuk mengetahui nilai perbelanjaan asas kehidupan wajar yang dapat memenuhi keperluan dan kehendak serta mengambil bahagian dalam aktiviti kemasyarakatan.
Projek Lebuh Raya Bertingkat Juru-Sungai Dua mula tahun depan - Chow
Lebuh Raya Bertingkat Juru-Sungai Dua antara beberapa inisiatif utama untuk Pulau Pinang yang diumumkan oleh Anwar dalam Bajet 2025 pada 18 Okt lepas.
78 kambing seludup dirampas
Dua lelaki yang berusia 30-an ditahan di Kampung Penarik, Setiu kira-kira jam 7.30 malam pada Rabu.
Kadar kematian penyu di Terengganu membimbangkan
Kerajaan negeri Terengganu melaksanakan pelbagai usaha bagi memastikan kadar kematian haiwan tersebut dapat dikurangkan.
Usaha sama TH Properties-MRCB bangunkan Kota Semarak dengan NPK RM3.1 bilion
Projek Kota Semarak seluas 11 hektar di Jalan Sultan Yahya Petra akan dibangunkan dalam tiga fasa.
Sektor pertanian Terengganu rugi hampir RM50 juta akibat banjir
Sektor pertanian Terengganu mengalami kerugian sebanyak RM48.7 juta akibat banjir besar yang melanda negeri itu pada 18 Dis lepas.
Orang ramai disaran ceburi kaedah pertanian bandar Kebuniti, bantuan disediakan
Langkah itu bukan sekadar dapat mengurangkan kebergantungan terhadap bekalan dari luar malah turut membantu meningkatkan taraf hidup masyarakat.
48 tukun tiruan galak pembiakan ikan
Tahun lalu 48 buah tukun dilabuhkan di seluruh negeri dan kira-kira 24 buah tukun lagi akan ditenggelamkan pada tahun ini.
Banjir: RM1 juta untuk petani, penternak dan pengusaha ikan sangkar Terengganu
Bantuan itu akan dikreditkan secara terus ke dalam akaun mereka yang terlibat seawal April ini.
Akuapolitan Kuala Nerus akan diganti dengan projek lain
Meskipun telah dibatalkan, kerajaan negeri akan menggantikannya dengan projek lain demi manfaat penduduk.
Lebih 1,000 hektar tanah milik kerajaan negeri Terengganu diteroka secara haram - Exco
Keadaan itu telah berlarutan sejak 16 tahun lalu, melibatkan beberapa daerah, termasuk Setiu.