Isu pembelian rumah secara pukal: Perbincangan bersama Redha akan diadakan

Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan Dan Kerajaan Tempatan akan berbincang dengan Persatuan Pemaju Hartanah Dan Perumahan Malaysia (Redha) berkaitan aktiviti kumpulan pelabur yang membeli rumah secara blok dan menjual kembali dengan harga lebih tinggi.

Menterinya Datuk Abdul Rahman Dahlan berkata, tindakan itu menyebabkan harga hartanah melambung dan pelabur memperoleh pendapatan atas angin yang tinggi.

Menurut Abdul Rahman, kementeriannya tidak mempunyai masalah sesetengah pihak membuat keuntungan tetapi ia tidak sepatutnya memberi kesan negatif kepada rakyat.

“Saya tidak ada masalah untuk sesiapa membuat keuntungan tetapi keuntungan itu tidak boleh berdasarkan akan memberikan kesan negatif kepada pembeli rumah yang lain.

“Ini kerana dengan membeli rumah secara pukal begini ia akan menyebabkan wujudnya permintaan yang palsu dan ini akan menaikan harga rumah.”

Beliau berkata demikian selepas melancarkan Kajian Indeks Pendapatan Rumah yang dijalankan Sime Darby Property Berhad dengan kerjasama Fakulti Alam Bina, Universiti Malaya (UM).

Abdul Rahman bagaimanapun menolak sebarang bentuk undang-undang baru bagi menyekat aktiviti tersebut.

“Saya rasa kita perlu kekalkan pasaran bebas dan kita tidak boleh kawal semuanya kerana ia tidak bagus untuk industri.

“Saya percaya harga rumah itu perlu ditentukan oleh permintaan dan penawaran tetapi memerlukan sedikit pengubahsuaian,” katanya.

Tambah Abdul Rahman, pihaknya mungkin boleh mengenakan sedikit sekatan dari segi penjualan secara pukal dengan hadkan penjualan sehingga enam unit sahaja namun ia bergantung kepada hasil perbincangan nanti.

Astro AWANI sebelum ini menyiarkan pendedahan aktiviti kelab pelabur hartanah yang membeli rumah secara blok dan mendapatkan diskaun sehingga 25 peratus daripada pemaju.

Mereka kemudiannya menjual kembali kepada pembeli mengikut harga yang mereka tetapkan iaitu lebih tinggi dari harga tawaran asal pemaju.

Mekanisma ini mengakibatkan pengguna yang mahu membeli tidak mempunyai pilihan selain bersetuju dengan harga yang ditawarkan meskipun ia lebih tinggi dari yang ditetapkan.