SHAH ALAM: Selangor menyumbang 5,215 unit daripada jumlah keseluruhan 35,592 unit kediaman tidak terjual (overhang volume) sehingga suku pertama tahun ini di seluruh negara.
Exco Perumahan, Kesejahteraan Bandar dan Pembangunan Usahawan Selangor, Rodziah Ismail berkata, Selangor adalah negeri ketiga memiliki unit kediaman tidak terjual terbanyak selepas Johor (5,992 unit) dan Pulau Pinang (5,816 unit).
Menurutnya, data tersebut berdasarkan Laporan Pasaran Harta Tanah bagi suku pertama tahun ini diterbitkan Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Tanah (JPPH) atau Data Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC).
Bagaimanapun beliau berkata, inisiatif perumahan mampu milik atau lebih dikenali sebagai Rumah Selangorku (RSKU) tidak berada dalam situasi 'overhang' kerana bilangan permohonan sentiasa jauh lebih tinggi daripada bekalan.
"Cuma, pembeli dan pemaju bagi RSKU perlu melalui proses yang lebih ketat berbanding proses jual beli (rumah) yang biasa maka ia mengambil masa yang lebih panjang," katanya kepada Sinar Harian.
Rodziah berkata, kerajaan Selangor melalui Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) mengambil beberapa langkah demi mengurangkan masa diambil bagi menyempurnakan proses jual beli RSKU secara keseluruhan.
"Suatu perkara lagi adalah berkenaan kesesuaian permohonan atau permintaan serta bekalan dan melalui data permohonan, kita dapati hampir 50 peratus daripada pemohon merupakan golongan bujang.
"Secara dasarnya, penyediaan rumah tiga bilik berharga RM250,000 adalah kurang tepat bagi golongan bujang dan baharu mula bekerja kerana kemampuan mereka terhad, pemohon ini juga berusia di bawah 30 tahun," katanya.
Sehubungan itu, beliau berkata, agak sukar untuk golongan berkenaan memiliki hartanah berharga RM250,000 memandangkan gaji bulanan mereka di bawah RM5,000 secara purata.
"Mengambil kira kesemua fakta ini, satu skim baharu telah diperkenalkan oleh kerajaan negeri iaitu RSKU 3.0 dan rumah yang ditawarkan lebih sesuai iaitu mampu dimiliki dengan pembiayaan mampu diservis.
"Golongan bujang tidak memerlukan sampai tiga bilik kerana satu bilik sudah memadai dan mungkin dalam masa lebih lima tahun, setelah berkahwin, barulah mereka memerlukan rumah lebih besar dengan bilangan bilik lebih banyak," katanya
Rodziah menambah, pada ketika gaji mereka mungkin sudah meningkat, maka pihak terlibat mampu membeli rumah lebih besar atau lebih mahal, begitulah seterusnya sehingga mereka terkeluar daripada cengkaman kehidupan golongan B40.
Di samping itu, beliau berkata, kerajaan Selangor menerusi LPHS dengan kerjasama pihak ketiga akan terus mempertimbang untuk menawarkan skim pinjaman dan pembiayaan perumahan terutama buat golongan B40 yang tidak layak atau sukar mendapatkan pinjaman, pembiayaan bank atau institusi untuk pembelian kediaman sendiri kerana pendapatan rendah di bawah paras ambang kelayakan atau isu-isu berkaitan termasuk muflis.
Menurut Rodziah, beberapa skim berkonsepkan pembiayaan sewa milik iaitu penyewaan jangka panjang disediakan bagi membolehkan pemohon bertukar status daripada penyewa kepada pemilik rumah dalam tempoh serta syarat kerajaan negeri.
"Antaranya Skim Pembiayaan Perumahan Selangorku (Dana-Sel) dan Skim Sewa Milik Selangor atau nama lamanya, Skim Smart Sewa to Ownership (2STAY)," katanya. - Sinar Harian
Sinar Harian
Thu Sep 01 2022
Kerajaan Selangor melalui Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor mengambil beberapa langkah demi mengurangkan masa diambil bagi menyempurnakan proses jual beli RSKU secara keseluruhan. - Gambar hiasan
Thailand lancar video AI untuk pulihkan keyakinan pelancong China
Video tersebut bertujuan untuk memulihkan kepercayaan dan keyakinan pelancong China terhadap keselamatan di Thailand.
Angka korban kebakaran Los Angeles meningkat kepada 28
Menurut Jabatan Perhutanan dan Perlindungan Kebakaran California, setakat ini, empat kebakaran liar masih berlaku di seluruh Los Angeles County.
11 penumpang maut, ramai cedera dalam nahas kereta api di Maharashtra, India
Sekurang-kurangnya 11 penumpang maut manakala ramai lagi cedera selepas dilanggar oleh sebuah kereta api di negeri Maharashtra, India, pada Rabu.
10 Berita Pilihan - (22 Januari 2025)
Antara pelbagai berita dalam dan luar negara yang disiarkan di Astro AWANI, berikut adalah yang paling menjadi tumpuan sepanjang hari ini.
Tumpuan Khamis – 23 Januari 2025
Ikuti rangkuman berita utama yang menjadi tumpuan di Astro AWANI.
Kebakaran resort ski, Presiden Turki hadir beri penghormatan terakhir
Dalam pada itu, beliau turut merakamkan ucapan takziah serta mendoakan agar mereka dirahmati oleh tuhan.
Derita rakyat Palestin terbalas jika Netanyahu ditangkap
Selepas gencatan senjata berkuat kuasa di Gaza pada Ahad lalu, masyarakat dunia mempunyai satu lagi misi iaitu mengheret Benjamin Netanyahu ke muka pengadilan.
Presiden Pertubuhan Ikram Malaysia, Badlishah Sham Baharin berkata, membiarkan Perdana Menteri Israel itu kekal bebas adalah penghinaan terhadap nilai keadilan.
Presiden Pertubuhan Ikram Malaysia, Badlishah Sham Baharin berkata, membiarkan Perdana Menteri Israel itu kekal bebas adalah penghinaan terhadap nilai keadilan.
ASEAN: Kenal pasti kepelbagaian risiko, tambah baik dasar ekonomi
Polisi ekonomi ASEAN perlu diperbaiki dengan fokus diberikan terhadap peningkatan perdagangan dan pelaburan antara negara anggota.
ASEAN ambil pendekatan berhati-hati dalam isu Myanmar, kritikal untuk pastikan keamanan - PM Anwar
Petunjuk positif pertama dalam beberapa bulan kebelakangan ini adalah kesediaan untuk keterlibatan, dan saya beri jaminan kepada mereka melalui hubungan rakan-rakan dan pelbagai agensi, terutamanya agensi perisikan, bahawa kami bukan di sini untuk mengenakan apa-apa tindakan.
Tadbir urus sistem, walaupun dalam ASEAN, sedikit berbeza. Malaysia atau Singapura atau Vietnam, Lao, mereka juga agak berbeza. Selagi mereka mewakili beberapa bentuk demokrasi, kita tidak mengenakan apa-apa paksaan.
Tadbir urus sistem, walaupun dalam ASEAN, sedikit berbeza. Malaysia atau Singapura atau Vietnam, Lao, mereka juga agak berbeza. Selagi mereka mewakili beberapa bentuk demokrasi, kita tidak mengenakan apa-apa paksaan.
Pelancong Islam: 4.82 juta pelancong, pendapatan lebih RM15 bilion tahun lalu
Indonesia, Brunei, Pakistan, Arab Saudi dan Kazakhstan merupakan lima negara yang menyumbang kepada ketibaan pelancong Islam tertinggi ke Malaysia.
Selangor jadi negeri contoh kembang sektor berasaskan teknologi dan inovasi
Program AI Trailblazers antara langkah strategik kerajaan negeri dalam mendukung Malaysia menjadi pesaing dalam ekonomi global.
Kerajaan Selangor lantik Yazid Sairi, Venu Ramadass menuju SUKMA 2026
Ia sebahagian proses awal untuk memastikan penganjuran temasya SUKMA XXII Selangor 2026 dapat dilaksanakan dengan lancar dan berjaya..
Selangor tubuh Pasukan Petugas Semikonduktor
Ia sebagai langkah penting ke arah mencapai matlamat menjadi hab reka bentuk cip global dalam tempoh lima tahun akan datang.
Pemantauan pematuhan tauliah pastikan agama tidak disalah guna - MAIS
Pemantauan pematuhan syarat tauliah mengajar agama Islam yang dilaksanakan dengan tegas di Selangor adalah bagi memastikan keharmonian masyarakat dan kesucian agama terbela.
Kenaikan cukai taksiran: MPSepang jangka kutip RM191.9 juta
MPSepang menjangkakan hasil kutipan cukai taksiran meningkat daripada RM150.9 juta kepada RM191.9 juta pada tahun depan.
Cukai taksiran Selangor naik 25 peratus mulai Januari 2025
Kerajaan Selangor bersetuju untuk menaikkan kadar cukai taksiran Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) sebanyak 25 peratus berbanding kenaikan asal melebihi 100 peratus, berkuat kuasa 1 Jan tahun hadapan.
Banjir Selangor: Cuti lebih 500 anggota Pasukan Tindakan Segera dibekukan
Cuti lebih 500 anggota Pasukan Tindakan Segera (PANTAS) di 12 pihak berkuasa tempatan (PBT) Selangor dibekukan hingga Januari 2025 sebagai persiapan menghadapi Monsun Timur Laut (MTL).
Selangor dijangka muktamadkan penggunaan Akta 672 selewatnya awal 2025
Kerajaan Selangor menjangka memuktamadkan keputusan mengguna pakai Akta Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam 2007 (Akta 672) pada akhir tahun ini atau awal 2025.
Selangor sediakan modul khas pulihkan ahli GISB
Majlis Agama Islam Selangor (MAIS) bersama Jakim dan JAIS kini dalam fasa memulihkan ahli-ahli GISB Holdings Sdn Bhd (GISBH) di negeri itu.
Belanjawan 2025: Selangor teruskan dasar pengurangan duti hiburan
Amirudin berkata dasar mengecualikan duti hiburan secara penuh bagi artis tempatan akan diteruskan pada tahun depan.