Pasaran hartanah IOI dijangka berkembang

IOI Properties Group mengunjurkan segmen hartanah akan berkembang menjelang separuh kedua tahun 2016.

Menurut Pengerusinya, Tan Sri Lee Shin Cheng, lokasi yang strategik memainkan peranan bagi menampung permintaan pembeli yang lebih cenderung untuk membeli hartanah yang sedang membangun.

Tambahnya, awal 2016 akan terus mengekori sentimen negatif yang wujud pada 2015.

“Secara umumnya, prospek hartanah bagi tahun 2015 tidak begitu baik. Bagi 2016, saya rasa untuk suku pertama masih akan menjadi perlahan.

“Harap-harap pada separuh kedua tahun ini, akan ada sedikit peningkatan,” katanya selepas Mesyuarat Agung Luar Biasa IOI Properties Group di sini.

Beliau juga yakin bahawa permintaan daripada pembeli akan meningkat selepas Tahun Baru Cina apabila syarikatnya melancarkan sebuah pembangunan pelbagai guna Conezión.

Tambahnya sasaran jualan IOI sebanyak RM2 bilion bagi tahun kewangan yang berakhir pada 30 Jun 2016 juga yakin dapat dicapai meskipun kelembapan pasaran hartanah.

Sementara itu beliau turut melaporkan IOI Resort City kini telah berkembang dengan bilangan pengunjung mencecah 50 - 100 ribu orang sehari.

“Kira-kira 30 tahun lalu, tempat ini sangat terpencil dan tiada siapa yang terfikir kawasan ini akan mempunyai gedung membeli belah.

“Kini dengan gedung membeli belah dan hartanah lain, kawasan ini akan berkembang pesat,” katanya.

Fasa kedua IOI City Mall dibina hasil maklum balas baik

Dalam pada itu, IOI Resort City menjangka fasa kedua IOI City Mall siap dibina dalam masa dua hingga tahun tiga tahun.

Ini susulan pembelian keseluruhan pegangan dalam dua syarikat -- Mayang Development Sdn Bhd (MDSB) dan Nusa Properties Sdn Bhd (NPSB).

Pengambilalihan MDSB bernilai 1.23 bilion dan NPSB sebanyak 319.83 juta menyaksikan suntikan tanah dalam IOI City Resort berjumlah 161.75 hektar ke dalam syarikat.

Hasil daripada itu, IOI Properties Group akan mula membina fasa kedua IOI City Mall dengan pelaburan RM500 juta akan dibina pada akhir tahun.

“Fasa pertama pusat membeli belah menerima sambutan yang baik. Kami telah beroperasi selama setahun dan mencapai kadar penghunian 93 peratus.

“Kini sudah tiba masanya kami meluaskan kepada fasa kedua yang akan berkeluasan sejuta kaki persegi,” kata Shin Cheng.

Pembelian itu turut memberikan simpanan tanah IOI Properties meningkat kepada 4,047 hektar.

Sementara itu, Ketua Pegawai Eksekutifnya Lee Yeow Seng berkata jualan belum masuk akaun kumpulan berjumlah kira-kira RM1.5 bilion dan ini dijangka dapat direalisasikan dalam tempoh setahun setengah hingga dua tahun.

Kumpulan itu ketika ini mempunyai tidak kurang daripada sepuluh projek yang sedang dibangunkan bernilai kira-kira RM2.5 bilion ringgit.