Longgar syarat MM2H, kenaikan sewa Singapura tingkat jualan hartanah di Johor

ISKANDAR PUTERI: Pelonggaran syarat Program Malaysia Rumah Keduaku (MM2H) dan kenaikan kadar sewa di Singapura, dilihat mampu meningkatkan penjualan hartanah di Johor.

Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Kerajaan Tempatan negeri Datuk Mohd Jafni Md Shukor berkata ia sekali gus dapat menyelesaikan masalah hartanah tidak terjual dan merancakkan kembali projek perumahan di negeri itu.

Beliau berkata kesan daripada kenaikan kadar sewa di Singapura juga mula memberikan impak kepada peningkatan penjualan hartanah sejak tahun lepas.

"Daripada suku pertama 2022 hingga suku pertama tahun ini, penjualan hartanah di Johor telah meningkat sebanyak 17 peratus, susulan kenaikan dua kali ganda kadar sewa di Singapura.

"Kita lihat ramai pekerja di republik itu dan warga Singapura membeli hartanah di negeri ini. Jadi, dengan pelonggaran syarat ketat MM2H, akan merancakkan lagi sektor hartanah dan membantu selesaikan masalah (hartanah) tidak terjual di Johor," katanya ketika mengulas mengenai kelonggaran syarat ketat MM2H yang diumumkan Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim dalam Belanjawan 2024, baru-baru ini.

Beliau berkata demikian selepas Majlis Perasmian Larangan dan Penguatkuasaan Bagi Pembuangan Sampah Kecil Di Dalam Kawasan Pihak Berkuasa Tempatan Negeri Johor, di sini pada Ahad.

Anwar ketika membentangkan Belanjawan 2024 dilaporkan sebagai berkata, kelonggaran syarat ketat MM2H dijangka dapat meningkatkan aktiviti pelaburan dalam pasaran kewangan Malaysia dan industri hartanah negara.

Justeru, Mohd Jafni berkata pengumuman itu disambut baik sepenuhnya kerana ia seiring dengan harapan kerajaan negeri terutama dalam membantu mengatasi masalah hartanah tidak terjual di negeri itu.

"Kita sokong pengumuman dibuat Perdana Menteri kerana ia bukan sahaja menyelesaikan masalah hartanah tidak terjual di Johor, tetapi juga seluruh negara.

"Ini kerana terdapat banyak syarat MM2H telah diketatkan selepas 2018, antaranya deposit pembelian hartanah RM1 juta dan tinggal di Malaysia sekurang-kurangnya 90 hari, (tetapi) di Indonesia dan Filipina tidak mengenakan syarat seumpama itu," katanya.

Kerajaan negeri sebelum ini telah berulang kali menyuarakan pandangan supaya kerajaan melihat semula syarat ketat Program MM2H.

Sultan Johor Sultan Ibrahim Almarhum Sultan Iskandar juga pernah bertitah supaya kerajaan menambah baik Program MM2H dari segi dasar, insentif dan manfaat supaya ia tidak membebankan, sekali gus menjadikan Malaysia antara destinasi pilihan utama.

-- BERNAMA