KUALA LUMPUR: Permintaan terhadap hartanah kediaman sekunder di negara ini menunjukkan peningkatan sebanyak 19.2 peratus pada separuh pertama 2021 berbanding penyusutan 2.5 peratus pada separuh pertama 2020.
Pertumbuhan positif itu didedahkan iProperty.com.my menerusi Analisis Permintaan Portal Pasaran Kediaman Sekunder Separuh Pertama 2021, yang memaparkan data permintaan utama serta pandangan mengenai pasaran hartanah sekunder di Malaysia.
Menurut Pengurus Besar Penyelesaian Data Pelanggan dan Kualiti iProperty.com.my, Premendran Pathmanathan, pandemik COVID-19 tidak mendatangkan kesan yang buruk ke atas segmen tersebut seperti yang berlaku pada separuh pertama tahun lalu, dimana angka permintaan pada ketika itu menjunam hingga ke paras negatif.
"Salah satu faktor penting yang menyokong pemulihan permintaan pada separuh pertama 2021 ialah para pencari hartanah mulai selesa dengan idea melakukan carian hartanah mereka di dalam talian, dimana selain daripada melayari hartanah di dalam talian, perbincangan susulan dengan ejen hartanah secara maya juga diterima sebagai salah satu norma baharu," katanya ketika membentangkan laporan tersebut secara maya, pada Selasa.
Analisis tersebut memberi tumpuan khusus di empat negeri iaitu Kuala Lumpur, Selangor, Johor serta Pulau Pinang.
BACA: Permintaan kediaman di Selangor paling tinggi pada 2020, ramai berpindah ke kawasan pinggir bandar
Mengulas lanjut, Premendran berkata minat terhadap rumah teres kekal tinggi dengan peningkatan 29 peratus tahun ke tahun, sekali gus membolehkan para penjual mengekalkan harga permintaan yang tinggi pada peningkatan 1.6 peratus.
Sementara itu, permintaan terhadap kondominium, pangsapuri serta kediaman perkhidmatan kekal positif walaupun agak rendah, dengan masing-masing mencatatkan peningkatan 5.2 peratus; 11.7 peratus serta 6.8 peratus tahun ke tahun.
Walau bagaimanapun, harga permintaan rumah bangunan tinggi di semua negeri utama telah merosot akibat jumlah unit tidak terjual yang tinggi dan sebagai salah satu cara untuk penjual menarik minat para pembeli.
Premendran menambah, trend kenaikan jumlah permohonan pinjaman perumahan yang diluluskan adalah sangat menggalakkan.
"Ia menunjukkan bahawa rakyat Malaysia yang berkemampuan dari segi kewangan masih berminat untuk membeli rumah sama ada untuk kediaman mereka sendiri atau sebagai pelaburan.
Walau bagaimanapun, di sebalik angka positif ini, bakal pemilik rumah perlu membuat perancangan sebelum komited untuk membuat pinjaman jangka panjang, kerana kadar faedah mungkin tidak akan kekal rendah untuk jangka masa yang lama," katanya lagi.
Hasimi Muhamad
Tue Aug 24 2021
Premendran berkata minat terhadap rumah teres kekal tinggi dengan peningkatan 29 peratus tahun ke tahun - Foto iProperty.com.my
Bursa Malaysia ditutup tinggi
Bursa Malaysia mengakhiri minggu ini dengan prestasi tinggi pada Jumaat, didorong oleh pembelian berterusan dalam saham wajaran tinggi terpilih.
Dialog Poket Rakyat: Subsidi - Antara Strategi, Realiti & Tingkah Laku Pengguna
Apakah realiti di akar umbi mengenai reformasi ekonomi berkaitan subsidi dan pelaksanaannya? Sejauh mana rakyat bersedia melepaskan kebergantungan mereka terhadap subsidi? Apakah strategi mengurangkan tekanan kewangan dan inflasi? Ini fokus diskusi dan analisis Dialog Poket Rakyat 8.30 malam ini.
Taufan Man-Yi: Bekalan kuasa di Benguet hampir pulih 100 peratus
Benguet Electric Cooperative (beneco) menyasarkan untuk memulihkan kuasa di Benguet yang sebelum ini terjejas akibat dibadai taufan itu. Setakat Khamis, kuasa telah dipulihkan hampir 99.54 peratus daripada 233,411 sambungan pengguna.
MyDigital ID: Memperluas integrasi, memastikan akses lebih cepat dan mudah
MyDigital ID akan terus memperluas integrasi dengan lebih banyak penyedia perkhidmatan dari pelbagai sektor, terutamanya dalam sektor kewangan dan e-wallet, untuk memastikan akses yang lebih cepat dan mudah kepada perkhidmatan kewangan untuk rakyat Malaysia.
PBB akan berusaha cari jalan berkomunikasi dengan Netanyahu
Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu (PBB) akan berusaha mencari jalan untuk berkomunikasi dengan Benjamin Netanyahu.
AWFF: Kemenangan filem 'Abang Adik' suburkan harapan tersenarai dalam Oscar
Ia menyuburkan harapan untuk melihat ia tersenarai dalam pencalonan lima terbaik di Anugerah Akademi atau Oscar ke-97 tahun depan.
Netanyahu sifatkan keputusan ICC sebagai antisemitik
Perdana Menteri Israel, Benjamin Netanyahu menyifatkan keputusan Mahkamah Jenayah Antarabangsa (ICC) untuk mengeluarkan waran untuk menangkapnya atas dakwaan jenayah perang sebagai antisemitik.
COP29: Adakah capai persetujuaan?
Apabila Persidangan Perubahan Iklim (COP29) dimuktamadkan, adakah capai persetujuan mengenai dana kewangan iklim disalurkan kepada negara membangun?
Huawei lancar MatePad 12 X, jam pintar Huawei Watch D2
HUAWEI MatePad 12 X merupakan sebuah tablet yang menggabungkan produktiviti dan kreativiti dalam reka bentuk yang 'ultra-stylish'.
Ringgit ditutup rendah selepas kenaikan selama tiga hari
Ringgit mengakhiri urus niaga Jumaat dengan lebih rendah susulan aktiviti pengambilan untung selepas mencatat kenaikan selama tiga hari berturut-turut, sebelum ini.
Pasaran hartanah Malaysia dijangka meningkat pada separuh kedua 2016
Tanda-tanda pemulihan sihat industri ini sudah dapat dilihatm kata iProperty.