KUALA LUMPUR: Perunding hartanah Savills Malaysia berpandangan keseluruhan pasaran hartanah di negara ini "sebagai lanjutan terus dari 2022" dan perjalanan yang bergelora itu akan menuju ke 2023 tetapi dengan kecenderungan positif yang lebih kuat.
Dalam satu kenyataan semalam, Savills berkata dengan pentadbiran kerajaan baharu, diharapkan ada sokongan yang lebih baik untuk penyelesaian yang kukuh.
Dengan meletakkan kriteria pasaran hartanah kepada subsektor yang berbeza, kenyataan itu berkata pejabat lama dan hartanah runcit "berkemungkinan bergelut" manakala hartanah yang lebih baharu dalam segmen industri, logistik dan pusat data akan "terus menjadi tumpuan" aktiviti pasaran.
Pengarah Urusan Kumpulan/Ketua Savills Malaysia Datuk Paul Khong berkata, firma perunding itu menunggu Bajet 2023 yang baharu dengan menjangkakan tindakan bagi meremajakan keseluruhan sektor dan bukan hanya untuk mereka yang berada pada peringkat B40.
Namun begitu, beliau mengakui bahawa kos pembinaan dan kadar faedah pinjaman yang lebih tinggi telah melembapkan sektor hartanah dan ekonomi domestik secara keseluruhan.
"Kami telah melihat (kesan) peningkatan kos yang besar terhadap pembangunan hartanah baharu. Produk baharu ini akhirnya akan menghasilkan harga yang lebih tinggi," kata kenyataan itu.
Dalam segmen hartanah kediaman, kenyataan itu berkata permintaan akan "berdaya tahan" dan ini akan dibuktikan dengan peningkatan jualan pada suku pertama hingga suku ketiga 2023 disebabkan permintaan yang terpendam.
Kenyataan itu berkata akan ada daripada mereka yang terus mengambil kesempatan daripada kos gadai janji yang "masih rendah", kata Khong.
Namun begitu, beliau menyatakan terdapat cabaran kerana Bank Negara Malaysia (BNM) mungkin menaikkan kadar dasar semalaman (OPR) melebihi paras prapandemik (3.25 peratus - 3.50 peratus) bergantung kepada situasi global. Pada 3.25 peratus, OPR akan kembali ke tahap prapandemik.
Kadar faedah kini berada pada 2.75 peratus, selepas empat kenaikan berturut-turut sebanyak 25 mata asas daripada 1.75 peratus pada awal 2022.
Peningkatan kos untuk membeli rumah juga boleh memberi kesan "kuasa beli" kepada bakal pembeli pada tahun-tahun akan datang, tambahnya.
Savills juga berpendapat trend global dalam isu alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG) diterapkan secara mendalam terhadap sebarang keputusan untuk melabur. Kesedaran ini juga semakin berkembang di Malaysia," kata Khong.
-- BERNAMA
Bernama
Mon Jan 02 2023
Kos pembinaan dan kadar faedah pinjaman yang lebih tinggi telah melembapkan sektor hartanah dan ekonomi domestik secara keseluruhan. - Gambar hiasan/Bernama
Pelajar tahfiz perlu teroka bidang teknologi
Kira-kira 200,000 pelajar tahfiz di negara ini, perlu dipastikan untuk mempunyai kemampuan dan peluang menjadi tenaga penggerak kepada umat Islam Malaysia dalam meneroka bidang yang dahulu dilihat sebagai asing., tegas Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim.
Perpaduan rakyat prasyarat ekonomi mampan
Tidak semua negara Islam mempunyai ruang dan kesempatan untuk terus aman dan damai, dan mempunyai peluang untuk menikmati ekonomi yang kukuh dan berkembang seperti Malaysia, tegas Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim.
Beliau berkata, rakyat Malaysia perlu mempunyai tekad untuk memahami maksud dan keperluan perpaduan di kalangan mereka, serta kekuatan dalaman yang seterusnya dapat dijadikan tonggak untuk negara membuat langkah seterusnya.
Beliau berkata, rakyat Malaysia perlu mempunyai tekad untuk memahami maksud dan keperluan perpaduan di kalangan mereka, serta kekuatan dalaman yang seterusnya dapat dijadikan tonggak untuk negara membuat langkah seterusnya.
Tidak perlu tergesa-gesa tukar ke lesen B - JPJ
Pemegang Lesen Memandu Malaysia (LMM) Kelas B2 dan B1 tidak perlu tergesa-gesa mendaftar Program Khas Peralihan LLM Kelas B2/B1 Kepada LMM Kelas B kerana tiada had masa ditetapkan untuk permohonan.
KPWKM teruskan lapan inisiatif bantu warga emas
Kementerian Pembangunan Wanita, Keluarga dan Masyarakat (KPWKM) akan terus menggerakkan lapan inisiatif utama dalam memenuhi keperluan jagaan dan sistem sokongan terhadap warga emas.
Warga emas maut ditikam anak kandung yang berhalusinasi
Seorang pesara guru maut ditikam anak kandungnya sendiri di sebuah rumah dekat Kampung Senaling, di sini, petang Sabtu.
Menurut Ketua Polis Daerah Kuala Pilah, Superintendan Amran Mohd Ghani, siasatan awal mendapati warga emas berusia 65 tahun itu cuba memujuk anak lelakinya yang juga pemegang kad orang kurang upaya (OKU) mental yang dikatakan mahu membunuh diri.
Menurut Ketua Polis Daerah Kuala Pilah, Superintendan Amran Mohd Ghani, siasatan awal mendapati warga emas berusia 65 tahun itu cuba memujuk anak lelakinya yang juga pemegang kad orang kurang upaya (OKU) mental yang dikatakan mahu membunuh diri.
Berita tempatan pilihan sepanjang hari ini
Berikut adalah berita yang paling menjadi tumpuan sepanjang Sabtu, 5 Oktober 2024.
Berita antarabangsa pilihan sepanjang hari ini
Antara pelbagai berita luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
Hezbollah lancar serangan peluru berpandu ke atas kompleks industri ketenteraan di utara Israel
Pergerakan Hezbollah di Lubnan berkata mereka telah melancarkan serangan peluru berpandu ke atas kemudahan ATA Defence Industries.
Tiada kaitan dengan pelantikan CEO MDEC, Anuar Fariz bukan adik saya - Fahmi
Menteri Komunikasi Fahmi Fadzil menyangkal dakwaan Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) baharu Perbadanan Ekonomi Digital Malaysia (MDEC) Anuar Fariz Fadzil merupakan adiknya.
Israel lakukan persiapan untuk serang Iran - Laporan
Tentera Israel sedang bersiap untuk "tindakan balas besar-besaran dan ekstrem" terhadap Iran.
Pasaran hartanah domestik cenderung untuk lebih positif pada 2023 - Savills Malaysia
Savills berkata dengan pentadbiran kerajaan baharu, diharapkan ada sokongan yang lebih baik untuk penyelesaian yang kukuh.
1MDB lancar proses jualan tanah Pulau Indah
1Malaysia Development Bhd memulakan proses tender jualan tanah dengan keluasan 128.7 hektar di Pulau Indah, Selangor.